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農(nóng)村高鐵征地補償標準

在線問法 時間: 2023.08.14
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農(nóng)田高鐵征地補償標準是什么?

1.土地補償費標準 土地補償費:按照《土地管理法》規(guī)定,土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值農(nóng)村高鐵征地補償標準 的6-10倍,該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,但是,按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)縣級以上地方人民政府要采取切實措施,使被 征地 農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求,農(nóng)村高鐵征地補償標準 我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應(yīng)當將土地補償費中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定,你應(yīng)當向當?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。 2.安置補助費標準 安置補助費:安置補助費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定,如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置,即要錢不要地,那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民;如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置,即村集體經(jīng)濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種,那么此款應(yīng)當由全村村民共同分配。當然,安置補助費4-6倍這個倍數(shù)不是不可變更的,按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定,上述費用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的,經(jīng)省級人民政府批準,可以增加安置補助費,使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》更是從保障民生出發(fā),規(guī)定“土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼?!?3.地上附著物補償費標準 地上附著物補償費:地上附著物補償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其農(nóng)村高鐵征地補償標準 他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權(quán)人。至于評估,應(yīng)由征地機關(guān)指定中立的具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)來進行,當事人對評估結(jié)果有異議的,可以申請重新評估。 4.青苗補償費標準 青苗補償費:青苗補償費指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發(fā)生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經(jīng)停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。 注意由于你所說的項目尚未進行,因此,在今后你們需要注意一個關(guān)鍵的時間點,就是征地機關(guān)什么時候發(fā)布預(yù)征地公告。預(yù)征地公告,就是征地機關(guān)在征地正式開始之前,向可能被征地的區(qū)域發(fā)布公告,宣布此地將被征地 拆遷 ,在劃定范圍內(nèi)涉及的相關(guān)權(quán)利人應(yīng)維持現(xiàn)狀,不得再新增建筑以及新增種植作物的公告。如果是在征地機關(guān)預(yù)征地公告發(fā)布后突擊搶種的作物,搶建的建筑,在將來征地時是不會得到任何補償?shù)摹?目前我國對我們國家的公用土地沒有具體的的賠償規(guī)定,所以各個地區(qū)的賠償規(guī)定有些差異,賠償?shù)亩嗌偃Q所在地的本地條文規(guī)定??梢愿鶕?jù)所在地區(qū)的實際情況結(jié)合著《土地管理法》進行咨詢查看或者進行相關(guān)的咨詢。

高鐵征地補償標準

視具體情況而定。高鐵征地補償標準農(nóng)村高鐵征地補償標準 :征收土地農(nóng)村高鐵征地補償標準 的農(nóng)村高鐵征地補償標準 ,按照被征收土地農(nóng)村高鐵征地補償標準 的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

農(nóng)村高鐵征地補償標準包括什么內(nèi)容?

近年來農(nóng)村高鐵征地補償標準 ,我們國家對于鐵路農(nóng)村高鐵征地補償標準 的修建是越來越加快速度,這就可能說明會有, 征地 的相關(guān)政策,那么我們一起來討論一下 農(nóng)村高鐵 征地補償標準 包括什么內(nèi)容農(nóng)村高鐵征地補償標準 ?根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定,補償標準是按照水田,旱田以及青菜地的標準來分別進行賠償,具體情況我們往下看。 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 一、農(nóng)村高鐵征地補償標準的整體概括 宅基地 如何確權(quán)?農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照實際批準面積進行確權(quán)登記。關(guān)于 農(nóng)村宅基地 的所有權(quán)歸屬的相關(guān)法律有哪些?1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布之前建房使用的宅基地,雖然超過規(guī)定的面積,但可維持現(xiàn)狀。今后 拆遷 、改建、翻建房屋時,要嚴格按當?shù)卣?guī)定的面積標準審批。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布以后到1987年1月《中華人民共和國土地管理法》實施時止,宅基地超面積的,要經(jīng)地方人民政府依照國家政策處理后,再行確權(quán)。1987年《土地管理法》實施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照實際批準面積進行確權(quán)登記。 二、農(nóng)村高鐵征地補償標準的指導方案 其面積超過各地規(guī)定標準的,可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時,按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行確權(quán)登記。符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶,現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的,不作為超面積處理。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體 土地使用證 》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。 三、農(nóng)村高鐵征地補償標準的相關(guān)細則 已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因 繼承 房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《 集體土地 使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法 繼承人 ”。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民,因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建,在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下,經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準異地建房的,可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。已經(jīng)確權(quán)的宅基地,在以后房屋拆遷、改建、翻建時,按政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)。對于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地,應(yīng)當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會出具證明并公告30天無異議,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報縣級人民政府審定,屬于合法使用的,確定 宅基地使用權(quán) 。 文中已經(jīng)詳細的講述農(nóng)村高鐵征地補償標準 了,有關(guān)農(nóng)民朋友可能非常關(guān)切的一個問題,那就是農(nóng)村高鐵征地補償標準包括什么內(nèi)容,所以我們也就能夠非常明白的知道,關(guān)于我們國家的 征地補償 的政策,這也是提醒那些農(nóng)民朋友們,應(yīng)該適時的維護個人的權(quán)益不受侵犯。

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北京交通事故律師-許瑞林

11-28 12:02

農(nóng)村水田征地補償標準

在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,征收耕地的土地補償費農(nóng)村水田征地補償標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,法律依據(jù)農(nóng)村水田征地補償標準:《中 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-25 11:44

2016農(nóng)村征地補償標準

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,2016年國家征地賠償新標準根據(jù)法律規(guī)定2016農(nóng)村征地補償標準,土地征收補償標準由土地補償費、安置補助 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-24 15:40

農(nóng)村征地青苗補償標準

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村征地青苗補償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征地青苗補償標準土地征收青苗補償費標準農(nóng)村征地青苗補償標準:在征用前土地上長 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:02

農(nóng)村建飛機場征地補償標準

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北京交通事故律師-許瑞林

10-31 16:34