房屋買賣合同定金比例是不超過主合同標的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務的履行房屋買賣合同定金比例 ，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保，定金的數(shù)額由當事人自行約定。法律依據(jù)房屋買賣合同定金比例 ：《中華人民共和國民法典》 第五百七十六條 債權和債務同歸于一人的，債權債務終止，但是損害第三人利益的除外。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

房屋買賣合同定金比例是不超過主合同標房屋買賣合同定金比例 的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務的履行房屋買賣合同定金比例 ，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保房屋買賣合同定金比例 ，定金的數(shù)額由當事人自行約定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定房屋買賣合同定金比例 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

1、定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金房屋買賣合同定金比例 的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定房屋買賣合同定金比例 ，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

2、當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關于定金罰則的規(guī)定。

3、債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第586條規(guī)定房屋買賣合同定金比例 ：定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

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房屋買賣定金不能超過房屋總價值房屋買賣合同定金比例 的百分之二十。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權房屋買賣合同定金比例 的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定房屋買賣合同定金比例 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

定金房屋買賣合同定金比例 的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標房屋買賣合同定金比例 的額的百分之二十。購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！稉７ā芬?guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。法律依據(jù)房屋買賣合同定金比例 ：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。