違建國家有沒有相關補償文件
可以補償違建國家有沒有相關補償文件 ,根據(jù)《 國家賠償法 》第二條規(guī)定,“侵犯合法權益”,應當予以賠償。違建本身是不合法行為,對違建建筑不享有權利,但應予適當考慮其原料費和財產(chǎn)損失。行政機關應當對違法拆除進行部分賠償。即可以在合法權益違建國家有沒有相關補償文件 的范圍內,判決作出相應賠償。比如因違法拆除行為導致的財產(chǎn)損失、建筑原料成本費等。
違建拆除有沒有補償違建拆除后,一般不會給予補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償違建國家有沒有相關補償文件 ;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正違建國家有沒有相關補償文件 ;逾期不改正的,可以拆除?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
拆除違建有補貼政策根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限違建國家有沒有相關補償文件 的臨時建筑違建國家有沒有相關補償文件 ,不予補償;拆除未超過批準期限違建國家有沒有相關補償文件 的臨時建筑違建國家有沒有相關補償文件 ,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
所以,一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。
1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。
2、違章建筑內的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產(chǎn),依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產(chǎn),拆遷人對違章建筑內的財產(chǎn)不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。
3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據(jù):
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。