在違章建筑拆遷補償中拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，要注意區(qū)分 拆遷補償款 和拆遷補助費。 雖然拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 我國《城市拆遷管理條例》明確規(guī)定： 拆除違章建筑 不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時 安置補助費 等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 的請求。 拆遷補償是指拆遷人依法拆遷，應當給付被拆遷人和房屋承租人的補償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對違章建筑人的拆遷賠償。

補償金和賠償金區(qū)別具體如下拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ：

一、兩者支付條件不同

1、一般情況下拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 的，大致有以下幾種情形：

(1)勞動者依法解除勞動合同的拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ；

(2)用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

(3)用人單位非過失性辭退勞動者；

(4)用人單位依法裁員；

(5)勞動合同到期終止(備注：用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂合同，勞動者不同意續(xù)訂的除外)；

(6)特殊情形下用人單位停止經(jīng)營而導致勞動合同終止；

(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、適用賠償金的情形　

在《勞動合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定的情形之外，用人單位單方面解除或終止勞動合同的，也就是說，用人單位解除勞動合同沒有法律依據(jù)的(即“違法終止或解除”)，勞動者可以選擇：

(1)要求繼續(xù)履行勞動合同;

(2)不要求繼續(xù)履行勞動合同，直接要求用人單位支付賠償金。當用人單位違法終止或解除勞動合同的，勞動者如果選擇繼續(xù)履行勞動合同的，無權再要求用人單位向其支付賠償金。但是在勞動合同客觀上不能繼續(xù)履行的情況下，則仲裁員或法官可以裁決用人單位支付賠償金。

二、兩者計算標準上區(qū)別大

1、經(jīng)濟補償金的計算：根據(jù)《勞動合同法》第四十七條的規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位實際工作年限，每滿一年按1個月工資的標準向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按一年計算; 不滿6個月的，支付半個月工資的經(jīng)濟補償( 備注：月工資是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動者解除或者終止勞動合同前12個月的平均工資)。

2、賠償金的計算：依據(jù)《勞動合同法》第八十七條的規(guī)定，用人單位違法解除或終止勞動合同，勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或勞動合同已經(jīng)不能履行的，用人單位應當按照經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

三、兩者不能重復適用。

擴展資料

非居住房屋的貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。

(1)拆除未出租非居住房屋，

(2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：

貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。

(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，

(4)拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團體所有非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。

參考資料來源：百度百科-拆遷補償費

搬遷和拆遷拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 的賠償區(qū)別

1、性質不同拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，房屋拆遷是指取得拆遷許可拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 的單位拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷。

2、補償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償。

3、拆遷補償方式不同，拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換。而搬遷若是個人行為，則無法享受這些福利。

【法律依據(jù)】拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ：《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

拆遷和搬遷補償是不一樣的。拆遷補償主要是指對房屋征收的補償拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等；搬遷是政策性的拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，兩者適用的程序和法律規(guī)定并不完全相同。拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：

1、補償性質不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；

2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

一、拆遷的流程具體如下：

1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實；

2、作出征收決定。為拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定；

3、發(fā)出征收公告。征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；

4、拆遷評估。由被拆遷人選定評估機構對被拆遷范圍內的房屋進行測量、評估，并作出評估報告；

5、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等；

6、實施拆除。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內，將已騰空的房屋一一拆除。

二、拆遷補償標準如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

總的來說，拆遷和搬遷的區(qū)別在于補償性質、性質歸屬等不同。拆遷主要是依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。而搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷；如果是自己的原因搬遷，和拆遷無關。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷補償標準 可以根據(jù) 房屋拆遷補償 拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 的形式區(qū)分：拆遷補償?shù)男问接腥N拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，即產(chǎn)權調換、作價補償和產(chǎn)權調換與作價補償相結合。 1、產(chǎn)權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，被拆遷人原來的 房屋被拆遷 后仍然保留相應的房屋產(chǎn)權。對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，但是有利于保護被拆遷人的房屋產(chǎn)權和其他合法權益拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別 ，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產(chǎn)權調換的形式給予補償?shù)臋嗬⑶乙?guī)定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產(chǎn)權調換?！碑斎唬a(chǎn)權調換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產(chǎn)權調換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。 2、作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決 房屋拆遷安置 中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。不足之處是使用拆遷人從事 房地產(chǎn)開發(fā) 初始投資過大。 3、產(chǎn)權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產(chǎn)權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。