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高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián)

在線(xiàn)問(wèn)法 時(shí)間: 2023.10.06
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(六)鐵路施工臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1.取棄土、棄碴償還用地(該項(xiàng)目建設(shè)工期內(nèi))綜合單價(jià)為:13500元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償、土地復(fù)墾費(fèi)等),2020年高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)):31000元/畝高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián),其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝,(二)鐵路回收土地綜合補(bǔ)償:6000元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)),鐵路部門(mén)應(yīng)提供國(guó)有土地使用證或原始征地資料。
2020年高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:

(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)):31000元/畝高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) ,其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補(bǔ)償:6000元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)),鐵路部門(mén)應(yīng)提供國(guó)有土地使用證或原始征地資料。

(三)青苗補(bǔ)償費(fèi):1100元/畝。

(四)砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi):1.砍移成片果樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) 的其他土地上的零星樹(shù)木,按2000元/畝綜合價(jià)補(bǔ)償。

(五)建構(gòu)筑物及其他附著拆遷補(bǔ)償費(fèi):1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價(jià)補(bǔ)償:磚混房450-600元/平方米,磚木房350-450元/平方米,土木房250-350元/平方米。另按每戶(hù)每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個(gè)月搬遷及過(guò)渡費(fèi),在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。2.其他建、構(gòu)筑物及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)土資源廳會(huì)同有關(guān)各方根據(jù)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、年限等實(shí)際情況,參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。3.因鐵路建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線(xiàn)路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施,由產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移,建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。4.對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,無(wú)條件拆除。對(duì)鐵路放線(xiàn)埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹(shù)木、搶種作物一律不予補(bǔ)償。

(六)鐵路施工臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1.取棄土、棄碴償還用地(該項(xiàng)目建設(shè)工期內(nèi))綜合單價(jià)為:13500元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償、土地復(fù)墾費(fèi)等)。2.鐵路施工臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水澆地1500元/畝,旱地1200元/畝,涉及青苗、樹(shù)木及其他附著物補(bǔ)償?shù)?,按永久用地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路施工臨時(shí)用地期限原則上為兩年,臨時(shí)用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地,不得占用基本農(nóng)田。臨時(shí)用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)辦理臨時(shí)用地手續(xù),簽訂臨時(shí)用地協(xié)議并按5000元/畝標(biāo)準(zhǔn)交納復(fù)墾保證金。臨時(shí)用地復(fù)墾由用地單位按土地復(fù)墾方案落實(shí)費(fèi)用并組織實(shí)施,經(jīng)驗(yàn)收合格的退還復(fù)墾保證金;沒(méi)有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的,根據(jù)土地破壞程度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納土地復(fù)墾費(fèi),由當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))國(guó)土資源部門(mén)組織復(fù)墾。

(七)耕地開(kāi)墾費(fèi):由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一收取,統(tǒng)籌安排,落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。具體標(biāo)準(zhǔn)為:水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農(nóng)田的,按10元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取。

(八)林地有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):鐵路建設(shè)征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:5000元/畝(含林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。征收退耕還林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久征收耕地的90%補(bǔ)償(含林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))??骋屏值亓帜狙a(bǔ)償(含5%林木管理費(fèi))為:?jiǎn)棠玖?、苗?000元/畝,疏林、灌木林2600元/畝,未成林1600元/畝。鐵路施工臨時(shí)占用林地(含退耕還林地)、草地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400元/畝。(九)征地涉及被征地農(nóng)民社會(huì)保障問(wèn)題的,按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

(十)特殊路段用地及建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)問(wèn)題由省國(guó)土資源廳有關(guān)各方確定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十四條國(guó)家建設(shè)使用國(guó)有荒山、荒地以及其他單位使用的國(guó)有土地的,按照國(guó)家建設(shè)征用土地的程序和批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后劃撥。使用國(guó)有荒山、荒地的,無(wú)償劃撥。使用其他單位使用的國(guó)有土地,原使用單位受到損失的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) ;原使用單位需要搬遷的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)搬遷。

高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián)

視具體情況而定。高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地的高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) ,最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

高鐵占地補(bǔ)償具體金額

(一)征收農(nóng)民集體所有土地

永久征地按照公布高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) 的區(qū)片價(jià)補(bǔ)償高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián) ,臨時(shí)占地協(xié)商執(zhí)行。青苗按照年產(chǎn)值1500——2500一畝補(bǔ)償。菜地按照5000——13000一畝。魚(yú)塘7000一畝。

(二)收回國(guó)有土地使用權(quán)

1.原以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,參照有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。

2.原以出讓或作價(jià)入股方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,參照有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照剩余年限的土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)格給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。

3.原以租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,參照有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估按照剩余年限的土地使用權(quán)租賃價(jià)格給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。

(三)臨時(shí)占地(不包括取土用地)臨時(shí)占用其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)參照該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算。臨時(shí)占地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算(具體金額見(jiàn)附表1),自第二季起每年補(bǔ)2000元/畝。臨時(shí)占地依法經(jīng)地方自然資源和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)后,占用期限一般不超過(guò)兩年,如工程到期沒(méi)有結(jié)束,可依法申請(qǐng)續(xù)期一次。占地期滿(mǎn),依據(jù)復(fù)墾方案由占用方負(fù)責(zé)復(fù)耕合格。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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收到來(lái)自一位90歲高齡老人的感謝錦旗!2023年3月,北京延慶區(qū)交通事故,傷者90歲高齡,造成肋骨、腰椎骨折,元甲律師助力評(píng)上兩處十級(jí)傷殘,獲得20萬(wàn)元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

07-02 14:25

《和解大講堂》現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)您怎么快速拿到賠償款! 為現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)事人鑒定傷,一對(duì)一安排最有經(jīng)驗(yàn)專(zhuān)家老師解答所有法律問(wèn)題,快速談和解、早日拿到賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

林地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝

農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:如果是人工成林林地、疏林地林地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝,那么按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地每平方米12元,山坡地每平方米10元,林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格是多少林地被政府征收應(yīng)該按省級(jí)人 ...
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既是交通事故又是工傷案件,傷者能拿到兩份賠償嗎?北京昌平區(qū)交通事故同時(shí)屬于工傷案件,都圓滿(mǎn)解決,幫助當(dāng)事人拿到滿(mǎn)意賠償款,獲得當(dāng)事人贈(zèng)送兩面錦旗!

北京交通事故律師-許瑞林

12-17 11:45

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝

國(guó)家為征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償,征地和房屋拆遷賠償準(zhǔn)則土地多少錢(qián)一畝地1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元,3、征收林地及其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8 ...
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又一河北事故,河北人,按北京標(biāo)準(zhǔn)賠償爭(zhēng)取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿(mǎn)意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

交通事故肋骨骨折只要達(dá)到6根就可以平,傷殘都是可以和解解決的,但是呢,要提醒大家,交通事故呢,有些傷是不適合和解的,比如大關(guān)節(jié)傷或者顱腦傷,這些呢,后遺癥風(fēng)險(xiǎn)都比較大,如果和解解決,將來(lái)一旦發(fā)生了后遺癥或并發(fā)癥,就很難再向?qū)Ψ剿髻r了。通常情況下,我們建議第一次索賠通過(guò)訴訟解決,保留后續(xù)的追訴權(quán),這樣一旦將來(lái)再發(fā)生后遺癥,我們還可以找對(duì)方繼續(xù)索賠,這樣才是對(duì)我們傷者最有利的保障。如果你有交通事故問(wèn)題,可以后臺(tái)留言,我來(lái)幫你處理。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:50

高鐵征地補(bǔ)償一畝地多少錢(qián)

(六)鐵路施工臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1.取棄土、棄碴償還用地(該項(xiàng)目建設(shè)工期內(nèi))綜合單價(jià)為:13500元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償、土地復(fù)墾費(fèi)等),2020年高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、 ...
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