房子拆遷新房子和老房子賠償是不一樣的新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，各地都有不一樣的補(bǔ)償政策新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，具體可以咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，極大地維護(hù)了被拆遷人的利益，深受委托人信賴(lài)。冠領(lǐng)也是中國(guó)拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心。專(zhuān)業(yè)性值得信賴(lài)！

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依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

想要了解更多關(guān)于拆遷的相關(guān)信息，推薦咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，2014年經(jīng)北京市司法局批準(zhǔn)成立，總所位于北京市西城區(qū)核心區(qū)域，毗鄰天安門(mén)、央行、最高人民法院、證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)、股轉(zhuǎn)公司及各大銀行總部。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所先后被新華社、中央廣播電視總臺(tái)、《中國(guó)青年報(bào)》、《中國(guó)商報(bào)》等權(quán)威媒體采訪(fǎng)報(bào)道。

【法律分析】：一新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，這幾類(lèi)房子沒(méi)有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見(jiàn)于城市周邊。

二，新增拆遷過(guò)渡費(fèi)

農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶(hù)2萬(wàn)元)等。

三，雙向補(bǔ)償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對(duì)宅基地的補(bǔ)償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時(shí)候千萬(wàn)不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。不過(guò)從開(kāi)始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。從明年開(kāi)始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十二條 在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問(wèn)題簽訂書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ！

如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

1、2019年開(kāi)始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)了。

那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。5、異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類(lèi)來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2、2019年起4種無(wú)證房屋也可以獲得全額賠償了。

之前給大家講過(guò)在戶(hù)籍制度改革之后，要抓緊辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但是話(huà)又說(shuō)回來(lái)，農(nóng)村問(wèn)題復(fù)雜程度在政策上也不能搞一刀切，農(nóng)村房屋是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，在這個(gè)問(wèn)題上更要慎之又慎，有四類(lèi)房屋可以全額賠償！具體的道哥給大家講一講！第一類(lèi)房屋：農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。第二類(lèi)房屋：新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。第三類(lèi)房屋：代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。第四類(lèi)房屋：因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見(jiàn)于城市周邊。

3、中央土地改革！規(guī)模農(nóng)業(yè)釋放紅利！

說(shuō)到了規(guī)模農(nóng)業(yè)，就不得不提土地改革?，F(xiàn)有一些土地政策對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展是有制約的，所以就一定要從根本上除去這些制約，這就是土地改革的目的。土地改革主要注意這幾項(xiàng)，對(duì)新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們影響最大：一是三權(quán)分置：三權(quán)分置后，土地權(quán)責(zé)更清楚了，該是誰(shuí)的權(quán)利一定要弄清，該確權(quán)的一定要確權(quán)，別吃虧。承包者拿到承包權(quán)，經(jīng)營(yíng)者拿到經(jīng)營(yíng)權(quán)，之后還會(huì)有一系列政策出臺(tái)，去針對(duì)每個(gè)權(quán)利還有更多延伸政策。二是三塊地改革：包括土地退出、農(nóng)地入市等都是與資金直接相關(guān)的，涉及的貸款、建設(shè)用地、養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑園區(qū)等，從事這方面的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。

新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 你好新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，房屋拆遷給予被征收人新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償有被征收房屋價(jià)值新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等之類(lèi)的費(fèi)用。具體能補(bǔ)償多少需要結(jié)合實(shí)際的情況由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定新房和舊房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，但原則上來(lái)說(shuō)是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。