地產(chǎn)公司交錯房屋有違約責(zé)任，可以向房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主張承擔(dān)違約責(zé)任賠償經(jīng)濟損失。有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定開發(fā)商弄錯房號交錯房 的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其開發(fā)商弄錯房號交錯房 他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

是你們到銀行還清貸款后再到房管局撤銷備案開發(fā)商弄錯房號交錯房 ，開發(fā)商在全額退房款給你。但為開發(fā)商弄錯房號交錯房 了保險起見你們先跟開發(fā)商簽個協(xié)議開發(fā)商弄錯房號交錯房 ，約定約定退款的時間，如未按時支付。則承擔(dān)一定比例的違約金，這樣才有保障。

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在國人的意識深處房子就代表“家”開發(fā)商弄錯房號交錯房 ，代表歸宿，從小家人就會叮囑開發(fā)商弄錯房號交錯房 我們，出門開發(fā)商弄錯房號交錯房 了，記得回家，家里有愛開發(fā)商弄錯房號交錯房 你的爸爸媽媽，還有一個為我們遮風(fēng)擋雨的“家”！特別每到過年，無論身在何方在條件允許的情況下都想著從遠方回到家里，回到我們居住過的房子里，一家人團聚在一起，喝茶吃飯聊天，多么幸福融洽，房子就是家的縮影，中國人向來家庭觀念很重，所以對國人來說，買房也是人生中的大事，有了房子就意味著有了安身立命之所。

而在中國，房價一直節(jié)節(jié)攀高，特別是近二十年連續(xù)上漲，因為改革開放后到現(xiàn)在，正好是一個前所未有的全球性的通貨膨脹期，主要還是與經(jīng)濟大環(huán)境和大周期有關(guān)系，數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)在我國家庭資產(chǎn)配置中占比高達 71.5%，遠高于美國的 15.5%，在中國買一所房子對于普通家庭來說并不容易的，動輒成千上萬的房價讓很多人也是望塵莫及，有時候買了房子會傾其畢生積蓄。

正因為水漲船高的房價，所以大家在買房和收房的時候一般會比較謹慎的，就算多方對比選擇，也還是難免會遇到很多的問題，特別是在收房驗房時，很多問題見光死，比如收房時面積與購買前合同有出入，或是戶型有出入等等，收房時一定要注意幾點：一、收房中經(jīng)常出現(xiàn)收房流程嚴重不合理，如先繳納一定數(shù)額的物業(yè)管理費才可辦理入住手續(xù)，然后才能驗收房屋等。二、收房時必須仔細查看的文件，特別是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》。三、仔細查看購房簽約時細化條款，由于房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的復(fù)雜性，因此簽訂購房合同時，關(guān)于此方面的條款如入住時間、違約處罰等務(wù)求越詳細約準(zhǔn)確越好。

如果在驗房、收房時發(fā)現(xiàn)房子開發(fā)商弄錯買房時選擇的戶型，實際交房的戶型與合同不符，可能存在房屋竣工驗收不過關(guān)的可能，這也屬于違約行為的一種，于這時候一定要及時的解決處理，可以先暫緩交房，和開發(fā)商反饋情況及時協(xié)商，如果開發(fā)商不積極應(yīng)對解決的話可以走法律途徑。

可以去交款單位說明情況開發(fā)商弄錯房號交錯房 ，要求重新更正的開發(fā)商弄錯房號交錯房 ，記得要帶上購房合同和購房收據(jù)及個人身份證才可以的。維修基金是在辦理房產(chǎn)證時所必須的。

維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為開發(fā)商弄錯房號交錯房 了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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