城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指按城市總體規(guī)劃要求青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的費(fèi)用，它按建設(shè)項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。

城市配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所在地區(qū)的不同而有所差異。以武漢市為例，主城區(qū)為120元，周邊城區(qū)為60元。

法律依據(jù)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：

《市物價局市財政局關(guān)于調(diào)整青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請示》一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同意對武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行恢復(fù)性調(diào)整。城市基礎(chǔ)配套費(fèi)按房屋建筑面積計征，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1、主城區(qū)由每平方米80元恢復(fù)調(diào)整為120元。2、周邊城區(qū)由每平方米40元恢復(fù)調(diào)整為60元。

找不到青政發(fā)2001.37號。但這個通知后面談到37號。不知是否有用青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，抱歉。

年度期數(shù)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ： 第二十二期

總期刊數(shù)： 總第三十四期

成文日期： 2002-11-8

編 號： 青政辦發(fā)〔2002〕88號

標(biāo) 題： 關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)問題青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的通知

各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:

根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定,青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我市從2002年4月11日起停止收取供熱集資費(fèi)和管道燃?xì)夤こ碳Y費(fèi),并將這兩項集資費(fèi)納入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（以下簡稱配套費(fèi)）?，F(xiàn)就市南、市北、四方、李滄區(qū)配套費(fèi)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的有關(guān)政策問題通知如下:

一、配套費(fèi)用途及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）用途。配套費(fèi)主要用于供熱（供氣）管網(wǎng)（含主干網(wǎng)）的配套設(shè)施建設(shè),建設(shè)項目規(guī)劃紅線外與城市干網(wǎng)銜接的城市配套設(shè)施（包括道路、給水、雨水、污水、綜合布線、環(huán)衛(wèi)、水處理）建設(shè)及規(guī)劃紅線內(nèi)的中小學(xué)、托幼園所設(shè)施建設(shè)（詳見附表）。（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。配套費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積分?jǐn)偯科椒矫追謩e為:供熱57元、管道燃?xì)?8元、道路60元、給水8元、雨水11元、污水12元、綜合布線6元、環(huán)衛(wèi)6元、水處理20元、中小學(xué)37元、托幼園所20元,合計為每平方米255元（詳見附表）。

市南、市北、四方、李滄區(qū)內(nèi)建設(shè)項目（包括新建、擴(kuò)建、改建）的開發(fā)建設(shè)單位,要按規(guī)定交納配套費(fèi)。配套費(fèi)實行配套責(zé)任和配套資金掛鉤,原則上不予減免。確需減免的,需報經(jīng)市政府同意后方可減免。

二、職責(zé)分工

（一）市建委負(fù)責(zé)征收配套費(fèi),編制年度配套費(fèi)收支預(yù)算和下達(dá)年度配套工程建設(shè)計劃,審查配套項目工程結(jié)算,并監(jiān)督建設(shè)計劃的實施。（二）市城管局、市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）負(fù)責(zé)編制、提報年度配套工程建設(shè)計劃,報市建委審核后組織實施。其中,市城管局負(fù)責(zé)供熱、供氣、道路、給水、雨水、污水、水處理配套工程項目建設(shè);市開發(fā)辦負(fù)責(zé)綜合布線、環(huán)衛(wèi)、中小學(xué)、托幼園所配套工程項目建設(shè)。工程竣工后,組織實施部門應(yīng)將項目成本資料報送市物價局備案。（三）市財政局負(fù)責(zé)設(shè)專戶管理配套費(fèi),審核批復(fù)年度配套費(fèi)收支預(yù)算,依據(jù)配套建設(shè)計劃下達(dá)配套工程支出預(yù)算,按規(guī)定程序撥付工程項目建設(shè)資金,并負(fù)責(zé)配套費(fèi)使用過程的監(jiān)督檢查,保證資金?？顚Ｓ?審核批復(fù)配套工程項目竣工財務(wù)決算。市開發(fā)辦的辦公經(jīng)費(fèi)從收取的配套費(fèi)中安排,不再另

行提取管理費(fèi),由市開發(fā)辦按規(guī)定程序要求提報年度部門預(yù)算,市財政局審核批復(fù)并監(jiān)督執(zhí)行。

三、配套費(fèi)與供熱、供氣集資費(fèi)的政策銜接

（一）2002年4月11日以前的1.開發(fā)商已向政府（包括供熱、供氣單位,下同）交款,但未與購房者簽合同,收費(fèi)單位按新配套費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商結(jié)算,多退少補(bǔ),開發(fā)商按新政策與購房者簽定合同。2.開發(fā)商已向政府交款并已和購房者簽定合同,但尚未向購房者收款的,履行合同。3.開發(fā)商已向政府交款并已和購房者簽定合同,購房者已交款的,履行合同,不再退款。4.凡開發(fā)商未和供熱（氣）單位簽定供熱（氣）合同,但已向購房者收取集資費(fèi)的,應(yīng)予退款。（二）2002年4月11日（含4月11日）以后的1.開發(fā)商與購房者所簽合同單列集資費(fèi)的,應(yīng)予以糾正。2.購房者入住時需交集資費(fèi),4月11日以前已簽合同的,履行合同;未簽合同的,按新配套費(fèi)相關(guān)政策執(zhí)行。3.經(jīng)濟(jì)適用住房原在批準(zhǔn)的價格外收取的集資費(fèi),允許按配套費(fèi)相關(guān)政策計入房價。（三）老城區(qū)的供熱（氣）配套改造的工程建設(shè)費(fèi),應(yīng)由自愿要求配套改造的

用戶與供熱（氣）企業(yè)在配套費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

本通知下發(fā)后,青政發(fā)〔2001〕38號文件規(guī)定收取的每平方米120元的基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)同時停收。住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè),應(yīng)嚴(yán)格按照市政府《關(guān)于加強(qiáng)城市新建住宅配套設(shè)施建設(shè)管理的通知》（青政發(fā)〔2001〕37號）規(guī)定的范圍,由開發(fā)單位自行配套,居民熱用戶樓前入口閥門井出口法蘭后的供熱設(shè)施、住宅樓建筑紅線內(nèi)的供氣設(shè)施由開發(fā)單位自行配套。以前規(guī)定與本通知有抵觸的,以本通知為準(zhǔn)。

嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)及各市可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,在青島市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)確定當(dāng)?shù)氐某鞘谢A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)配套范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),報市政府備案。

附件:配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍一覽表

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按建設(shè)項目的建筑面積計征。征收標(biāo)準(zhǔn)為青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：

（一）合肥市青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：住宅每平方米60—70元；非住宅（不包括工業(yè)廠房、倉儲用房，下同）每平方米100—110元。

（二）其青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 他省轄市：住宅每平方米40—50元；非住宅每平方米60—70元。

（三）縣級市城區(qū)及縣城關(guān)鎮(zhèn)：住宅每平方米30—40元；非住宅每平方米40—50元。

（四）工業(yè)廠房、倉儲用房均按當(dāng)?shù)刈≌召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%征收。

配套費(fèi)的使用范圍為：

（一）每平方米30元由市統(tǒng)籌用于軌道交通建設(shè)。

（二）住宅項目市政公建配套建設(shè)。市政配套設(shè)施包括住宅項目建筑區(qū)劃紅線外相關(guān)城市道路、雨污水系統(tǒng)，供水、供電、供氣接入等市政公用設(shè)施建設(shè)、居住區(qū)集中綠化。公建配套包括為住宅項目配套的中、小學(xué)和幼兒園等教育用房；街道、居委會等地區(qū)管理用房，社區(qū)衛(wèi)生、文化、為老等社區(qū)公共服務(wù)用房，環(huán)衛(wèi)、公交等市政公用管理用房以及公益性室內(nèi)菜市場等內(nèi)容。

（三）在優(yōu)先確保住宅項目配套前提下，可以用于補(bǔ)貼以保障性住房為主的大型居住社區(qū)外圍大市政配套以及市政府同意的其他配套設(shè)施建設(shè)。

拓展資料：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)屬于什么收費(fèi)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ？

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)狻⑽鬯幚?、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。

法律依據(jù)：《上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等六部門＜關(guān)于本市清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見＞的通知》一、凡在本市城鎮(zhèn)國有土地上新建、改建、擴(kuò)建的住宅項目，除國家和本市另有規(guī)定外，應(yīng)按本通知要求繳納配套費(fèi)。二、從2021年8月1日起，配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)從每平方米住宅建筑面積430元調(diào)整為550元。

購房配套費(fèi)是什么?

1.物業(yè)費(fèi)：一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金提示青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點公布。面積測繪費(fèi)：面積測繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

2.公共維修基金：此項基金與物業(yè)管理費(fèi)有很大不同，它只用于多家住戶在住宅范圍內(nèi)共用的部位，以及共用的設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。

3.契稅：契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。

4、繳納時間：契稅只能在過戶時交納，提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無權(quán)代收，實施：業(yè)主在入住時，不需要向開發(fā)商交納任何契稅，等房屋能夠辦理產(chǎn)權(quán)證以前，自己到稅務(wù)局直接辦理即可。產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)：業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。

國家規(guī)定的收配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

已征收的城市污水處理費(fèi)的地區(qū)，不得再征收城市排水設(shè)施的有償使用費(fèi)。將現(xiàn)行的工程定額編制管理費(fèi)和工程勞動定額測定費(fèi)，兩者合并在了一起;工程定額測定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照建安工作量的0.4-1.4來收取，而西部的地區(qū)建安工作量較小的城市不得超過1.

要降低政府部門收取的征地管理費(fèi)、房屋拆遷的管理費(fèi)、工程質(zhì)量的監(jiān)督費(fèi)、勞動合同的鑒證費(fèi)、建筑合同的鑒證費(fèi)、工程承包合同的鑒證費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計收，并且由省級價格、財政部門逐項給予重新核定。

遵守從嚴(yán)控制住房建設(shè)收費(fèi)的原則，改革白蟻的防治費(fèi)、地震安全性的評價費(fèi)、核設(shè)施環(huán)境的影響評價費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)的登記費(fèi)等收費(fèi)項目計費(fèi)方式，重新核定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，具體的辦法由國家計委、財政部來另行制定。

整頓規(guī)范住房交易服務(wù)的收費(fèi)?？辈煸O(shè)計、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評估、委托拆遷服務(wù)等的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)必須堅持自愿委托的原則，嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)辦法去執(zhí)行，統(tǒng)籌化安排使用。

以上是小編介紹的購房配套費(fèi)是什么?國家規(guī)定的收配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?關(guān)于購房配套費(fèi)還有很多內(nèi)容，比較重要而且實用的青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我們已經(jīng)做了簡單的了解，購房配套費(fèi)包括的契稅、公共維修資金、面積測繪費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)都是國家明文規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，以防在購買時被騙，了解清楚后再交。

一、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的內(nèi)容

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由兩部分構(gòu)成青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，一是市政公用設(shè)施配套費(fèi)（包括：

城市供水、城市排水管道設(shè)施、公交、市政設(shè)施青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及其青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 他

市政公用設(shè)施）青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，二是城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

（一）市政公用設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)

市政公用設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)范圍：城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建的各類建

設(shè)項目及擴(kuò)建的新增面積部分或原屬于減免配套費(fèi)的建設(shè)項目改變用途

的，均按建筑面積每平方米征收。

（二）城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收取范圍和標(biāo)準(zhǔn)

城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收取范圍：

在城市建設(shè)的建筑項目。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

按建筑面積民宅每平方米收取1元，

其他建筑每平方米收取2元。

市政配套費(fèi)是指政府為建設(shè)和維護(hù)管理城市道路、橋涵、給水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市燃?xì)?、園林綠化、垃圾處理、消防設(shè)施及天然氣、集中供熱等等市政公用設(shè)施（含附屬設(shè)施）所開征的費(fèi)用,是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充。

配套費(fèi)主要用于建設(shè)項目以外的市政公用配套設(shè)施青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設(shè)和維護(hù)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，與各項城市建設(shè)資金合并部分收費(fèi)項目青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。已征收城市污水處理費(fèi)的地區(qū)青島市住宅配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，不得再征收城市排水設(shè)施有償使用費(fèi)。將現(xiàn)行“工程定額編制管理費(fèi)”和“工程勞動定額測定費(fèi)”合并為“工程定額測定費(fèi)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照建安工作量的0.4‰－1.4‰收取，西部地區(qū)建安工作量較小的城市最高不超過1.5‰。降低政府部門收取的征地管理費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、勞動合同鑒證費(fèi)、建筑合同鑒證費(fèi)、工程承包合同鑒證費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％計收，并由省級價格、財政部門逐項予以重新核定。按照從嚴(yán)控制住房建設(shè)收費(fèi)的原則，改革白蟻防治費(fèi)、地震安全性評價費(fèi)、核設(shè)施環(huán)境影響評價費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等收費(fèi)項目的計費(fèi)方式，重新核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體辦法由國家計委、財政部另行制定。整頓規(guī)范住房交易服務(wù)收費(fèi)?？辈煸O(shè)計、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評估、委托拆遷服務(wù)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)要堅持自愿委托的原則，嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)辦法執(zhí)行。

統(tǒng)籌安排使用。