一個房基城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，換160平房的房子，地上附著物另計費用，就是說，假如城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 你家有一個4間房屋的正房，還有部分平房或附房。先給予補償2個套二的房子，面積加起來是160平房，多退少補，假如抽簽抽到的兩個房子加起來是170平房，那么需要交10平房的面積費。剩余的正房，平房或附房，只按照市場價格給予地上部分的估價。假如正房，平房及附房加起來是估價10萬元，那么拆遷后你得到的是160平房的樓房（一般是兩個套二）加上10萬元的地上附著物的補助款。

說白了，就是房基就值2套房子，其城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 他的地上建筑物另算。

為維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 的合法權(quán)益，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》辦發(fā)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山東省深化價格改革實施方案的通知》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市政府同意，調(diào)整城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 我市征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下： 一、調(diào)整耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)。對嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。對上述區(qū)、市不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、區(qū)外，其耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)參照本地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ；李滄區(qū)繼續(xù)按《青島市人民政府關(guān)于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》規(guī)定的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、調(diào)整征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。具體補償標(biāo)準(zhǔn)見附件。 三、各區(qū)、市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況在不低于以上規(guī)定補償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定具體補償標(biāo)準(zhǔn)。在國家征地拆遷過程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進行補償，切實保護農(nóng)民的合法權(quán)益。 四、本通知自2015年3月1日起執(zhí)行，有效期至2018年2月28日?！肚鄭u市人民政府關(guān)于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》中有關(guān)征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標(biāo)準(zhǔn)與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按規(guī)定需要審批、備案的，依法依規(guī)辦理。以上就是新的青島 農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ， 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 并不是一成不變的，各位拆遷戶需要根據(jù)最新的拆遷補償辦法來核算自己的拆遷款。倘若政府有新的補償辦法出現(xiàn)，就需要及時公開信息，而拆遷戶們也可以登入相關(guān)網(wǎng)站查詢。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

農(nóng)村拆遷補償有三種方式：

1、貨幣補償貨幣補償：

通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、貨幣補償＋產(chǎn)權(quán)置換.由于我國城市化進程與其城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅。

新農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)由各地城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的房屋征收部門確定。新農(nóng)村拆房補償方案由房屋征收部門擬定，由市、縣級人民政府組織有關(guān)部門進行論證給予公布，征求公證城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的相關(guān)意見。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進行參考城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補償費城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村房屋拆遷主要有哪幾種補償安置方式

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

2、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；

3、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 ，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)城陽區(qū)農(nóng)村拆遷補償方案 的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。