外墻是歸公共使用的小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，首先，要看外墻保質(zhì)期是多久，如果外墻磚仍在保修期內(nèi)，施工單位和開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果建筑物粘貼的外墻磚已過(guò)保質(zhì)期，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，建筑物發(fā)生脫落、墜落造成小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) 他人損害，所有人、管理人和使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果物業(yè)公司沒(méi)有盡到維修、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，則由該小區(qū)物業(yè)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時(shí)，車(chē)主沒(méi)有按規(guī)定停放車(chē)輛，也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。

一般由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) 的規(guī)定小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，如果建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌而砸到樓下的車(chē)的話小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，那么就由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。賠償后如果有其他責(zé)任人的，那么有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

法律分析

建筑物外墻是歸公共使用的，如果掉落的話，那么首先要看外墻保質(zhì)期是多久。如果說(shuō)建筑物外墻磚仍然在保修期內(nèi)，那么墻體掉落發(fā)生事故的損失應(yīng)由施工單位和開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果建筑物粘貼的外墻磚已過(guò)保質(zhì)期，根據(jù)國(guó)家相關(guān)的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)建筑物外墻有發(fā)生脫落或者是墜落并且造成他人損害的話，建筑物的所有人、管理人和使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果是因?yàn)槲飿I(yè)公司沒(méi)有盡到維修、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，那么則由該小區(qū)物業(yè)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。于此同時(shí)，如果車(chē)主沒(méi)有按規(guī)定停放車(chē)輛導(dǎo)致?lián)p害的話，那么車(chē)主自己也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。如果是因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，那么就由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

【個(gè)人建議】

如果發(fā)生小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) 了事故要馬上找建筑物的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理，了解建筑物的保修期，如果還在保修期內(nèi)的話找建筑物的開(kāi)發(fā)商和施工單位要求承擔(dān)部分責(zé)任。如果協(xié)調(diào)不好的話，就由民警一起協(xié)調(diào)處理召開(kāi)多方協(xié)調(diào)會(huì)，達(dá)成賠償協(xié)議。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十三條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

【法律分析】

外墻脫落高空墜物小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) 的責(zé)任，要按照建筑物、構(gòu)筑物或者其小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) 他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) 他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第八百零二條 因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

分情況的

首先小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，外墻脫落是由什么原因造成的小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，是因外墻施工質(zhì)量問(wèn)題小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，還是業(yè)主進(jìn)行二次裝修導(dǎo)致的破壞小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，如果是業(yè)主二次裝修導(dǎo)致的小區(qū)外墻脫落砸到車(chē)責(zé)任歸誰(shuí) ，那責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)

如果因外墻本身施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，那是由施工方承擔(dān)責(zé)任的，但物業(yè)必須積極配合事件上報(bào)、處理賠償，如果在事件發(fā)生前，已經(jīng)上報(bào)到物業(yè)，但物業(yè)沒(méi)有立刻進(jìn)行安全隔離并通知施工單位進(jìn)行維修，也要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任