拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)先補償后拆遷案例 ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失先補償后拆遷案例 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

在房屋征收補償?shù)倪^程中，“公平補償”的原則體現(xiàn)在各個方面。作為拆遷戶在遭受不公平待遇時，有權(quán)利運用法律法規(guī)規(guī)定的方式、手段進行維權(quán)，保障自己的合法權(quán)益。

最高法院十大拆遷案例之一的孔慶豐等人訴泗水縣政府征收糾紛案中，法院亦明確指出，公平補償原則應(yīng)貫穿于房屋征收與補償全過程。

二、先補償后拆遷原則

《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。據(jù)此可知，征收方應(yīng)當足額補償?shù)轿?，才能依法要求被征收人搬遷。

實踐中有的征收方提出高額補償獎勵，要求被征收人先行搬遷再補償，顯然這種行為是涉嫌違法的。不管是何種形式的“先拆后補”，征收方熱衷于知法犯法，其中必然存在一些不良的心思。因此，被征收人應(yīng)當拒絕征收方的“先搬遷后補償”要求并依法維權(quán)，否則自身合法權(quán)益很難得到保障。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當要給予公平、合理的補償，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善。

國家有規(guī)定先拆遷后補償先補償后拆遷案例 ，先拆遷后補償是違法行為先補償后拆遷案例 ，應(yīng)當先對征收人進行補償先補償后拆遷案例 ，在進行拆遷。任何單位不得違反。先補償后搬遷不單單是征收過程中應(yīng)當遵循先補償后拆遷案例 的原則，而且是法律的強制性規(guī)定。如果征收部門在實際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進行補償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，實行拆遷，需要先進行補償，后拆遷。當?shù)卣畱?yīng)當事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決，征地補償費用先補償后拆遷案例 ：土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征收造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費 用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費 用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。如果征收部門在實際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進行補償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款先補償后拆遷案例 的規(guī)定:實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

也就是說先補償后搬遷不是原則先補償后拆遷案例 ，而且法律規(guī)定。如果有地方規(guī)定違反上述規(guī)定做出與之違背的條款都是無效的。也是不能夠施行的。

如果征收部門沒有書面規(guī)定先拆遷后補償，而且在實際操作中讓被拆遷人先搬遷后補償也是完全違背法定程序的，屬征收違法。

先補償后拆遷案例 你好先補償后拆遷案例 ，土地管理法和國有土地上房屋征收與補償條例中規(guī)定先補償后拆遷案例 ，實施房屋應(yīng)當先補償、后搬遷先補償后拆遷案例 ，實踐中，如果有人違反該原則，被征收人可以及時地采取法律措施來維護自己的權(quán)益