近幾年國家遼寧省青苗補償標準價目表 的經(jīng)濟建設面臨新的機遇遼寧省青苗補償標準價目表 ，所以土地的使用難免會陷入緊張遼寧省青苗補償標準價目表 ， 征地 就成了必須遼寧省青苗補償標準價目表 ， 征地補償標準 會因為征地類型的不同而存在較大的差異遼寧省青苗補償標準價目表 ，對于果樹征地的標準較為復雜，因為國家對于果樹的不同成長時期有了不同的規(guī)劃，其經(jīng)濟價值就會有不同賠付。 遼寧省果樹征地補償標準，一般按照政府文件還有當年的果樹市場估價，當年的都按苗木價，多年的按直徑，高度，寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數(shù)計補。 目前就我國部分的果樹征地補償標準是： 1、蘋果樹 培育期(1-5年)平均每株補償5-90元; 初果期(6-8年)平均每株補償90-210元; 盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元; 衰果期26年以上平均每株補償600元。 2、梨樹 培育期(1-5年)平均每株補償5-45元; 初果期(6-8年)平均每株補償45-144元; 盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元; 衰果期26年以上平均每株補償600元。 3、桃樹 培育期(1-3年)平均每株補償5-45元; 初果期(4-8年)平均每株補償45-144元; 盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元; 衰果期21年以上平均每株補償180元。 4、葡萄樹 培育期(1-2年)平均每株補償5-10元; 初果期(3-5年)平均每株補償10-90元; 盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元; 衰果期12年以上平均每株補償80元。 5、棗樹 培育期(1-3年)平均每株補償5-10元; 初果期(4-8年)平均每株補償10-80元 盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元; 6、杏樹 培育期(1-3年)平均每株補償45-185元; 初果期(4-7年)平均每株補償200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元; 衰果期36年以上平均每株補償980元 7、板栗 培育期(1-4年)平均每株補償45-95元; 初果期(5-7年)平均每株補償190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元; 衰果期36年以上平均每株補償860元。 8、雜果樹 培育期(1-3年)平均每株補償25-50元; 初果期(4-10年)平均每株補償80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元; 衰果期26年以上平均每株補償140元。 9、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 10、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 11、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。 12、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。_ 13、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 對于這類問題解決，實際的操作最為關鍵，雖說不同的土地類型，補償?shù)慕痤~會有較大的差異，但是最為關鍵的就是依據(jù)有關的法律規(guī)定進行權益的維護，我國的征地為了促進經(jīng)濟的發(fā)展，也要對被征地者進行補償，保障他們的生活質(zhì)量。對于當?shù)厝嗣駚碚f有著積極的意義。

一、房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現(xiàn)澆平屋頂490-630元/㎡

1、表中面積系指建筑面積。

2、按時拆遷遼寧省青苗補償標準價目表 的舊料歸原主遼寧省青苗補償標準價目表 ，否則，經(jīng)市、縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。

3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。

4、表中房屋為有土地權屬證和房屋產(chǎn)權證或有合法批準手續(xù)遼寧省青苗補償標準價目表 的房屋。

5、房屋墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標準下限執(zhí)行;屋頂為石棉瓦或草房的按同類標準的下限執(zhí)行。

6、城市規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的城中村的房屋拆遷補償標準，可在相應補償標準的基礎上上浮10%-20%。

7、其遼寧省青苗補償標準價目表 他與拆遷有關的補償按照有關規(guī)定執(zhí)行。

8、此標準不包含土地價格。

亂石基、磚石墻、木結構斜坡草或瓦屋頂380-490元/㎡

亂石基、磚垛、坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂310-380元/㎡

亂石基、土坯墻、木結構斜坡草或瓦屋頂240-310元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房160-240元/㎡

磚混結構樓房550-700元/㎡

框架結構樓房700-900元/㎡

二、圍墻亂石基磚墻高2.5m以上80-100元/m1、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。

2、有合法批準手續(xù)或經(jīng)過批準的。

3、圍墻墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標準下限執(zhí)行。

亂石基磚墻高2-2.5m70-90元/m

亂石基磚墻高1.5-2m60-75元/m

亂石基土坯墻高1.5-2.5m40-50元/m

三、畜禽舍磚混結構100-150元/㎡按時拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用

簡易結構50-80元/㎡

四、遷墳棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括遷葬工料等所有費用。雙棺加300元。

五、溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-100元/㎡按時拆遷的舊料歸原主，否則,經(jīng)縣級人民政府國土部門批準拆遷物充抵拆遷費用。

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/㎡

簡易塑料薄膜棚20-30元/㎡

六、小橋鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/㎡按橋面面積計算。

平坦石拱橋1000-1200元/㎡

石拱橋1600-2000元/㎡

七、涵洞石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m

石拱涵跨徑1-4m1800-2100元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m1500-1800元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1800-2200元/m

八、臺田臺堰60-80元/m

九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方體積

10-15元/立方米不包括田間毛渠。

石砌水渠、水池(水池應按水池四周及底面的平方面積計算、水渠應按水渠兩側及底面的平方面積計算)50-60元/㎡土方另計。

磚砌水渠、水池(面積計算方法同上)60-80元/㎡

十、地面水泥地面10-15元/㎡

花磚20-30元/㎡

十一、水井手壓井30元/m

1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。

2、廢、枯井按同類井補償標準30%-50%補償。

3、機井按井深分段計算補償。

4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經(jīng)有關部門批準建造的。

土井遼寧省青苗補償標準價目表 ：直徑1.2m110-130元/m

磚井:(包括亂石井)

深5-10m直徑1.5m

深10-20m直徑2.5m

3000-4000元/口4800-5800元/口

下管井350-450元/m

機井:

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深250m以下

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

十二、果樹苗木地徑在1.5cm以下移栽費3-4元/株果樹包括;蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。按時清除的，樹歸原主。否則，經(jīng)市、縣級人民政府國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。

幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過220株

初果期地徑在6cm以下，冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每畝不超過120株

盛果期地徑超過6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每畝不超過80株

衰老期(區(qū)分樹種)260-120元/株

葡萄(區(qū)分生長期)20-60元/株集中栽植的每畝不超過440株，并有架材。

十三、喬木胸徑小于5cm(幼樹,松柏樹小于3cm)移栽費3-4元/株喬木系指用材林種，沿海防護林基干林帶、山丘地區(qū)防護林喬木補償標準可提高40%-60%，特種用途林樹木價格另議;按時清除的樹歸原主。否則，經(jīng)市、縣級人民政府國土資源部門批準樹木充抵拆遷費用。

胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm)30-40元/株

胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm)45-55元/株

胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成材樹60元/株

銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執(zhí)行，每畝不超過220株，超過8cm的另議?；ń?、香椿小苗1.5元/株

花椒、香椿地徑在2cm以上10元/株

花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株

十四、灌木一年生以內(nèi)4-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計算。

一年生以上5-7元/墩

十五、桑園兩年生以內(nèi)3500-4000元/畝大田種植養(yǎng)蠶用桑。

兩年生以上三年生以內(nèi)4500-5500元/畝

三年生以上6000-7000元/畝

十六、電力通訊線路經(jīng)有關部門批準設立的低壓線路1200-1500元/桿包括電線等材料損失及拆建工費。

通訊廣播線路1200-1500元/桿

十七、磚窯18、20、22、32門輪窯9000-13000元/門包括煙囪。

老式土窯15000-30000元/座包括烘干室。

十八、苗圃苗木5000-7000元/畝含苗木樹種及培育、移栽等各種損失。

十九、魚塘10000-14000元/畝含土石方工程及魚苗損失費。

二十、藕塘7000-10000元/畝含土石方工程及藕秧損失費。

說明：

1、本表內(nèi)容未表述詳細的按國家有關規(guī)定執(zhí)行或以相關業(yè)務部門的規(guī)定執(zhí)行。

2、青苗補償標準，按被征地一季作物的產(chǎn)值計算。

3、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補償。不能參照的，報市物價局另行確定補償標準。在補償標準幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方對具體補償標準有爭議的，由具有價格鑒定資質(zhì)的中介機構評估確定。

以上是德州市征地地上附著物補償標準的解答。

一、土地青苗補償標準是什么

1、土地青苗補償標準如下：

（1）青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算遼寧省青苗補償標準價目表 ，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算；

（2）對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、拆遷補償費有哪些

拆遷補償費如下：

1、房屋整體價值的補償；

2、被征收人搬家的費用；

3、臨時安置的費用；

4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、市縣人民政府制定遼寧省青苗補償標準價目表 了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

青苗補償費標準遼寧省青苗補償標準價目表 ： 1、在征用前土地上長有遼寧省青苗補償標準價目表 的青苗，因征地施工被毀掉遼寧省青苗補償標準價目表 的，應由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。具體補償標準，應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的13補償工本費 2、對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補償；對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償；對于多年生長的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補償。