你好強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，廠房被違法拆除之后，被征收人可以向法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)拆除行為違法。在拆除行為被確認(rèn)為違法后，可以向法院提起行政賠償強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的訴訟請求，要求他們承擔(dān)賠償責(zé)任。

廣州一自建房拿證二十多年后被追認(rèn)違建強拆強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ， 白云區(qū)城管局和永平街道強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的強拆是違法的。所以白云區(qū)法院最后也就認(rèn)定這一強拆行為涉及違法，同時相關(guān)部門應(yīng)該賠償給溫漢良377萬元。

在許多人的印象里，在1995年公布了關(guān)于某項法令以后，非本村組織的居民是不能夠購買本村的土地并使用的。然而這一法令并不能夠追溯以前的行為，在廣州一自建房拿證20多年后被追認(rèn)違建強拆事件當(dāng)中，溫漢良的地就是在法令頒布之前購買的，而且當(dāng)時建起了2000平方米的三層半樓房也經(jīng)過了政府部門的核準(zhǔn)。

一、離譜強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ：廣州一自建房拿證二十多年后被追認(rèn)違建強拆

溫漢良在1993年的時候買到了白云區(qū)永平村的1.02畝土地，之后也就在當(dāng)?shù)亟ㄆ鹆?000平方米的樓房。當(dāng)時溫漢良已經(jīng)得到了政府部門的核準(zhǔn)證明，在1995年以后，由于當(dāng)?shù)爻雠_了相關(guān)的土地法律，這也就意味著非本村組織的居民不能夠購買村集體的土地。當(dāng)時并沒有任何相關(guān)部門站出來說溫漢良建房子和買土地的行為不對，溫漢良也慶幸自己買地買得早。

在20年之后，白云區(qū)城管局和永平街道認(rèn)為溫漢良購買土地和建設(shè)樓房的行為違法，所以最后也就將其樓房確認(rèn)為違建建筑，最后相關(guān)部門派人對其進行強拆。這個強拆行為直接讓溫漢良憤怒了，畢竟他們的房子和土地都是在1993年就獲得了相應(yīng)的權(quán)利證明，而且是由當(dāng)?shù)卣块T開具。

二、依法判決：判定強拆違法

按照法院的判定來說，目前法院已經(jīng)判定相關(guān)部門作出的強拆是違法行為，同時法院還判決相關(guān)部門應(yīng)該賠償給溫漢良377萬元。事實上也是如此，溫漢良的購買土地和建筑樓房行為發(fā)生在1993年，然而非本村民不能購買集體土地則是在1995年。按照法律不溯及既往的原則來看，溫漢良的購買以及建筑行為都不應(yīng)該被追溯為違法行為，在這一土地上合法建筑的樓房自然也就不是違法建筑。

房屋被強拆后可以獲得的賠償包括：

1、房屋價值的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進行調(diào)查強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進行補償。

這里的房屋價值至少不低于《補償協(xié)議》中載明的價值，如果未簽訂補償協(xié)議，那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發(fā)布之日起周邊類似房屋的市場價。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

我們還是建議被征收人能夠盡早搬離房屋內(nèi)的貴重物品，因為不是什么法院都會支持的。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

這里要強調(diào)一下，國家只賠償直接損失，那么我們在征地拆遷中有時候會遇到當(dāng)事人自殘等行為，這樣的行為是不屬于直接經(jīng)濟損失的，這屬于被害人自己致害。在法院判決中，這樣的行為會被直接認(rèn)定為與征地拆遷沒有因果關(guān)系而不予賠償。

違法強拆需要承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢詮姴饛姴鸨淮_認(rèn)違法后追責(zé)案例 的情況是主體要是負(fù)責(zé)拆遷強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的行政機關(guān)，并且首先要與被拆遷方進行協(xié)商，協(xié)商不成被強拆方可以申請行政復(fù)議和提請行政訴訟，如果既不復(fù)議也不訴訟強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。

【法律依據(jù)】

《行政強制法》第四十三條

行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。

行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當(dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

強拆違法申請追責(zé)時效是六個月強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，自被拆遷人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或違法強拆之日起計算。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的人民法院不予受理。

【法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

【法律分析】

房屋被合法強拆強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ，根據(jù)簽訂強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 的拆遷補償協(xié)議得到補償。1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 ：被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。2、強制拆遷以補償決定為前提：如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂強拆被確認(rèn)違法后追責(zé)案例 了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房：沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。

【法律分析】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。