房屋拆遷補償?shù)挠嬎悴疬w房屋怎樣計算 ：

(1)房屋補償費拆遷房屋怎樣計算 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔拆遷房屋怎樣計算 ，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費拆遷房屋怎樣計算 ，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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房屋 拆遷 一般是采用人民幣補償拆遷房屋怎樣計算 的方式。具體補償拆遷房屋怎樣計算 的人民幣金額是要根據(jù)被拆遷的房屋的建筑面積拆遷房屋怎樣計算 ，用作住宅還是商用，所在的區(qū)域和地段等因素綜合考慮的。具體的執(zhí)行辦法需要有直轄市或自治區(qū)或省人民政府來制定。如果存在房屋的產(chǎn)權(quán)交換或交易等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動的情況，被拆遷者和拆遷者應(yīng)該安裝我國的相關(guān)法律規(guī)定，清點被調(diào)換房屋的價值和被拆遷房屋的補償價值，計算前后兩者的差價，對相關(guān)人員進(jìn)行補償。 針對房屋拆遷有標(biāo)準(zhǔn)的計算公式，如下拆遷房屋怎樣計算 ： 拆遷和建筑的單位應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋的所有者或使用房屋的人支付以下幾種補償拆遷房屋怎樣計算 ： 1. 按照被拆遷房的房屋構(gòu)造和使用年限，根據(jù)新舊成都劃分到相應(yīng)的檔次，按照每平方米的價格進(jìn)行計算，對被拆遷房屋的所有者的損失進(jìn)行補償?shù)馁M用稱為房屋補償費或者稱作房屋重置費。 2. 因為房屋拆遷，被拆遷者面臨臨時住房問題，根據(jù)臨時的居住條件對應(yīng)相對的檔次，按照被拆遷房屋的住戶，以每人每月的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行的補償，稱作周轉(zhuǎn)補償費。 3. 為了鼓勵被拆遷房屋的所有者積極配合拆遷工作，比如住房者主動愿意遷往邊遠(yuǎn)郊區(qū)，又比如住房者不要拆遷單位給予安置住房等一些主動放棄該有的權(quán)力，這部分的補償費用被稱作獎勵性補償費。 被拆遷房屋的補償金額計算公式： 1. 被拆遷房屋的 拆遷補償 總額=房屋的裝修或者裝飾的市場補償金額+該合法的房屋的房產(chǎn)評估價值。 2. 被拆遷房屋的差價補償總額=房屋的裝修或者房屋的裝飾在市場上補償金額+這個合法的房屋的房產(chǎn)評估價值-被拆遷者通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換所獲得的收益價值。

1、屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 房屋拆遷安置 費計算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注拆遷房屋怎樣計算 ： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住拆遷房屋怎樣計算 ，則公式第二項補助費為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0. 房屋拆遷補償 ——補償方式貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對 被拆遷房屋 進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)拆遷房屋怎樣計算 ： 1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。 2、 商品房交易 均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 3、重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。