一、正面回答

工廠搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是每滿一年支付一個月工資，六個月以上不滿一年支付半個月工資，按照工作年限、工資標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。工人跟隨工廠搬遷蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費(fèi)，工人解除勞動合同的工廠應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

二、分析

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

三、公司清算流程

成立清算組；通知或公告?zhèn)鶛?quán)人，清算組應(yīng)當(dāng)在成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報紙上至少公告3次。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)；登記債權(quán)；制定清算方案；確定并實(shí)施清算方案。清算組制定的清算方案，應(yīng)報股東會或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。確認(rèn)后，清算組即可按清算方案執(zhí)行；公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)制作清算報告。

國有土地上房屋補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價值蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的搬遷、臨時安置蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償包括:1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

（一）被征收房屋價值蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，一般是以市場價為標(biāo)準(zhǔn)。拆遷協(xié)議的補(bǔ)償會與被征收人協(xié)商處理蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，最終確定。并且蘇州公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn) ，每戶的補(bǔ)償情況也會向被征收人進(jìn)行公布。被征收人對補(bǔ)償不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

1.改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

2.擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額

從2018年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面:

農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財(cái)產(chǎn):地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.一年生作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)補(bǔ)，一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值的50%計(jì)補(bǔ)。

2.多年生林木，可移植的盡量移植，由征地單位按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或作價收購。雜生樹木原則上不予補(bǔ)償，荒蕪?fù)恋睾蜔o青苗土地不予補(bǔ)償。

3.實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種:

貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

4.更改原有的計(jì)算方法

拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積x拆遷補(bǔ)償單價+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)(房屋)估價+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助(附著物+其他建筑物)

被拆遷的補(bǔ)償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。