拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 拆遷補償款利息怎么算 的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費）拆遷補償款利息怎么算 ，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失拆遷補償款利息怎么算 ，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔拆遷補償款利息怎么算 ，按平方米單價計算。 （2）周轉補償費拆遷補償款利息怎么算 ，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 （二） 房屋拆遷安置 費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

一、房屋拆遷補償標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費賠償標準

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

三、農村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式拆遷補償款利息怎么算 ：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式拆遷補償款利息怎么算 ：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容拆遷補償款利息怎么算 ，即房屋的重置成新價和區(qū)位補償價拆遷補償款利息怎么算 ，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成拆遷補償款利息怎么算 ，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。

2、計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中拆遷補償款利息怎么算 ，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。

3、房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。

4、現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準房價，由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。

根據民事訴訟法第二百五十三條規(guī)定加倍計算后拆遷補償款利息怎么算 的“遲延履行期間的債務利息”是一個整體概念拆遷補償款利息怎么算 ，包括遲延履行期間的一般債務利息和加倍部分債務利息兩部分。

一般債務利息，是指在生效法律文書中，根據實體法規(guī)定(如合同法)所確定的利息。例如拆遷補償款利息怎么算 ：一份判決確定，債務人應支付自雙方簽訂合同之日起至款項付清之日止，按雙方合同約定的日萬分之五的利率計算的利息。那么，在本案中，按照日萬分之五計算的利息就是一般債務利息。應當說明的是，并不是所有的金錢給付案件都有一般債務利息，侵權損害賠償等案件通常就沒有支付一般債務利息的內容。加倍部分債務利息，是指在強制執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人因遲延履行，根據民事訴訟法第二百五十三條的規(guī)定而應多支付的利息。

加倍部分債務利息采用單獨的計算方法，與一般債務利息的計算沒有關系。通俗地講，就是兩者“各算各的，互不影響”。具體而言，計算一般債務利息，根據生效法律文書確定的基數、起止時間、利率等計算;計算加倍部分債務利息根據本解釋規(guī)定的方法計算。

房屋拆遷補償拆遷補償款利息怎么算 的標準每個地區(qū)都不一樣拆遷補償款利息怎么算 ，房屋拆遷補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定拆遷補償款利息怎么算 ，拆遷的時候在拆遷公告中說明。

《城市房屋拆遷管理條例》

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。