車(chē)位協(xié)議書(shū)1

出讓方：

買(mǎi)受方：

甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 的基礎(chǔ)上，就乙方居住的小區(qū)地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

乙方有償購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于________小區(qū)________號(hào)地下停車(chē)位，具體車(chē)位位置以附圖為準(zhǔn)。該車(chē)位大小為_(kāi)_______m×m，劃線(xiàn)分割，車(chē)位使用年限按國(guó)家法律政策規(guī)定處理。

甲方保證對(duì)以上停車(chē)位享有合法的所有權(quán)，確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛。

二、價(jià)款、付款方式

本協(xié)議所指的上述車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)正（￥200000），乙方付款方式為一次性付清全款，付款期限為20xx年________月________日前。甲方的銀行賬戶(hù)為：________

三、權(quán)利、義務(wù)

1、甲方簽署本協(xié)議后至乙方付款期限前，不得再將該車(chē)位另租售于開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 他人或自行處分該車(chē)位權(quán)利。

2、待甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)備齊登記材料，并于個(gè)工作日內(nèi)辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，稅費(fèi)和登記費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

3、乙方受讓的車(chē)位系自用小客車(chē)停用，未經(jīng)允許乙方不得擅自改變?cè)撥?chē)位的使用功能。

4、乙方使用該停車(chē)位須接受和遵守小區(qū)所在物業(yè)的統(tǒng)一管理，并繳納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

5、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1、乙方未按照約定期限付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除該協(xié)議，乙方須按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%賠償甲方。

2、由于甲方原因?qū)е律鲜鲕?chē)位不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或發(fā)生法律糾紛致使車(chē)位權(quán)利受限的，有甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)單方面解除該協(xié)議，甲方須退還已收價(jià)款并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%賠償甲方。

五、合同生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由物業(yè)所在地基層人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

車(chē)位協(xié)議書(shū)2

甲方(出讓方):_____乙方(受讓方)：_____

聯(lián)系電話(huà):_____聯(lián)系電話(huà):_____

身份證號(hào):_____身份證號(hào):_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就新明半島雨荷軒地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂協(xié)議如下:

一、協(xié)議內(nèi)容

乙方有償購(gòu)買(mǎi)甲方出讓的明半島雨荷軒地下車(chē)位。

二、協(xié)議價(jià)款

本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元。

三、雙方義務(wù)

1.甲乙雙方簽訂該協(xié)議后24小時(shí)內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)如下：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

帳號(hào)：

甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開(kāi)具等額收據(jù)。

2.甲方在收到款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓甲乙雙方一同將該車(chē)位在物業(yè)就該車(chē)位的使用權(quán)手續(xù)辦理完畢。

3.乙方將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)向甲方付清時(shí)，原向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位帶來(lái)的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)位。原向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據(jù)等)均應(yīng)交付乙方。

四、該車(chē)位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證對(duì)上述該車(chē)位享有完整使用權(quán)和處分權(quán)，有關(guān)該車(chē)位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按指紋后有效，修改無(wú)效。

甲方(出讓方):_____

乙方(受讓方)：_____

簽約日期:_____年_____月_____日

簽約日期:_____年_____月_____日

車(chē)位協(xié)議書(shū)3

出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)：______________________________

承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)：______________________________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

1、甲方向乙方出租地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是________________________號(hào)。

2、租期期限及車(chē)位租金：自______年______月______日至______年______月______日止，租金合計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：__________________）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的`行為，違者罰______年租金。

6、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 ；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

8、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

9、租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

10、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

車(chē)位協(xié)議書(shū)4

序號(hào)：

甲方：

乙方：

為便于乙方為甲方所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位提供服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，甲方雙方需共同遵守。

一、甲方車(chē)位位于：________幢單________元________號(hào)位

二、車(chē)位服務(wù)費(fèi)為：□人民幣80元/月□人民幣60元/月

三、甲方有義務(wù)向乙方提供車(chē)輛的詳細(xì)檔案：

1、車(chē)牌號(hào)碼：

2、顏色：

3、車(chē)輛名稱(chēng)：

4、車(chē)型：

5、車(chē)主名稱(chēng)（或單位名稱(chēng)）：

上述資料如有變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

四、此車(chē)位僅作為甲方停泊機(jī)動(dòng)車(chē)輛之用，不得擅自改變其使用用途；甲方與乙方形成車(chē)位服務(wù)關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)打理車(chē)位相關(guān)設(shè)施，維持車(chē)輛停放秩序，制作車(chē)位標(biāo)識(shí)、提供車(chē)位照明、保持車(chē)位整潔等服務(wù)工作。甲方請(qǐng)做好車(chē)輛的防盜措施及保險(xiǎn)，車(chē)輛內(nèi)的貴重物品須自行妥善保管。

五、為保證小區(qū)及樓幢的外觀(guān)統(tǒng)一、美觀(guān)，保持高檔樓宇形象，甲方不得隨意在此車(chē)位加裝其它設(shè)施，停車(chē)位內(nèi)不得停放三輪車(chē)、自行車(chē)等非本協(xié)議指定的車(chē)輛和雜物，不得在車(chē)位周?chē)慕ㄖ锘虻孛嫔贤慨?huà)或張貼、懸掛物品等。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方的抄表工作。

七、車(chē)位服務(wù)服務(wù)費(fèi)按□月□季度□半年□年繳納。在甲方入伙之前購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，車(chē)位服務(wù)費(fèi)以《房屋交付（入伙）通知書(shū)》中通知的房屋交付（入伙）使用日之次日起開(kāi)始計(jì)收，逾期辦理房屋交付（入伙）手續(xù)的，計(jì)收時(shí)間不變；：：在甲方入伙后購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，當(dāng)月15日（包括15日）前簽定購(gòu)買(mǎi)車(chē)位合同的，乙方按全月收取車(chē)位服務(wù)費(fèi)；15日后簽定協(xié)議的，按半月收取當(dāng)月的車(chē)位服務(wù)費(fèi)。車(chē)位服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方式為：

□銀行托收；

□每月5日前到管理處繳納本（□月□季度□半年□年）的服務(wù)費(fèi)。

八、甲方超過(guò)一個(gè)月未繳納車(chē)位服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)收回進(jìn)出小區(qū)的《停車(chē)卡》。

九、甲方有義務(wù)主動(dòng)配合乙方的車(chē)位服務(wù)工作，出入小區(qū)時(shí)應(yīng)自覺(jué)出示《停車(chē)卡》，以供查驗(yàn)。

十、本協(xié)議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：幢單元房乙方：重慶萬(wàn)友康年物業(yè)管理有限公司管理處

簽約人：

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

車(chē)位協(xié)議書(shū)5

出租方(甲方):____________，身份證號(hào)碼：________________________

承租方(乙方)：____________，身份證號(hào)碼：________________________

甲方同意將其所有的本協(xié)議項(xiàng)下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。

一、本停車(chē)位位于________市____________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區(qū)）地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼（以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）是____號(hào)。甲方應(yīng)確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。

二、乙方租賃本停車(chē)位期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租賃本停車(chē)位按每月人民幣_(tái)_______元（小寫(xiě)RMB________元），共____個(gè)月，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_______元（小寫(xiě)RMB____元），于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性全額付清，甲方將本停車(chē)位交予乙方使用。該租賃費(fèi)不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費(fèi)，本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的本停車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、在本協(xié)議簽訂之時(shí)由甲方將門(mén)禁卡____張和車(chē)位鎖鑰匙____把交給乙方，收取乙方人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)RMB____元）押金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保管好門(mén)禁卡和車(chē)位鎖鑰匙，如有破損或者丟失，自行去本小區(qū)物業(yè)管理單位掛失補(bǔ)辦，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃屆滿(mǎn)之日，乙方應(yīng)退還甲方門(mén)禁卡和車(chē)位鎖鑰匙，甲方退還乙方押金。

四、甲、乙雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)，如因車(chē)內(nèi)物品丟失或停放在本停車(chē)位的車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方主張權(quán)利，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；但乙方向本小區(qū)物業(yè)管理單位索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為本停車(chē)位合法承租方。

五、乙方應(yīng)合法使用本停車(chē)位，不得更改本停車(chē)位用途；乙方使用本停車(chē)位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 了解；乙方在本停車(chē)位停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物，由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、在租賃期內(nèi)，本停車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)本停車(chē)位只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)將本停車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯本停車(chē)位所有權(quán)的行為。否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

七、由于水災(zāi)、地震、火災(zāi)等一切不可抗力或任何意外原因造成本停車(chē)位內(nèi)車(chē)輛或車(chē)內(nèi)物品等損壞或損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期內(nèi)，如因政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本協(xié)議自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、甲、乙雙方任何一方欲終止協(xié)議，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，甲方負(fù)有返還乙方多余租賃費(fèi)義務(wù)。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后另行簽訂協(xié)議，本協(xié)議作廢。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：______________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：________________

時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日

一個(gè)車(chē)位被開(kāi)發(fā)商賣(mài)了兩家屬于明顯開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 的違約行為開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 ，可以向法院提起訴訟要求兩倍賠償，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

如果開(kāi)發(fā)商與承包者簽訂的承包合同沒(méi)有約定承包期限，那么就不能據(jù)此認(rèn)定承包的終止時(shí)間。就算有約定承包的終止時(shí)間，那么這也是合同相對(duì)人之間內(nèi)部的約定，不能以此對(duì)抗第三人。只要是車(chē)位的買(mǎi)受人有足夠的理由相信承包者可以代表開(kāi)發(fā)商，那么這份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議就是有效的。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第九章　買(mǎi)賣(mài)合同

第一百三十二條

標(biāo)的物

出賣(mài)的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

第一百三十三條

標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間

標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第一百三十四條

標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定

當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

第一百三十五條

出賣(mài)人的基本義務(wù)

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

擴(kuò)展資料

買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物車(chē)位的不同種類(lèi)開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 ：

產(chǎn)權(quán)車(chē)位

產(chǎn)權(quán)車(chē)位和房產(chǎn)一個(gè)道理，產(chǎn)權(quán)車(chē)位屬于開(kāi)發(fā)商出售給購(gòu)房者的，由于屬于開(kāi)發(fā)商規(guī)劃銷(xiāo)售的一部分，已經(jīng)通過(guò)審批，這類(lèi)車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，車(chē)位年限與商品房使用權(quán)年限一直，業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)后也可以出售車(chē)位。

和房屋一樣，車(chē)位的產(chǎn)權(quán)作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的，但車(chē)位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車(chē)位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。

使用權(quán)車(chē)位

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)，只有使用權(quán)的車(chē)位沒(méi)有“車(chē)位本兒”，其實(shí)是一種租賃的行為。而根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！币簿褪钦f(shuō)：消費(fèi)者租賃車(chē)位（庫(kù)）最長(zhǎng)期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。

車(chē)位使用權(quán)變更一般是在物業(yè)交割時(shí)進(jìn)行，涉及車(chē)位租賃合同簽署或轉(zhuǎn)交（租賃不超過(guò)20年），合同到期后可以辦理更名，部分小區(qū)可直接續(xù)費(fèi)使用。因此業(yè)主在簽合同時(shí)最緊要考慮的問(wèn)題就是要問(wèn)清“年限”。

參考資料來(lái)源：撫州法院網(wǎng)-一車(chē)兩賣(mài)的所有權(quán)歸誰(shuí)開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 ？

參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-開(kāi)發(fā)商一車(chē)位兩賣(mài)害苦業(yè)主

律師：開(kāi)發(fā)商應(yīng)擔(dān)責(zé)

參考資料來(lái)源：百度律師-中華人民共和國(guó)合同法

按照合同約定，合同未約定開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 的，誤差低于合同面積3％的部分即12.72×3％＝0.3816平方米退回房款，其開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 他部分12.72-.03816-11.32＝1.0184平方米，開(kāi)發(fā)商按照單價(jià)雙倍賠償。

現(xiàn)在有工作能力買(mǎi)房子的人都盡可能多買(mǎi)一個(gè)車(chē)位處理停機(jī)難題。但是針對(duì)較為新的項(xiàng)目而言早已選購(gòu)車(chē)位的小區(qū)業(yè)主們最擔(dān)心的是房地產(chǎn)商在短期內(nèi)廉價(jià)售賣(mài)其他車(chē)位。那麼房地產(chǎn)商車(chē)位大幅度減價(jià)大家應(yīng)當(dāng)如何索賠開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 ？

碰到房地產(chǎn)商車(chē)位大幅度跌價(jià)的索賠方法：

針對(duì)這樣的狀況大家必須各自看待開(kāi)發(fā)商賠償車(chē)位協(xié)議 ，車(chē)位市場(chǎng)銷(xiāo)售歸屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制個(gè)人行為，這就表明買(mǎi)車(chē)人在碰到車(chē)位大幅度減價(jià)時(shí)不一定能消費(fèi)者維權(quán)取得成功，必須 有標(biāo)準(zhǔn)。

1、合同書(shū)上沒(méi)有簽署保價(jià)規(guī)章：針對(duì)這樣的狀況買(mǎi)車(chē)人是不能開(kāi)展索賠的，說(shuō)句實(shí)在話(huà)假如車(chē)位升值了代理商問(wèn)顧客拿差價(jià)那麼是否還可以叫“索賠”呢？；

2、合同書(shū)上面有簽署保價(jià)規(guī)章：一部分地產(chǎn)商為了更好地提高顧客的自信心，會(huì)在合同書(shū)上簽署車(chē)位的保價(jià)限期。假如合同書(shū)上面有相對(duì)的要求，那麼買(mǎi)車(chē)人是能夠合理合法開(kāi)展索賠的。地產(chǎn)商回絕索賠顧客還可以立即起訴。

車(chē)位退差價(jià)的經(jīng)典案例

在2018年趙女士在東莞購(gòu)買(mǎi)了一套100平方米的住宅，與此同時(shí)還選購(gòu)了一個(gè)使用價(jià)值5五萬(wàn)的車(chē)位。那時(shí)候趙女士由于樓盤(pán)比較新，因而規(guī)定地產(chǎn)商在車(chē)位訂購(gòu)合同上簽署保價(jià)協(xié)議書(shū)。要求在幾年以?xún)?nèi)假如住宅小區(qū)其他車(chē)位的價(jià)錢(qián)減少10%之上，地產(chǎn)商就必須賠償差價(jià)。

不可置否，六個(gè)月后原本使用價(jià)值5五萬(wàn)的車(chē)位3五萬(wàn)就能購(gòu)到，因而趙女士向深圳法院提到起訴，并取得成功拿回差價(jià)，維護(hù)了本身的利益。