拆遷賠償 費(fèi)小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被 拆遷 房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。因此小區(qū) 拆遷補(bǔ)償 的標(biāo)準(zhǔn)一般有如下幾種小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ： （一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 （三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。 （四）被除小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成 拆遷協(xié)議 的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域 被拆遷房屋 的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi) (過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。三、 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。以上是陽(yáng)泉 征地補(bǔ)償安置 辦法中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ：小區(qū)被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)市、縣級(jí)人民政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，被征收人獲得補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

法律分析：小區(qū)拆遷在不低于當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償，按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價(jià)格確定其損失，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。相關(guān)規(guī)定房屋征收與補(bǔ)償是需要遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

在許多城市中小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，由于需要發(fā)展小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，因此會(huì)對(duì)一些老舊小區(qū)實(shí)施拆遷，而被拆遷人將會(huì)獲得相應(yīng)小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的補(bǔ)償。那小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 的呢?很多拆遷戶還是比較想了解，接著就通過(guò)下面內(nèi)容，來(lái)看看吧!

一般情況下，拆遷補(bǔ)償往往根據(jù)小區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及新舊程度，分檔進(jìn)行補(bǔ)償，再以每平米多少錢來(lái)進(jìn)行計(jì)算總補(bǔ)償金。當(dāng)然，首先對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算出它的估價(jià)，再加上內(nèi)部裝修補(bǔ)償。但這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不是統(tǒng)一的，每個(gè)地方會(huì)根據(jù)實(shí)情來(lái)執(zhí)行相關(guān)政策。

拆遷補(bǔ)償金還包含周轉(zhuǎn)費(fèi)，也就是被拆遷人不好找住的地方或是臨時(shí)住房，按照不同的條件來(lái)進(jìn)行劃分，按月給被拆遷人補(bǔ)貼。另外還包括獎(jiǎng)勵(lì)金，也就是被拆遷人積極配合拆遷或放棄一些條件，將可獲得相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)。

其中房屋補(bǔ)償費(fèi)往往包括對(duì)土地建造房屋的所有價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)決定征收拆遷的那天，被拆遷小區(qū)的房子價(jià)格不得低于同等房屋市場(chǎng)價(jià)格，還需聘請(qǐng)專門的機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行估計(jì)。其中房屋的市場(chǎng)價(jià)，則是由每年當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際房?jī)r(jià)進(jìn)行定制的，方便供被拆遷人參考。

若被拆遷的小區(qū)業(yè)主不太懂相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的話，不妨到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ块T進(jìn)行詳細(xì)的了解。另外，如果對(duì)房屋估價(jià)有異議的話，可申請(qǐng)復(fù)核，若還有問(wèn)題，則可向評(píng)估委員會(huì)再次申請(qǐng)。

通常情況下，拆遷費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金，各個(gè)地方都有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算公式，因此我們只需了解當(dāng)?shù)氐牟疬w資料就可以了。如果被拆遷人是自愿搬遷的話，且拆遷方有提供臨時(shí)過(guò)渡住房，則無(wú)需補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金。

希望以上回答，對(duì)您有所幫助。

關(guān)于老小區(qū)拆遷問(wèn)題小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，可能會(huì)涉及到舊城區(qū)改造或者棚戶區(qū)改造等拆遷項(xiàng)目小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，按照小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定小區(qū)拆了如何補(bǔ)償 ，一般老舊小區(qū)拆遷主要目的是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對(duì)而言，會(huì)對(duì)該區(qū)域范圍內(nèi)的被征收人給予各方面的照顧。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。