一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋裂縫鑒定需要多少錢 ：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋裂縫鑒定需要多少錢 ：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋房屋裂縫鑒定需要多少錢 的房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，按房屋類型分別計(jì)價收費(fèi)。非住宅房屋裂縫鑒定需要多少錢 的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。

有相關(guān)專業(yè)人員對房屋檢測鑒定進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，一般在500元左右，如果是進(jìn)行現(xiàn)場勘察檢測費(fèi)用根據(jù)房屋檢測鑒定情況而定。如果是根據(jù)實(shí)際房屋情況來定房屋檢測鑒定費(fèi)用和面積都是根據(jù)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，但是一般情況下都是根據(jù)具體房屋狀況來決定具體費(fèi)用房屋裂縫鑒定需要多少錢 的高低。首先來了解下，房屋檢測鑒定費(fèi)用:500元/平方米。房屋檢測鑒定費(fèi)用和房屋的建筑結(jié)構(gòu)有很大的關(guān)系。根據(jù)房屋用途不同：對于房屋結(jié)構(gòu)來說分框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和多層結(jié)構(gòu)3種：房屋結(jié)構(gòu)類型房屋裂縫鑒定需要多少錢 ；磚混結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)。每種結(jié)構(gòu)在使用過程中都會有一定變形和損壞；隨著使用時間會逐漸出現(xiàn)老化現(xiàn)象。房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)現(xiàn)場檢測時間而定。

1、若建筑的使用年限較長，那么房屋存在一定的安全隱患，需要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型，以及房屋的具體用途進(jìn)行具體判斷，按照鑒定的程序來進(jìn)行工作。

一般的話，如果采用的檢測方法為結(jié)構(gòu)承載力評定法進(jìn)行檢測，那么房屋鑒定費(fèi)用大概在500元/平方米左右；如果是采用沉降觀測法進(jìn)行施工荷載驗(yàn)算，那么費(fèi)用大概在800元/平方米左右；使用壓載法進(jìn)行施工荷載驗(yàn)算，一般在800元/平方米左右；如果是采用裂縫觀測法進(jìn)行施工荷載驗(yàn)算，通常為600元/平方米左右。除此之外還需要根據(jù)施工情況分別采取抗壓、抗剪等措施以確保使用安全，必要時還需要采取加固措施；一般情況下，房屋檢測鑒定費(fèi)用主要根據(jù)具體實(shí)際情況而定；如果是采用傳統(tǒng)方法對樓房進(jìn)行驗(yàn)租時，需要通過現(xiàn)場實(shí)地測量或用測深儀對建筑墻體上鼓起到一定程度進(jìn)行記錄。一般來說現(xiàn)場勘察費(fèi)用為200元/平方米~300元/平方米；使用壓載法和其他檢測費(fèi)用可能要比用壓載法或者其他檢測方法更高一些。通常這種情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會按照實(shí)際情況來定，當(dāng)然具體費(fèi)用也會根據(jù)現(xiàn)場勘查情況而定。

2、如果是磚混形式的房屋，那么對該磚混混凝土結(jié)構(gòu)需要及時進(jìn)行檢測，根據(jù)其檢測結(jié)果來確定房屋受損程度以及破損情況。

房屋檢測鑒定費(fèi)用與房屋面積大小、建筑物的性質(zhì)有關(guān)；一般情況下大型樓房需要比小型樓房貴一點(diǎn)。對于高層樓房來說，一般情況下按照平方米收取，而有些樓層高的樓房可能需要將每層建筑物的樓層全部計(jì)算在內(nèi)才能收取費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況來定價格標(biāo)準(zhǔn)，房屋檢測鑒定費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)面積而定。一般情況下根據(jù)檢測報告來執(zhí)行檢查費(fèi)用。根據(jù)檢測結(jié)果收取相應(yīng)費(fèi)用，如果是針對房屋安全程度檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米~3000元/平方米之間，根據(jù)具體情況而定價格。

3、如果是多層房屋采用框架結(jié)構(gòu)或者在地基基礎(chǔ)處理中需要進(jìn)行房屋檢測鑒定費(fèi)用不高，但是對于該結(jié)構(gòu)使用年限較長而造成的破壞要更加的重視。

以上就是房屋安全鑒定一般多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。房屋鑒定對結(jié)構(gòu)影響比較大，主要通過采用房屋結(jié)構(gòu)分析、檢測方法和監(jiān)測儀器等來確定結(jié)構(gòu)的安全性。如果是采用房屋結(jié)構(gòu)分析的方法，那么就是在測定該房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、構(gòu)件和連接體系等各方面情況時來確定房屋的安全性。而對于一些特殊的建筑類型來說，在進(jìn)行檢測時需要通過現(xiàn)場檢測來判斷檢測報告的準(zhǔn)確性。如果是采用房屋構(gòu)造分析和檢測方法的問題，就需要進(jìn)行現(xiàn)場勘察才能知道這個房子是不是安全。如果采取構(gòu)造措施后進(jìn)行實(shí)測的話，就能夠知道該房子是否滿足使用要求，而如果采用了這種方法進(jìn)行實(shí)際測試時，也會發(fā)現(xiàn)該房子不能滿足使用要求。所以需要根據(jù)實(shí)際情況來對自己房子是否安全做出鑒定。

1、房屋安全鑒定綜合單價

一般房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，按建筑面積計(jì)算，10-20元／m2。（每次收費(fèi)總額起步價不低于1萬元），

對于A級、B級或D級房屋，可取較低值；

對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。

2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價

對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。

綜合單價收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20-70元／m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目）

3、房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。

（1）樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000-8000元／點(diǎn)（單間），至少3個點(diǎn)為一組；

（2）墻體（磚墻）承載力試驗(yàn)：4000-6000元／點(diǎn)，至少6個點(diǎn)為一組；

（3）混凝土回彈儀法檢測：200-300元／點(diǎn)（測區(qū)），每100m2約測3個點(diǎn)，至少測30個點(diǎn)；

（4）整體傾斜觀測：1100元／（點(diǎn)次），不少于8個點(diǎn)／棟；

（5）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試：1600元／點(diǎn)，6個點(diǎn)為一組；

（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元／點(diǎn)，6個點(diǎn)為一組；

（7）基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測：5000-8000元／點(diǎn)，3個點(diǎn)為一組。

二、房屋質(zhì)量問題鑒定找什么單位？

在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）。

2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。

購置房產(chǎn)對于年輕人來說是一個重要里程碑，如果房屋裂縫鑒定需要多少錢 我們買的房屋不幸有質(zhì)量問題，我們必須要做房屋鑒定。對于房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)我們也要做到心中有數(shù)，這個錢要花的明明白白，不要被相關(guān)機(jī)構(gòu)獅子大開口。鑒定結(jié)果一出，我們就可以申請賠付房屋裂縫鑒定需要多少錢 了。

兩千元左右。

房屋司法鑒定主要就是對房屋房屋裂縫鑒定需要多少錢 的質(zhì)量進(jìn)行檢測房屋裂縫鑒定需要多少錢 ，因此在實(shí)踐中也叫做房屋質(zhì)量鑒定，這個鑒定工作需要又專業(yè)房屋裂縫鑒定需要多少錢 的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，同時也會收取一些費(fèi)用。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報告后，可按規(guī)定房屋裂縫鑒定需要多少錢 的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi)，經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費(fèi)由房屋所有人承擔(dān)，經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)，社會福利單位用房，義務(wù)教育的小學(xué)及獨(dú)立初中校舍經(jīng)濟(jì)適用住房安全鑒定費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取，經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)戶，非在職優(yōu)撫戶及低保對象的非經(jīng)營性用房免收鑒定費(fèi)，此外，物價局對于一些需要進(jìn)行單項(xiàng)的情況也進(jìn)行了規(guī)定，申請鑒定陽臺雨篷的按四百元計(jì)收。

城市房屋安全鑒定費(fèi)一般是在房屋交易時，為確保交易房屋裂縫鑒定需要多少錢 的房屋質(zhì)量所作的鑒定，鑒定是由專門的機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行操作的有償服務(wù)，所以會收費(fèi)。一般面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方。

住宅區(qū)的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋裂縫鑒定需要多少錢 ：

1、磚木結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：1.40 元/平方米 ;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;

(4)最低收費(fèi) 105 元/項(xiàng)。

2、混合結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：1.75 元/平方米;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;

(4)最低收費(fèi) 140 元/項(xiàng)。

3、框架結(jié)構(gòu)

(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：2.10 元/平方米;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;

(4)最低收費(fèi) 175 元/項(xiàng)。

鑒定途徑：

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請房屋裂縫鑒定需要多少錢 ；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。