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樓上裝修把樓下房子敲裂縫了

在線問法 時(shí)間: 2024.01.25
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许瑞林律师 13811432784
中国人民大学法学学士,元甲金牌主播,具有深厚的法律知识功底,擅长处理交通事故、人身损害重大疑难复杂案件。从事法律行业多年,积累了丰富的伤残鉴定知识和理赔成功经验,和解与诉讼相结合,帮助1000+位伤者获得高额赔偿款,获得当事人赠送锦旗200+面!
樓上裝修把樓下房子敲裂縫了,該怎么賠償

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 的規(guī)定,樓上裝修造成樓下房屋出現(xiàn)裂痕樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 的,由樓上房主承擔(dān)侵權(quán)的責(zé)任,受害人可以要求進(jìn)行房屋的安全鑒定,賠償損失等權(quán)利。

《民法典》第一千一百六十五條 【過錯(cuò)責(zé)任原則】行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

民法典自2021年1月1日起生效

樓上砸地面樓下出現(xiàn)裂縫怎么辦

首先可以要求樓上賠償樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 ,其次賠償多少合理一般是需要根據(jù)情況來決定的。要根據(jù)相關(guān)法規(guī)及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定,因?yàn)闃巧涎b修把樓下房子敲裂縫樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 了一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒有固定的公式的,所以需要受損失的一方保留現(xiàn)場(chǎng)搜集證據(jù)將損失物品的價(jià)格羅列后,最后交由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估方可執(zhí)行。

實(shí)際上,要是發(fā)現(xiàn)裝修有工程質(zhì)量問題,那么,對(duì)于這個(gè)問題的處理方式有如下:

1、如果簽的裝修合同本來就有約定,那就按約定處理即可。

2、如果合同對(duì)什么時(shí)候去申請(qǐng)質(zhì)量鑒定并沒有相關(guān)約定的,那么一般在進(jìn)行裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),對(duì)裝修質(zhì)量問題存在爭(zhēng)議后,就可以與裝修方協(xié)商共同申請(qǐng)權(quán)威第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),到時(shí)候?qū)⒁澡b定報(bào)告為判斷依據(jù)。

不過,最好是雙方協(xié)議確定申請(qǐng)權(quán)威第三方鑒定,避免到時(shí)候可能出現(xiàn)的二次鑒定,造成不必要損失。

如果經(jīng)過房屋裝修工程質(zhì)量鑒定發(fā)現(xiàn)是不合格的話,按照之間的合同約定處理就可以了,要是沒有關(guān)于這個(gè)的約定,或者房屋裝修工程質(zhì)量不合格屬于違約內(nèi)容的,那么可以按照下面的方式處理:

1、找對(duì)方協(xié)商

出現(xiàn)這種問題,你現(xiàn)在可以積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。

2、找消費(fèi)者協(xié)會(huì)

根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

3、去法院起訴

如果通過各種方式雙方均調(diào)解不成,為挽回你的損失,現(xiàn)在可以向法院提交訴狀,經(jīng)法院立案后開庭審理。

法律依據(jù)::《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十九條?【承擔(dān)民事責(zé)任的方式】承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險(xiǎn);

(四)返還財(cái)產(chǎn);

(五)恢復(fù)原狀;

(六)修理、重作、更換;

(七)繼續(xù)履行;

(八)賠償損失;

(九)支付違約金;

(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);

(十一)賠禮道歉。

樓上裝修把樓下房子敲裂縫了,該怎么賠償

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可以對(duì)房屋進(jìn)行鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)果,返還相應(yīng)樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 的財(cái)產(chǎn),按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理賠償。

損害發(fā)生后,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。

協(xié)商不一致的,賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十六條 

行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

第一千一百八十七條 損害發(fā)生后,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。

協(xié)商不一致的,賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

樓上裝修造成樓下我家房頂出現(xiàn)裂縫,怎么解決?

先確定好天花板開裂樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 的具體原因是什么樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 ,需到同層隔壁家里樓上裝修把樓下房子敲裂縫了 ,看看是否有類似的開裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起,那么隔壁家里也必然會(huì)受到影響。當(dāng)原因確定好了后,便可進(jìn)行處理了。

先找物業(yè)公司說明情況,及時(shí)讓樓上停止裝修施工,協(xié)商好具體的解決方法,修復(fù)好開裂問題,并對(duì)樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無果,則樓下用戶可以選擇法律途徑,申請(qǐng)樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

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