先確定好天花板開(kāi)裂的具體原因是什么，需到同層隔壁家里，看看是否有類似的開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起，那么隔壁家里也必然會(huì)受到影響。當(dāng)原因確定好樓上裝修天花板開(kāi)裂 了后，便可進(jìn)行處理樓上裝修天花板開(kāi)裂 了。

先找物業(yè)公司說(shuō)明情況，及時(shí)讓樓上停止裝修施工，協(xié)商好具體的解決方法，修復(fù)好開(kāi)裂問(wèn)題，并對(duì)樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無(wú)果，則樓下用戶可以選擇法律途徑，申請(qǐng)樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

先確定好天花板開(kāi)裂樓上裝修天花板開(kāi)裂 的具體原因是什么樓上裝修天花板開(kāi)裂 ，需到同層隔壁家里樓上裝修天花板開(kāi)裂 ，看看是否有類似的開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)生。

如果真的為樓上施工不當(dāng)引起，那么隔壁家里也必然會(huì)受到影響。當(dāng)原因確定好了后，便可進(jìn)行處理了。

先找物業(yè)公司說(shuō)明情況，及時(shí)讓樓上停止裝修施工，協(xié)商好具體的解決方法，修復(fù)好開(kāi)裂問(wèn)題，并對(duì)樓下用戶家里做出一定的賠償。要是協(xié)商無(wú)果，則樓下用戶可以選擇法律途徑，申請(qǐng)樓上用戶賠償自家的損失。注意一定要存好相關(guān)證據(jù)。

先確定天花板裂縫的原因?？梢匀ジ舯诩铱纯刺旎ò鍢巧涎b修天花板開(kāi)裂 ，如果是施工造成的話樓上裝修天花板開(kāi)裂 ，同一樓層不會(huì)只有你家的天花板出現(xiàn)裂縫。還可以去別的樓層。確定原因之后，要先去找物業(yè)，然后再具體交涉。

首先找物業(yè)公司，與樓上協(xié)商停止裝修。賠償問(wèn)題最好協(xié)商解決，既快捷又經(jīng)濟(jì)，還不傷和氣。協(xié)商不成，則可以走法律程序，具體索賠經(jīng)額，根據(jù)民事法律相關(guān)規(guī)定，一般依照您所受到的損失額度進(jìn)行賠償。記住一定要保存好各種證據(jù)，以便于將來(lái)法院舉證。

常見(jiàn)受彎構(gòu)件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。

（1）垂直裂縫樓上裝修天花板開(kāi)裂 ：主要由彎矩引起，多出現(xiàn)在梁、板構(gòu)件跨中底部，垂直梁、板側(cè)面發(fā)展。

（2）斜裂縫樓上裝修天花板開(kāi)裂 ：一種由剪力引起，一般出現(xiàn)在梁底支座附近（裂縫多數(shù)是剪力與彎矩共同作用）由下部開(kāi)始，沿45°方向向跨中上方發(fā)展，另一種由負(fù)彎矩和剪力引起，出現(xiàn)在梁、板支座頂面附近，形態(tài)為上口大下口小。

另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影響，也出現(xiàn)沿次梁兩側(cè)向下斜裂縫。當(dāng)發(fā)生地基不均勻下沉?xí)r，混凝土圈梁、框架梁、基礎(chǔ)梁皆會(huì)出現(xiàn)走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。

（3）順筋裂縫樓上裝修天花板開(kāi)裂 ：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現(xiàn)與梁下部側(cè)面或是底面鋼筋部位。

天花板裂縫樓上裝修天花板開(kāi)裂 的原因及解決方法:

1、樓板之間的伸縮縫

如果天花板沒(méi)有吊頂卻出現(xiàn)樓上裝修天花板開(kāi)裂 了裂縫,則大概率是預(yù)制板之間的裂縫,這是房屋建筑施工措施不到位的質(zhì)量通病,在住宅小區(qū)中比較常見(jiàn)。

解決方法:這種縫隙沒(méi)有安全隱患,就是影響美觀和可能滲水。如果不介意的話可以不予理睬,覺(jué)得有礙美觀的話,也可以用油漆滾刷填補(bǔ)。一旦出現(xiàn)漏水的情況則需要重點(diǎn)修補(bǔ)了,修補(bǔ)時(shí)可以在刮膩?zhàn)忧霸诳p隙之間粘上繃帶,能夠最大限度降低裂縫概率。

2、結(jié)構(gòu)開(kāi)裂

結(jié)構(gòu)開(kāi)裂一般都是斜向裂縫,房屋沉降不均,或者建筑有質(zhì)量問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致天花板結(jié)構(gòu)開(kāi)裂。

解決方法:建議找專業(yè)的部門(mén)上門(mén)檢測(cè),排除安全隱患。

3、吊頂材料熱脹冷縮

吊頂后如果室內(nèi)空氣濕度過(guò)大,板材就會(huì)吸收周圍的濕氣,在長(zhǎng)期使用中又逐漸干燥收縮。吊頂材料的熱脹冷縮,容易導(dǎo)致天花板縫開(kāi)裂變形,尤其是紙面石膏板和膠合板開(kāi)裂會(huì)更加明顯。

解決方法:使用防水防潮的吊頂材料,平時(shí)注意開(kāi)窗通風(fēng)保持室內(nèi)空氣干燥穩(wěn)定。在梅雨等潮濕天氣,可以用除濕機(jī)或空調(diào)降低室內(nèi)濕度。

除此之外,樓上施工時(shí)堆放的材料過(guò)重、裝修時(shí)的喑線開(kāi)槽、以及吊頂自攻釘結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定,也都會(huì)導(dǎo)致天花板開(kāi)裂。這種裂縫都沒(méi)有安全隱患,只要不漏水,直接補(bǔ)漆即可。

樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂，樓上裝修主要及時(shí)到樓下商議并及時(shí)補(bǔ)修裂痕，如果還涉及到其樓上裝修天花板開(kāi)裂 他問(wèn)題，兩家協(xié)商賠償，協(xié)商不成可找物業(yè)調(diào)解或派出所調(diào)解。

一、裝修出現(xiàn)問(wèn)題，裝修房房主一定要妥善處理

由于樓上裝修的問(wèn)題，樓下天花板開(kāi)裂，這屬于樓上裝修房主的責(zé)任，裝修房主有責(zé)任有義務(wù)處理好裝修后產(chǎn)生的問(wèn)題。天花板開(kāi)裂不是一件小事情，處理不好的話容易整體斷裂，也就是說(shuō)樓下的天花板塌了等同于樓上的地板塌了。作為責(zé)任方樓上的房主一定要積極妥善處理，該維修維修，該補(bǔ)償補(bǔ)償，想盡一切辦法把問(wèn)題妥善解決，不留后患。

二、協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解

如果說(shuō)天花板裂痕比較大，個(gè)人建議找房管局來(lái)處理，找專業(yè)的人來(lái)做判斷給出專業(yè)的修補(bǔ)方法。再就是因?yàn)闃巧涎b修問(wèn)題樓下還產(chǎn)生其他損失，樓上裝修理應(yīng)給予賠償，賠償額度可以兩家商討，商討不成可以找物業(yè)來(lái)調(diào)解，物業(yè)調(diào)解不成可以找派出所的警察叔叔來(lái)調(diào)解，如果還調(diào)解不成，就去到法院找法官來(lái)調(diào)解。樓上樓下都是鄰居，產(chǎn)生問(wèn)題要用積極的態(tài)度去解決，不要留有任何后患，留有任何不滿，爭(zhēng)取把問(wèn)題早日說(shuō)明白，解決清楚。

最后樓上裝修天花板開(kāi)裂 ：裝修產(chǎn)生的很多問(wèn)題是不可控的，房主也不想因?yàn)樽约杭已b修問(wèn)題給鄰居帶來(lái)麻煩，可是一些房子由于年代久遠(yuǎn)，裝修很難避免出現(xiàn)問(wèn)題，多換位思考思考，多站在對(duì)方的角度上去考慮問(wèn)題，事情就好解決許多。鄰里鄰居應(yīng)該給予理解，面對(duì)自己的損失時(shí)，不用過(guò)分委屈自己，也不用強(qiáng)求別人，公平公正處理就好了，事后也不要太放在心上，有問(wèn)題盡量當(dāng)場(chǎng)解決徹底就好了。