望都花園業(yè)主公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的索賠函

至北京泰格經濟開發(fā)公司、華泰物業(yè)公司：

望都家園自2000年11月份入住以來已三年有余,雖然小區(qū)建設總體情況尚可公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，但仍有一些問題不近如人意，已嚴重損害公司進水向開發(fā)商索賠申請書 了業(yè)主的利益，主要問題如下：

1、根據國家的有關規(guī)定，民用住宅小區(qū)供電應由開發(fā)商向供電局申請并使用專供所開發(fā)小區(qū)使用的住宅民用正式用電，但望都家園自2000年11月份入住至今從未向供電局申請立項正式用電，至今仍從種禽公司接電，以企業(yè)用電代替民用電，這種行為已嚴重違反了國家的有關規(guī)定并侵犯了業(yè)主的權宜。由于小區(qū)外電源不是從供電局批準的變電站引來，也未采用國家規(guī)定的兩路供電，因此小區(qū)內經常停電，在2002年夏天甚至有過停電長達24小時以上的記錄，2003年冬天下雪及2004年5月到6月其間白天有不明原因的不間斷的停電不少于5次，更有甚者小區(qū)物業(yè)于2004年6月26日通知業(yè)主因小湯山供電站維修小區(qū)要停電一天，而我們電話咨詢了昌平區(qū)供電局及小湯山供電站答復為6月26日均沒有計劃內停電，針對停電的問題我們多次尋問了物業(yè)公司，而物業(yè)公司一直不承認望都家園沒有合法正式外電源，開發(fā)公司及華泰物業(yè)這種蒙騙業(yè)主的行為是對入住業(yè)主極不負責任的行為，已嚴重損害了業(yè)主的利益及財產安全。

2、貴公司在售房時曾承諾小區(qū)配套建設有會所及幼兒園，但會所及幼兒園早已建成卻遲遲未投入使用，給業(yè)主的生活造成了極大的不便，也與售房承諾不符。

3、小區(qū)飲用水至今使用自備井水，水質含沙量過高未達到飲用水要求，且附近有生產洗滌用品的化工企業(yè)，極有可能對地下水造成污染，危害小區(qū)居民的身體健康。

上述項目中正式供電外電源、自來水、會所及幼兒園的建設費用屬于小區(qū)的建安工程費或基本設施配套費已分攤進入總投資成本，也即含在商品房銷售價格中，且根據國家有關規(guī)定開發(fā)商應在交房的同時完備上述項目，并交付業(yè)主使用。而小區(qū)內業(yè)主從買房至今已三年有余，最后一期業(yè)主入住至今也已近兩年，而上述項目卻未能按期建成交用，從業(yè)主的角度講：買房的價格中含了上述費用，我們花的是高價，卻沒有享受到應有的品質和服務。以上問題已嚴重侵犯了業(yè)主的正當權益，損害了業(yè)主的切身利益及生命財務安全，為維護大家的合法權益，要求開發(fā)商盡快完善上述設施，并就以上問題支付違約金，在上述問題沒有徹底解決及未支付違約金之前，我們將拒交小區(qū)物業(yè)費及采暖費用。

有維權的業(yè)主請留下您的聯(lián)系電話

索賠函

北京XX貨運有限責任公司：

200X年X月XX日，我公司委托貴公司將回流焊設備一臺，通過公路運輸至深圳，交付給收貨人劉X（以下簡稱收貨人），在深圳收貨人驗收時發(fā)現(xiàn)設備已經破損而拒絕接收。設備于200X年X月X日退回我公司，經貴公司和我公司雙方查驗，由于貴公司運輸、裝卸不當，造成設備和包裝破損。

此次事件，不但使我公司設備損壞，遭受二次緊急調運設備的運費損失，而且使我公司對客戶逾期交貨，信譽受損并要承擔逾期交貨的違約責任。我公司向貴公司鄭重要求立即賠償以下設備修理費用和運輸費損失：

破損部位及程度

費用（元）

上罩：兩合頁部分螺絲穿孔，嚴重掉漆

1300.00

溫室：合頁部分及四個邊角破裂

1900.00

橫梁：中間部分壓損

800.00

電機上罩

50.00

包裝箱

450.00

修理設備運輸費

400.00

設備修理人工費

1200.00

費用合計

6100.00

以上是我公司的最低要求，請貴公司于7日內支付上述賠償金額，或者貴公司自己將設備送去經我公司認可、有相應技術能力和修理設施、設備完善的修理廠修理，貴公司承擔全部修理費用。7日后如果貴公司不支付賠償金，又不將損壞設備送去修理、恢復設備完好，我公司將自己委托修理廠修理，并通過法律途徑追償全部損失，不再通知。

順祝商祺！

北京XXXX有限責任公司

200X年X月X日

索賠申請書

以下欄目請申請人填寫：

電子保單號：

事故者姓名 性別 年齡 職業(yè)

投保人名稱 固定電話、手機、Email

家庭詳細地址

被保險人名稱 固定電話、手機、Email

家庭詳細地址

事故經過：（包含：事故時間、地點、原因及事故者現(xiàn)狀等要素公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，可附頁）

申請人姓名 身份證明編號

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話 郵箱地址

申請人身份 □ 被保險人 □ 指定受益人 □ 法定受益人 □ 受益人監(jiān)護人

申請事項

領款方式 網上投保只限于轉帳方式領取保險金公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，以下帳戶為申請人本人帳戶。

戶名 開戶行 帳號

權利人聲明與授權：

1、 本人在理賠申請書所填寫內容詳盡確實公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，若有錯漏，愿意承擔相應責任公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ；

2、 同意接受理賠公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的保險公司向醫(yī)療機構及其它有關單位和個人調閱、摘抄、復印與本次理賠申請有關的資料， 本人愿承擔由此產生的一切法律后果。

申請人（本人簽字）： 年 月 日

首先公司進水向開發(fā)商索賠申請書 你得看是那個位置公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的水管公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，是否原裝的公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，內墻還是外墻

樓上漏水導致樓下遭受損失公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關的證據，起訴狀去法院立案。

樓上漏水屬于民事糾紛。起訴狀也應是民事起訴狀。民事起訴狀格式如下：

一、標題

單列一行在正中寫“民事起訴狀”或“民事訴狀”。

二、基本信息

原告是公民的，寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、工作單位和住址。如果原告是不滿18周歲的未成年人，則需寫明法定代理人的姓名，以及與原告的關系。

原告如是機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位的，原告寫單位名稱、地址。

次一行寫法定代表人姓名及職務，法定代表人應為單位的主要負責人。原告不論是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一項還要寫明委托代理人的姓名、職務以及與原告的關系。

被告欄的事項與寫法與原告欄的事項和寫法相同。

四、訴訟請求

訴訟請求應寫得明確、具體、簡明扼要。如要求損害賠償、債務清償、履行合同、產權歸還等。

五、事實和理由

這一部分是民事訴狀的 正文和核心部分，是請求人民法院裁決當事人之間權益糾紛和爭議的重要根據。一般是先寫事實，后寫理由。

1、事實

主要是寫明被告侵權行為的具體事實或當事人雙方權益爭執(zhí)的具體內容，以及被告人所應承擔的責任。

包括發(fā)生爭執(zhí)的時間、地點、原因、情節(jié)和事實經過都應具體寫明，其中，應著重寫清楚被告侵權行為所造成的后果和應承擔的責任以及雙方當事人爭執(zhí)的焦點和實質性分歧。

事實寫清楚以后，提供充分的人證、物證、書證及其它足以證明原告起訴有理的證據。

2、理由

就是根據事實和證據，寫明認定被告侵權或違法行為的性質和所造成的后果及應承擔的責任公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ；同時寫明提出請求的政策和法律依據，但必須注意援引法律應準確、適當。

六、訴狀所遞交的人民法院名稱

可以這樣寫：“為此，特向你院起訴，請依法判決公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ！此致××××人民法院”。

七、具狀人簽名或者蓋章，并注明提交訴狀的年月日。

起訴人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日

七、附件部分

應依次寫明本訴狀副本的份數(shù)；書證、物證的名稱、件數(shù)；證人的姓名和住址，日期。

擴展資料：

一、制作起訴書首部時，應注意以下幾點：

1、被告的基本情況原則上應與原告基本情況所列事項一樣。但由于案件具體情況不同，原告并不一定都能清楚地知悉被告的情況，因而允許原告知道多少寫多少。

2、關于住址和地址的確定。公民的住址一般指戶籍所在地的地址，如其戶籍所在地與經常居住地不一致，則可寫經常居住地的地址。法人或其他組織的地址則指其住所地，即主要營業(yè)地或主要辦事機構所在地的地址。

二、民事訴狀種類

當前主要有：民事起訴狀、民事反訴狀、民事上訴狀、民事答辯書、民事再審申請書和民事撤訴書六種。

民事上訴狀，也叫民事上訴書。民事答辯狀，也叫民事答辯書。

訴狀范文

編輯

民事起訴狀

原 告：楊某，男，1963年6月12日出生，現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97 號。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號。

訴訟請求：

1、李某返還楊某欠款18000元人民幣；

2、訴訟費XX元由李某承擔。

事實與理由：

2004年4月1日，李某因經營資金緊張向楊某借款18000元用于周轉，寫下借條并約定6個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。

證據和證據來源，證人姓名和住址：

1、李某所寫欠條一張。

2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長。

此致

某市某區(qū)人民法院

附:本訴狀副本1份

起訴人 楊某

2006年3月5日

參考資料：百度百科-民事起訴狀

法律分析：(一)房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋公司進水向開發(fā)商索賠申請書 的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性公司進水向開發(fā)商索賠申請書 ，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。

(二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達標等等。

(三)其他一般質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。