假如地基是從中間位置開始下沉地基下沉是一樓先裂還是頂樓 的話，那么一般都是先從房屋的下方開始出現(xiàn)裂縫，也就是說會從一樓開始先裂開。假如地基是從其中一角開始下沉的話，或者是整個地基往一邊下沉的話，那么一般都是先從房屋的上方開始出現(xiàn)裂縫，也就是說會從頂樓開始先裂開。地基的種類：

1、天然地基

天然地基是自然狀態(tài)下即可滿足承擔(dān)基礎(chǔ)全部荷載要求，不需要人加固的天然土層，其節(jié)約工程造價，不需要人工處理的地基。天然地基為不需要對地基進行處理就可以直接放置基礎(chǔ)的天然土層。分為四大類：巖石、碎石土、砂土、粘性土。

2、人工地基

人工地基：經(jīng)過人工處理或改良的地基。當(dāng)土層的地質(zhì)狀況較好，承載力較強時可以采用天然地基地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ；而在地質(zhì)狀況不佳的條件下，如坡地、沙地或淤泥地質(zhì)，或雖然土層質(zhì)地較好，但上部荷載過大時，為使地基具有足夠的承載能力，則要采用人工加固地基，即人工地基。

地基下沉地基下沉是一樓先裂還是頂樓 的具體部位不同地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ，開裂樓層不同。

1、地基下沉是一樓先裂還是頂樓這個問題其實并沒有固定的答案，一般都需要根據(jù)地基下沉的具體部位才能判斷出來。假如地基是從中間位置開始下沉的話，那么一般都是先從房屋的下方開始出現(xiàn)裂縫，也就是說會從一樓開始先裂開。

2、假如地基是從其中一角開始下沉的話，或者是整個地基往一邊下沉的話，那么一般都是先從房屋的上方開始出現(xiàn)裂縫，也就是說會從頂樓開始先裂開。地基下沉是一樓先裂還是頂樓一般是難以判斷的，不過先從一層先裂開的可能性會更大一些。

3、地基下沉所帶來的開裂問題一般都會對房屋的安全使用造成非常大的影響，若沒有及時處理的話，就有可能到造成房屋出現(xiàn)坍塌的現(xiàn)象，為業(yè)主的人身安全帶來隱患，并且還會帶來巨大的財產(chǎn)損失。

4、當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)下沉現(xiàn)象的時候，一定要先找到原因，然后再采取適合的方法進行處理，而大多數(shù)的地基下沉一般都是因為地基的表面施工不平整導(dǎo)致的，或者是因為房屋的承載力存在著很大的差異導(dǎo)致的。

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有地基下沉是一樓先裂還是頂樓 的房子在交房以后出現(xiàn)這樣那樣的問題地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ，而地基又是建造房子最重要的一部分地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ，地基打不好房子是會具有倒塌的危險的。那么關(guān)于地基下沉是一樓先裂還是頂樓的問題地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ，您清楚嗎？還有關(guān)于怎么判斷是不是地基下沉呢？

這么多的 開發(fā)商 開發(fā) 樓盤 ，并不是所有的開發(fā)商都是良心的開發(fā)商的，因此就會有的房子在 交房 以后出現(xiàn)這樣那樣的問題，而 地基 又是建造房子最重要的一部分，地基打不好房子是會具有倒塌的危險的。那么關(guān)于地基下沉是一樓先裂還是頂樓的問題，您清楚嗎？還有關(guān)于怎么判斷是不是地基下沉呢？

地基下沉是一樓先裂還是頂樓

哪一層先開裂，主要看地基下沉的是哪一個部位．如果是地基中間下沉，那么裂縫會從下側(cè)開始，也就是一樓會先裂開；如果是一個角或者整個地基的一邊下沉，那么可能上面就會先開裂，即頂樓先出現(xiàn)裂縫的可能大一些．一般整個房子地基出現(xiàn)下沉的話，具體是從哪一層先裂開比較難以判斷，只能說層開裂可能性比較大．地基沉降帶來的 房屋 開裂，會極大影響房屋的安全使用。

其原因主要是施工過程處理不當(dāng)．因此，如果是 自建房 屋，在施工時必須謹(jǐn)慎對待打地基的過程．對于大部分不能自建房屋的人來說，需要去考察房屋建造者是否值得信賴的問題。

怎么判斷是不是地基下沉

沉降監(jiān)測采用精密水準(zhǔn)測量的方法，測定布設(shè)于建筑物上測點的高程，通過監(jiān)測測點的高程變化來監(jiān)測建筑物的沉降情況，在 周期 性的監(jiān)測過程中，一旦發(fā)現(xiàn)下沉量較大或不均勻沉降比較明顯時，隨時報告施工單位。根據(jù)建筑施工規(guī)程要求和地基不均勻沉降將引起建筑破壞的機理，一般應(yīng)在建筑物圍墻每個轉(zhuǎn)折點連接處設(shè)一個監(jiān)測點。

由于控制點是整個沉降監(jiān)測的基準(zhǔn)，所以在遠(yuǎn)離基坑比較安全的地方布設(shè)2個控制點。每次監(jiān)測時均應(yīng)檢查控制點本身是否受到沉降的影響或人為的破壞，確保監(jiān)測結(jié)果的 可靠性 。

注意事項

（1）建筑物沉降監(jiān)測點與基點構(gòu)成閉合水準(zhǔn)測線。

（2）沉降監(jiān)測按國家一等水準(zhǔn)測量規(guī)范要求實測。

（3）監(jiān)測儀器采用 DS 05級索佳B1自動安平精密水準(zhǔn)儀，視線 長度 嚴(yán)格控制在30m以內(nèi)，前后 視距 差＜0．5m，任一測站前后視距差累積＜±1．5m，視線高度（下絲讀數(shù)）＞0．5m。

（4）在各測點上安置水準(zhǔn)儀三腳架時，控制使其中兩腳與水準(zhǔn)路線的方向平行，第三腳輪換置于路線方向的左側(cè)與右側(cè)。

（5）在同一測站監(jiān)測時，不進行兩次調(diào)焦，轉(zhuǎn)動儀器的傾斜螺旋和測微鼓時，其最后旋轉(zhuǎn)方向均應(yīng)為旋進。

（6）水準(zhǔn)測量測點間的站數(shù)控制為偶數(shù)站。

（7）測站觀測限差，基輔分劃讀數(shù)之差不超過0．3mm，基輔分劃所測高度之差不超過0．4mm，測站觀測誤差超限，在發(fā)現(xiàn)后立即重測，若遷站后才檢查發(fā)現(xiàn)，從基點開始，重新觀測。

（8）水準(zhǔn)測量的環(huán)閉合差不得超過2Fmm。其中，F(xiàn)為環(huán)線長度0km。監(jiān)測過程中，對此嚴(yán)格執(zhí)行，一旦超限，立即重新監(jiān)測以確保監(jiān)測精度。

地基下沉是一樓先裂還是頂樓，這個是沒有具體的答案的，但是看到這樣的問題我們首先想到的不應(yīng)該是在 買房 子，看房子的時候一定要選擇比較知名的開發(fā)商，尤其是有很多成功樓盤開發(fā)的開發(fā)商，避免出現(xiàn)地基下沉的問題。而怎么判斷是不是地基下沉上文給出了檢測方法，我們可以學(xué)習(xí)一下。

如果房子地基下沉地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ，房子會從第1層開始往上裂地基下沉是一樓先裂還是頂樓 ，并且第1層的裂口是最大的，越往上裂口會越小。

房屋地基之所以會出現(xiàn)下沉的情況，是有很多原因?qū)е碌模?個原因可能是因為地基在建造的時候沒有進行加固，第2個原因可能是因為地基使用的土質(zhì)比較松軟，第3個原因可能是建筑物的重量比較重，超過地基下沉是一樓先裂還是頂樓 了地基承載的重力。

其實現(xiàn)在很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了節(jié)約成本，打的地基并不是特別的深，那么時間長了就會出現(xiàn)地基下沉，地基下沉的后果還是比較嚴(yán)重的，容易影響房子的質(zhì)量，所以很多人對這個方面還是比較重視的。

農(nóng)村人在建房子的時候，會在地基上面耗費大量的時間，而且打的地基也會比較深，這種情況下房子的質(zhì)量才會更加的好，而且后期也不會出現(xiàn)地基下沉的狀況。