一類房屋鑒定收費標準房屋安全鑒定費用多少錢 ：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費標準房屋安全鑒定費用多少錢 ：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋的房屋安全鑒定費用多少錢 ，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎(chǔ)上上浮20%。

有相關(guān)專業(yè)人員對房屋檢測鑒定進行收費標準房屋安全鑒定費用多少錢 ，一般在500元左右，如果是進行現(xiàn)場勘察檢測費用根據(jù)房屋檢測鑒定情況而定。如果是根據(jù)實際房屋情況來定房屋檢測鑒定費用和面積都是根據(jù)房屋鑒定收費標準進行收取，但是一般情況下都是根據(jù)具體房屋狀況來決定具體費用房屋安全鑒定費用多少錢 的高低。首先來了解下，房屋檢測鑒定費用:500元/平方米。房屋檢測鑒定費用和房屋的建筑結(jié)構(gòu)有很大的關(guān)系。根據(jù)房屋用途不同：對于房屋結(jié)構(gòu)來說分框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和多層結(jié)構(gòu)3種：房屋結(jié)構(gòu)類型；磚混結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)。每種結(jié)構(gòu)在使用過程中都會有一定變形和損壞；隨著使用時間會逐漸出現(xiàn)老化現(xiàn)象。房屋鑒定收費標準一般根據(jù)現(xiàn)場檢測時間而定。

1、若建筑的使用年限較長，那么房屋存在一定的安全隱患，需要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型，以及房屋的具體用途進行具體判斷，按照鑒定的程序來進行工作。

一般的話，如果采用的檢測方法為結(jié)構(gòu)承載力評定法進行檢測，那么房屋鑒定費用大概在500元/平方米左右；如果是采用沉降觀測法進行施工荷載驗算，那么費用大概在800元/平方米左右；使用壓載法進行施工荷載驗算，一般在800元/平方米左右；如果是采用裂縫觀測法進行施工荷載驗算，通常為600元/平方米左右。除此之外還需要根據(jù)施工情況分別采取抗壓、抗剪等措施以確保使用安全，必要時還需要采取加固措施；一般情況下，房屋檢測鑒定費用主要根據(jù)具體實際情況而定；如果是采用傳統(tǒng)方法對樓房進行驗租時，需要通過現(xiàn)場實地測量或用測深儀對建筑墻體上鼓起到一定程度進行記錄。一般來說現(xiàn)場勘察費用為200元/平方米~300元/平方米；使用壓載法和其他檢測費用可能要比用壓載法或者其他檢測方法更高一些。通常這種情況下的收費標準都會按照實際情況來定，當然具體費用也會根據(jù)現(xiàn)場勘查情況而定。

2、如果是磚混形式的房屋，那么對該磚混混凝土結(jié)構(gòu)需要及時進行檢測，根據(jù)其檢測結(jié)果來確定房屋受損程度以及破損情況。

房屋檢測鑒定費用與房屋面積大小、建筑物的性質(zhì)有關(guān)；一般情況下大型樓房需要比小型樓房貴一點。對于高層樓房來說，一般情況下按照平方米收取，而有些樓層高的樓房可能需要將每層建筑物的樓層全部計算在內(nèi)才能收取費用。根據(jù)實際情況來定價格標準，房屋檢測鑒定費用根據(jù)房產(chǎn)面積而定。一般情況下根據(jù)檢測報告來執(zhí)行檢查費用。根據(jù)檢測結(jié)果收取相應(yīng)費用，如果是針對房屋安全程度檢測收費標準為500元/平方米~3000元/平方米之間，根據(jù)具體情況而定價格。

3、如果是多層房屋采用框架結(jié)構(gòu)或者在地基基礎(chǔ)處理中需要進行房屋檢測鑒定費用不高，但是對于該結(jié)構(gòu)使用年限較長而造成的破壞要更加的重視。

以上就是房屋安全鑒定一般多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。房屋鑒定對結(jié)構(gòu)影響比較大，主要通過采用房屋結(jié)構(gòu)分析、檢測方法和監(jiān)測儀器等來確定結(jié)構(gòu)的安全性。如果是采用房屋結(jié)構(gòu)分析的方法，那么就是在測定該房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、構(gòu)件和連接體系等各方面情況時來確定房屋的安全性。而對于一些特殊的建筑類型來說，在進行檢測時需要通過現(xiàn)場檢測來判斷檢測報告的準確性。如果是采用房屋構(gòu)造分析和檢測方法的問題，就需要進行現(xiàn)場勘察才能知道這個房子是不是安全。如果采取構(gòu)造措施后進行實測的話，就能夠知道該房子是否滿足使用要求，而如果采用了這種方法進行實際測試時，也會發(fā)現(xiàn)該房子不能滿足使用要求。所以需要根據(jù)實際情況來對自己房子是否安全做出鑒定。

一類房屋鑒定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費標準：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋房屋安全鑒定費用多少錢 的房屋安全鑒定費用多少錢 ，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎(chǔ)上上浮20%。

一類房屋鑒定收費標準房屋安全鑒定費用多少錢 ：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費標準房屋安全鑒定費用多少錢 ：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋房屋安全鑒定費用多少錢 的房屋安全鑒定費用多少錢 ，按房屋類型分別計價收費。非住宅房屋安全鑒定費用多少錢 的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎(chǔ)上上浮20%。

城市房屋安全鑒定費一般是在房屋交易時房屋安全鑒定費用多少錢 ，為確保交易房屋安全鑒定費用多少錢 的房屋質(zhì)量所作的鑒定，鑒定是由專門的機構(gòu)人員進行操作的有償服務(wù)，所以會收費。一般面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方。

住宅區(qū)的房屋安全鑒定收費標準是房屋安全鑒定費用多少錢 ：

1、磚木結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：1.40 元/平方米 ;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;

(4)最低收費 105 元/項。

2、混合結(jié)構(gòu)：

(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：1.75 元/平方米;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;

(4)最低收費 140 元/項。

3、框架結(jié)構(gòu)

(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：2.10 元/平方米;

(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;

(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;

(4)最低收費 175 元/項。

鑒定途徑：

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請房屋安全鑒定費用多少錢 ；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

1、房屋安全鑒定綜合單價

一般房屋安全鑒定費用多少錢 ，按建筑面積計算房屋安全鑒定費用多少錢 ，10-20元／m2。（每次收費總額起步價不低于1萬元），

對于A級、B級或D級房屋，可取較低值；

對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。

2、房屋安全性

檢測與鑒定綜合單價

對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計、超層、超高等情況應(yīng)進行進一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。

綜合單價收費：按建筑面積計算，20-70元／m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目）

3、房屋檢測單項收費標準

單項收費標準依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。

（1）樓板承載力堆載試驗：6000-8000元／點（單間），至少3個點為一組；

（2）墻體（磚墻）承載力試驗：4000-6000元／點，至少6個點為一組；

（3）混凝土回彈儀法檢測：200-300元／點（測區(qū)），每100m2約測3個點，至少測30個點；

（4）整體傾斜觀測：1100元／（點次），不少于8個點／棟；

（5）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元／點，6個點為一組；

（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元／點，6個點為一組；

（7）基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測：5000-8000元／點，3個點為一組。