房屋出租一定要寫上以下話出租屋寫上三句話免責(zé) ：

一、燃?xì)馐褂貌划?dāng)造成火災(zāi)或者人員的傷亡以及家具的損毀由承租方負(fù)責(zé)。不得在房子里面做違法犯罪的事情

二、如果出租人逾期交付房屋出租屋寫上三句話免責(zé) ，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金。

三、因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成的漏水，漏水淹沒地板，或者滲水影響樓下的住戶，水管堵塞將由承租方負(fù)責(zé)。

四、甲乙雙方確認(rèn)，如果室內(nèi)電器使用不當(dāng)，導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生的火情或是觸電情況所造成的損失，一律由承租方來承擔(dān)，包括但不限于機(jī)動(dòng)車、充電寶、手機(jī)等充電行為。

五、房屋的維修責(zé)任，因房屋自身原因損毀的，由房東負(fù)責(zé)維修；如果是由于房客的不適當(dāng)使用造成損毀的，由房客負(fù)責(zé)維修。

六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其出租屋寫上三句話免責(zé) 他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。

居民房屋租協(xié)議書 租出租屋寫上三句話免責(zé) ： (簡稱甲) 承租出租屋寫上三句話免責(zé) ： (簡稱乙) 根據(jù)《華民共合同》及相關(guān)律規(guī)規(guī)定甲、乙雙平等、自愿基礎(chǔ)甲XXX路XX#XX單元XXX房屋租給乙使用明確雙權(quán)利義務(wù)經(jīng)協(xié)商致訂立本合同 第條 房屋面積、設(shè)施情況 1、租房屋面積共XXX平米(建筑面積) 2、該房屋現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 該附件作甲按照本合同約定交付乙使用乙本合同租賃期滿交該房屋驗(yàn)收依據(jù) 第二條 乙應(yīng)提供身份證復(fù)印件供本租賃使用 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期壹自________月____起至________月____止 2、乙向甲承諾租賃該房屋僅作居家住房使用 3、租賃期滿甲權(quán)收租房屋乙應(yīng)期交 乙要求續(xù)租則必須租賃期滿月前書面通知甲經(jīng)甲同意重新簽訂租賃合同 第四條 租金及支付式 1、 該房屋每租金XXX元(寫出租屋寫上三句話免責(zé) ： XXXXX) 2、 房屋租金支付式出租屋寫上三句話免責(zé) ： 乙簽訂合同性支付租金XXXX元整同繳納押金XXX元押金租賃期滿乙歸鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用性息退 第五條 房屋修繕與使用 1、租賃期內(nèi)水、電、氣、數(shù)字電視等使用費(fèi)及維修保養(yǎng)均由乙負(fù)責(zé)承擔(dān) 2、乙應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施附件所列物品損壞乙應(yīng)照價(jià)賠償 乙改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置房屋結(jié)構(gòu)影響設(shè)備設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等案均須事先征甲書面同意施工租賃期滿或乙責(zé)任導(dǎo)致退租所責(zé)任均由乙承擔(dān) 第六條 房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲同意乙轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 第七條 其約定事項(xiàng) 1、____________ 2、____________ 第八條 本合同自雙簽字效 第九條 本合同及附件式二份由甲、乙雙各執(zhí)份具同等律效力 甲簽字： 乙簽字： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電： 電： 簽約期：XXX月X

房屋出租必須加出租屋寫上三句話免責(zé) 的幾句話：

一、是經(jīng)承租方檢驗(yàn)出租屋寫上三句話免責(zé) ，水、電、氣狀態(tài)良好，因使用電器不當(dāng)造成出租屋寫上三句話免責(zé) 的火災(zāi)丶漏水等與甲方無關(guān)。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。

三、是乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房內(nèi)做違犯亂紀(jì)之事，與甲方無關(guān)。

簽訂租房合同注意事項(xiàng)有：

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要出租屋寫上三句話免責(zé) 的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托出租屋寫上三句話免責(zé) 他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

承租人簽訂老人安全免責(zé)合同需要老人親屬或者代理人簽字。只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定等，就是合法出租屋寫上三句話免責(zé) 的，對(duì)雙方均具有約束力。

法律分析

簽訂免責(zé)合同出租屋寫上三句話免責(zé) 的注意事項(xiàng)出租屋寫上三句話免責(zé) ：1、合同訂立階段，免責(zé)條款的提出方必須確保該免責(zé)條款成為合法有效的合同的組成部分。確保合同合法有效是免責(zé)條款發(fā)生效力的前提，一個(gè)無效的合同，免責(zé)條款是不可能發(fā)生效力的。免資條款必須載于合同文本之上，或能夠舉證證明被免責(zé)條款的口頭合同的部分。2、使用清楚、明確，不易產(chǎn)生歧義的文字表述免責(zé)條款的內(nèi)容，是當(dāng)事人提出免責(zé)條款所追求的基本目標(biāo)，免除或減少未來風(fēng)險(xiǎn)得以實(shí)現(xiàn)的根本保證。3、本著公平、誠實(shí)信用和公序良俗原則提出免責(zé)條款，是免責(zé)條款能夠發(fā)生法律效力的基本前提。4、注意證據(jù)的保留，對(duì)保險(xiǎn)人來說，即使履行出租屋寫上三句話免責(zé) 了保險(xiǎn)法規(guī)定的明確說明義務(wù)，在訴訟階段如果不能舉出相關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)履行了義務(wù)，會(huì)被視為沒有明確說明，依然會(huì)面臨敗訴的結(jié)局。合同免責(zé)要想具備法律效力除了符合責(zé)任范圍的限定外，還要滿足以下條件出租屋寫上三句話免責(zé) ：1、合同的雙方對(duì)協(xié)議的內(nèi)容有處分的權(quán)利。2、是雙方當(dāng)事人意思自治的結(jié)果。采用欺詐、脅迫、乘人之危的手段達(dá)成的合同是無效或者可撤銷的。3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不侵害社會(huì)公益和第三人的利益。對(duì)一方顯失公平的協(xié)議也是可撤銷的。合同免責(zé)采用的形式可以采用書面形式，采用書面形式有利于從法律上證明協(xié)議免責(zé)的效力。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。