租客在出租屋跳樓出租房墜樓誰的責任 ，房東是否要負法律責任，取決于墜樓原因。如果是因為房東沒有完善好基礎(chǔ)設(shè)施，比如樓梯上，樓梯年久失修，造成租客墜樓受傷出租房墜樓誰的責任 的，房東有責任，又或則因為樓上防護欄沒有固定而導致住客墜樓出租房墜樓誰的責任 的，房東也需要負一定的責任。如果是租客主觀原因墜樓，房東也不需要負法律責任。如果原因不明，可以報警進行調(diào)查，租客作為一個成年人，因為自身心態(tài)等原因造成的主觀墜樓，那么自身需要承擔責任。如果是因為出租房墜樓誰的責任 他人刺激，引誘等而進行的墜樓，那么公安機關(guān)將進行調(diào)查，他人將承擔一定的法律責任。

《中華人民共和國民法典》

第七百三十一條

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

1、若房東可以證明自己對于該高空墜物無任何管理或是維護的責任出租房墜樓誰的責任 ，則可以不對受害方負擔任何責任。

2、但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向房東索取醫(yī)療費，房東仍需賠付，之后再向租客和小區(qū)物業(yè)進行追償。

3、【法律依據(jù)】

4、《侵權(quán)責任法》第八十五條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。

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法律分析出租房墜樓誰的責任 ：如果承租人在租房期間因為租賃物的不合格而導致意外生亡或重大傷害等，房東要分情況而承受相應的責任，如果出租房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，比如護欄等都沒有做到正常安裝，也存在有其出租房墜樓誰的責任 他的安全隱患，那么房東并是存在很大的過錯的，需要承擔賠償責任等相關(guān)法律責任。如果房東把這些基礎(chǔ)設(shè)施都完善的很好，防護欄，樓梯等都牢固安全，租客墜樓單純因為自己的主觀原因，和房東本身沒有任何關(guān)系的話，那么房東是不需要負法律責任的。那么需要租客自己承擔責任，如果原因不明，可以報警進行調(diào)查，租客作為一個成年人，因為自身心態(tài)等原因造成的主觀墜樓，那么自身需要承擔責任。如果是因為他人刺激，引誘等而進行的墜樓，那么公安機關(guān)將進行調(diào)查，他人將承擔一定的法律責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。