租賃事實已經實際發(fā)生未簽租房合同租客意外死亡 ，房東需要承擔相應責任。

根據(jù)《合同法》未簽租房合同租客意外死亡 的相關規(guī)定未簽租房合同租客意外死亡 ，如房東所出租的房屋存在安全隱患未簽租房合同租客意外死亡 ，疏于管理和宣傳，那么房東要對事故的發(fā)生承擔主要責任（包括刑事責任）。如果租房人對事故的發(fā)生也有過錯，那么租房人也要承擔責任。具體到雙方的責任比例，要看事故發(fā)生時的具體情況，法院會根據(jù)公安機關的現(xiàn)場勘查記錄和雙方舉證的情況作出判決。

租客在出租房既意外死亡未簽租房合同租客意外死亡 ，房東是不是需要承擔法律責任。這里未簽租房合同租客意外死亡 的意外，應看是否與房東有關，如果有關，房東肯定需要負責任。如吊燈掉落砸死租客，房東就要負責任。但如果是租客自身原因出未簽租房合同租客意外死亡 了意外，這就與房東無關。如心腦血管疾病猝死，如自殺，都與房東無關，房東就不需要負責任。

租戶在出租房內因意外事故死亡，按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關規(guī)定：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租未簽租房合同租客意外死亡 的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用未簽租房合同租客意外死亡 的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

擴展資料：由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

租客在出租房里意外死亡未簽租房合同租客意外死亡 ，房東是否需要負法律責任應當具體情況具體分析未簽租房合同租客意外死亡 ：1、租客的死亡如果是房東的過失造成的未簽租房合同租客意外死亡 ，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。2、租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。3、租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。。

應該可以吧。但如果以前有租房合同未簽租房合同租客意外死亡 的話未簽租房合同租客意外死亡 ，需要重新簽訂，畢竟承租人已經更換了。

房客在出租屋里突然猝死未簽租房合同租客意外死亡 ，房東不需要付責任，死者單位需要負責任取決于死者生前是否經常加班。根據(jù)相關法律法規(guī)，房客突然猝死并不是房東導致未簽租房合同租客意外死亡 的，因此房東沒有責任。如果是單位工作導致的猝死，那么死者單位需要承擔責任。如果不是單位錯過，那么兩方都不需要負責任。

法律分析

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關系。房東的義務為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問題的時候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關系，因此房東不需要承擔責任。因意外而導致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如未簽租房合同租客意外死亡 ：提供不合格的燃氣灶、熱水器未簽租房合同租客意外死亡 ；房屋內無消防設施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔相應的法律責任。2.出租人未盡到提醒、告知義務。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務，則出租方需承擔相應的法律責任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內查看房屋狀態(tài)，及時更換、維修設備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應該及時制止，督促改正。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質使用。