門面房打國家賠償案例
門面房拆遷按照國家標準賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條門面房打國家賠償案例 :作出房屋征收決定門面房打國家賠償案例 的市、縣級人民政府對被征收人給予門面房打國家賠償案例 的補償包括門面房打國家賠償案例 :
(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
門面房拆遷補償標準是怎樣的?門面房拆遷補償屬于房屋征收補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值門面房打國家賠償案例 的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照門面房打國家賠償案例 我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。
房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。
擴展資料:
第三章補償
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償門面房打國家賠償案例 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
參考資料:百度百科——國有土地上房屋征收與補償條例
急求:沒有房產證的門面房拆遷有賠償嗎,怎么賠償?房屋拆遷補償是針對房屋所有權的補償門面房打國家賠償案例 ,根據(jù)相關規(guī)定門面房打國家賠償案例 ,不是房屋產權人就不能得到拆遷補償款,但并不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多,不同情況需要分開說明。如果不能認定為違章建筑,又沒有房屋產權證的話,還是可以獲得適當?shù)难a償?shù)?,可能就比合法有效的房子補償?shù)纳俚枚唷?/p>
法律分析
如果是農村中的老房子,因為農民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明,證明這個房子是自己所有的,在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。而在城市中,如果房子沒有產權,那么只能找賣房子的人或持有產權證的人,雙方協(xié)商房產過戶到自己名下,以補正自己沒有房屋產權,否則將不能拿到拆遷補償款。違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求,才不能通過政府審批拿到房產證,法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時,拆遷當事人不能得到拆遷補償款,但這不意味著當事人得不到任何補償,拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時,建筑內的財產被損壞,也能獲得相應的賠償。只要雙方協(xié)商達成一致,被拆遷的未過戶房屋也是可以買賣的,但如果賣方沒有將房屋過戶給買方,那么房屋的產權人依然是賣方,房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況,買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續(xù),或者主張解除合同,這時賣方應該成為違約責任,向買方支付賠償金。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
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商業(yè)門面房拆遷補償標準是什么?商鋪拆遷補償門面房打國家賠償案例 的標準
一、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用門面房打國家賠償案例 ,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。
三、拆除非住房住宅房屋造成停產停業(yè)的,也將得到補償門面房打國家賠償案例 :拆遷房屋造成停產、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。
擴展資料:
商鋪拆遷補償?shù)南嚓P法律規(guī)定:
1、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
2、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。
3、拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。
4、拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。
5、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
參考資料:中國政府網(wǎng) 《國有土地上房屋征收與補償條例》