青苗賠償怎么付給村民
法律分析:青苗補(bǔ)償費(fèi)青苗賠償怎么付給村民 的支付問(wèn)題需要以當(dāng)?shù)厍嗝缳r償怎么付給村民 的政策為準(zhǔn)青苗賠償怎么付給村民 ,青苗補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)青苗所有權(quán)人的一項(xiàng)補(bǔ)償,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,這筆補(bǔ)償費(fèi)屬于被征地上青苗的所有權(quán)人,應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額支付給其本人,由其自由支配。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其青苗賠償怎么付給村民 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其青苗賠償怎么付給村民 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用
青苗費(fèi)怎么補(bǔ)償法律分析青苗賠償怎么付給村民 :1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲,因征用土地需要及時(shí)讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地以外的其青苗賠償怎么付給村民 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
農(nóng)民征地補(bǔ)償款的發(fā)放程序是什么?農(nóng)民 征地補(bǔ)償 款青苗賠償怎么付給村民 的發(fā)放程序 ,一部分直接發(fā)放給農(nóng)民,對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)直接支付給農(nóng)民, 土地賠償 費(fèi)應(yīng)當(dāng)由村集體分配,應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)投票決定,村集體尚未確權(quán)青苗賠償怎么付給村民 的土地被征用補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)平均分配給村民。 一、部分征地補(bǔ)償款直接發(fā)給農(nóng)民 根據(jù)青苗賠償怎么付給村民 我國(guó)土地管理政策規(guī)定,咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款,其實(shí)有三部分青苗賠償怎么付給村民 :土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面,安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被 征地 的農(nóng)民,只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的,相對(duì)容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。 第一項(xiàng),土地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來(lái),土地補(bǔ)償可以得到2萬(wàn)元。 第二項(xiàng),安置補(bǔ)助費(fèi),計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個(gè)農(nóng) 民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個(gè)人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補(bǔ)助費(fèi)就是4乘以2000元乘以 最高的6倍,算下來(lái)一共是48000元。 第三項(xiàng),青苗補(bǔ)助費(fèi),這個(gè)各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝1000~3000元左右。主要還是看作物價(jià)值。 這樣算下來(lái),一個(gè)農(nóng)村四口的家庭,被征地一畝。這一畝地能拿到的征地補(bǔ)償一共大概七萬(wàn)元左右。但是農(nóng)民朋友 可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了,實(shí)際征收中各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、土地區(qū)位等因素有關(guān),有的只有5萬(wàn)左右,而部分發(fā)達(dá)地區(qū)甚至在10萬(wàn)以上。因此,補(bǔ)償金額有多有少是有原因的,農(nóng)民朋友只要維護(hù)自己的合法權(quán)益就可以了。 二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款,必須由村民開(kāi)會(huì)投票決定,一事一議 對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分,農(nóng)民確權(quán)土地一旦被征收后,土地補(bǔ)償費(fèi)以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶(hù),剩余的補(bǔ)償費(fèi)由村民開(kāi)會(huì)決定。這也是充分保證農(nóng)民經(jīng)濟(jì)利益的保障。 三、村里 集體土地 被征收后補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)民能分嗎? 村集體內(nèi)未確權(quán)到戶(hù)的土地被征收后,包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 的成員,由村民開(kāi)會(huì)決定。 這部分土地也就是所謂的農(nóng)村集體建設(shè)性經(jīng)營(yíng)用地,凡是本村戶(hù)口的農(nóng)民均有分配資格,而不是村委會(huì)說(shuō)了算。 四、土地補(bǔ)償費(fèi)還能分給沒(méi)被征地的村民嗎? 土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定,但在分配時(shí),或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。 五、農(nóng)民如何獲得更多的征地補(bǔ)償款? 想獲得更多征地補(bǔ)償款,只能利用青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法。青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算跟土地的產(chǎn)值和地上附屬物有直接關(guān)系。也就是說(shuō),青苗賠償怎么付給村民 你在地里投資建設(shè)的附屬物越昂貴、每年產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益越高,征地時(shí)的補(bǔ)償就越高。 舉例來(lái)說(shuō),普通菜地的青苗費(fèi)每畝有2萬(wàn)元,設(shè)有增溫設(shè)施的溫室大棚的補(bǔ)償將接近10萬(wàn)元,是菜地的5倍!所以,在保證不虧本的情況下,對(duì)投資建設(shè)下的土地,在理論上是能多拿征地補(bǔ)償?shù)摹?綜上所述, 農(nóng)民征地補(bǔ)償款的發(fā)放程序 ,土地補(bǔ)償費(fèi)是按照被征用之前3年的平均收入的6-10倍的補(bǔ)償,安置補(bǔ)助是按照家庭人口數(shù)和土地年產(chǎn)值,按照4-6倍計(jì)算,青苗補(bǔ)助主要看農(nóng)作物的價(jià)值,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照不低于80%分配給村民。