這個肯定是開發(fā)商的責(zé)任哈新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ！墻體沙子脫落新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ，雖然說是施工方直接責(zé)任，但我們買房的也只有找開發(fā)商交責(zé)任的，因為施工方是對開發(fā)商負責(zé)的新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ！通過物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商整改！

新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 你和誰簽訂新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 的房屋買賣合同新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ，就去找誰，合同是有相對性的，

具體怎么賠償還有看掉沙灰是什么原因引起的，如果不屬于開發(fā)商的責(zé)任，你是沒有權(quán)利要求其賠償?shù)?/p>新房屋頂漏水哪個部門賠償

新房屋頂漏水的賠償新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ：

1、若是是自身原因造成的漏水損壞新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ，則由自己負責(zé)；

2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；

3、若是開發(fā)商在建筑過程中的質(zhì)量問題新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ，則向開發(fā)商要求賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十八條

侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責(zé)任。

第二百九十六條

不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

新房出現(xiàn)裂縫要求賠償?shù)姆椒ㄈ缦滦路课蓓數(shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ：

1、找下你簽的商品房買賣合同新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 ，看上面有沒有寫明房子出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商是否需要進行賠償，賠償多少，或者是否有違約責(zé)任。如果有寫，按照合同執(zhí)行。

2、但是精明的開發(fā)商不可能有寫的，最多按國家規(guī)定，開發(fā)商給你維修好，然后你收房就可以新房屋頂?shù)羯吵鰡栴}如何賠償 了。

3、一般實際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間。然后等再次修理好再驗收可以了。

4、如果業(yè)主覺得存在質(zhì)量問題，可以找第三方權(quán)威檢測機構(gòu)來檢測房子的質(zhì)量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高，一般個案是1萬起。