法律分析地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ：1、自然災害造成的被保險機動車的損失地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，保險公司應該按約定負責賠償。像這種在地下停車場因為停車場進水而導致汽車受損，是符合車損險的理賠條件的。2、此外，向物業(yè)公司交納有停車費用，與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關系，此時作為汽車保管人，負有對天氣變化的預報義務、損害的預見義務和及時通知義務，采取必要、合理的排險、搶險和事后補救措施的義務。如果物業(yè)公司疏于防范，沒有盡到必要的注意或者管理義務，導致車輛受損任。3、同時，地下車庫進水也可能和開發(fā)商的設計或者施工不符合要求有關系。地下停車場一個很重要的設施就是要有足以排出一般能預見的暴雨所形成的積水災害的排水系統(tǒng)。如果因為排水系統(tǒng)在設計之初就無法滿足排水的需要，導致地下車庫進水汽車受損，那么，對于已經(jīng)購買地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 了地下停車位的車主來說，可以根據(jù)相關法律要求開發(fā)商承擔一定的賠償責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

新房漏水開發(fā)商需要賠償?shù)馁M用有以下幾點。

1、因房屋漏水導致業(yè)主所花費的房屋修理費；2、因房屋漏水給業(yè)主帶來的財產(chǎn)損失地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，這個費用可以經(jīng)由雙方協(xié)商后進行賠償?shù)叵率衣┧_發(fā)商賠償嗎 ，或是找第三方機構(gòu)經(jīng)鑒定后進行賠償。

其次若是買的毛坯房找的裝修公司進行裝修地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，入住后不久出現(xiàn)漏水，說明裝修質(zhì)量不達標，所有造成的修理費及帶來的一切損失由裝修公司負責。在要求賠償前還需要查明原因，區(qū)分是因工程質(zhì)量不達標導致亦或是樓上鄰居家水管爆裂導致，發(fā)現(xiàn)漏水切忌盲目要求賠償。

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如果樓房在質(zhì)保期地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，公共管道漏水地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，造成地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 的損失由開發(fā)商負責。如果已過質(zhì)保期地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，公共管道漏水造成損，由物業(yè)公司負責。

房屋漏水造成損失的地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，應該由責任方負責賠償。具體有以下費用：

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。

在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。

1、首先應查明此管道的管理職責歸誰。

2、其次應查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責任主體。

(1)如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應承擔侵權(quán)責任。

(2)開發(fā)商的責任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。

(3)物業(yè)的責任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。

(4)公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據(jù)證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔侵權(quán)責任。

地下室進水地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，首先要弄清漏水的原因。

如果是質(zhì)量或者設計引起的漏水地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，屬于開發(fā)商的責任。

如果是因為管理不善引起的漏水地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，則是物業(yè)的責任。

如果是住戶故意損壞管道造成的漏水地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ，則是住戶的責任。

一、房屋漏水損失賠償標準

房屋漏水造成損失地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 的，應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 的修理費用。2、因漏水而造成地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

二、常見的房屋質(zhì)量問題有哪些

1、樓體不穩(wěn)定。樓房整體強度不夠，樓體受震動后會在大風中擺動地下室漏水開發(fā)商賠償嗎 ；因結(jié)構(gòu)不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩(wěn)定的表現(xiàn)。

2、墻體空。墻體內(nèi)部砌塊、層面之間連接不好的話，就會在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。

3、滲漏。防水不完善，防水材料質(zhì)量不過關等諸多原因都會導致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。

4、裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌成后干燥不充分等。

5、水、電、暖的設計位置不合理。水表、地漏、電源開關、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。