1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如自如退租扣多少違約金 ：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)?，如果自如退租扣多少違約金 你提前退房自如退租扣多少違約金 了，房東會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其自如退租扣多少違約金 他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益自如退租扣多少違約金 ；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

有租房就會(huì)有退房自如退租扣多少違約金 ，在退房自如退租扣多少違約金 的過(guò)程中也是不簡(jiǎn)單的，有很多人也會(huì)比較擔(dān)心，因?yàn)橛幸恍〇|西沒(méi)有去完成，就會(huì)影響到租房押金無(wú)法退還的情況，下面我們來(lái)跟大家詳細(xì)的介紹一些自如退租直接走會(huì)怎樣？自如退租時(shí)注意事項(xiàng)？

有租房就會(huì)有退房，在退房的過(guò)程中也是不簡(jiǎn)單的，有很多人也會(huì)比較擔(dān)心，因?yàn)橛幸恍〇|西沒(méi)有去完成，就會(huì)影響到租房押金無(wú)法退還的情況，下面我們來(lái)跟大家詳細(xì)的介紹一些自如退租直接走會(huì)怎樣？自如退租時(shí)注意事項(xiàng)？對(duì)這方面知識(shí)想要了解的朋友們可以一起來(lái)看看吧，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

自如退租直接走會(huì)怎樣

自如退租如果直接走，但還沒(méi)到合同期的話，屬于提前退租，會(huì)扣取一個(gè)月違約金。

若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里一般都會(huì)寫清楚的。應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（水電燃?xì)赓M(fèi)等）后，剩余押金將于3個(gè)工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時(shí)就可在租約變更頁(yè)面點(diǎn)擊“我要退租”來(lái)完成申請(qǐng)。

自如退租時(shí)注意事項(xiàng)

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應(yīng)及時(shí)檢查房間內(nèi)的配套設(shè)施是否有損壞的地方，出現(xiàn)損壞的，會(huì)從押金里扣除進(jìn)行賠償。

3、仔細(xì)查看簽訂的租房協(xié)議，并妥善保管好每個(gè)月的繳費(fèi)明細(xì)，避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房?jī)?yōu)點(diǎn)：

1、安全、衛(wèi)生、舒適

自如租房都會(huì)進(jìn)行身份認(rèn)證，房屋都是精裝修，且定期進(jìn)行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續(xù)租，房租不漲。

2、可享受專屬管家、免費(fèi)WiFi、靈活月付，租客認(rèn)證等服務(wù)。

3、方便快捷

可通過(guò)自如APP預(yù)約看房，在線簽約。

上面的介紹有關(guān)自如退租直接走會(huì)怎樣，自如退租時(shí)注意事項(xiàng)的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優(yōu)劣之處，然后進(jìn)行對(duì)比。選擇好的房屋。

日新月異自如退租扣多少違約金 ，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，網(wǎng)絡(luò)自如退租扣多少違約金 的發(fā)達(dá)給現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代帶來(lái)了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機(jī)也應(yīng)運(yùn)而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來(lái)了很大的實(shí)惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能租房。

日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達(dá)給現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代帶來(lái)了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機(jī)也應(yīng)運(yùn)而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來(lái)了很大的實(shí)惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場(chǎng)里，有很多的租房平臺(tái)，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個(gè)平臺(tái)，今天我就來(lái)解答一個(gè)用自如平臺(tái)的人都很想知道的問(wèn)題：自如退租技巧有哪些？

自如這個(gè)租房平臺(tái)的好不好，我在此就不作評(píng)論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費(fèi)者，維護(hù)自身的權(quán)益是最合法的權(quán)力，如今租房市場(chǎng)上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進(jìn)行預(yù)約，為自己的行為負(fù)責(zé)，清理一下房間，給出租人留個(gè)好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請(qǐng)管家進(jìn)行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時(shí)候都會(huì)簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費(fèi)單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對(duì)于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會(huì)怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒(méi)到合同期的話，屬于提前退租，會(huì)扣取一個(gè)月 違約金 。

在自如租房平臺(tái)上，還有一種轉(zhuǎn)租選項(xiàng)，但這種轉(zhuǎn)租往往是通過(guò)托管來(lái)進(jìn)行的，若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里一般都會(huì)寫清楚的，對(duì)于這種情況，建議應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（水電燃?xì)赓M(fèi)等）后，剩余押金將于3個(gè)工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時(shí)就可在租約變更頁(yè)面點(diǎn)擊“我要退租”來(lái)完成申請(qǐng)。

其實(shí)不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護(hù)了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會(huì)有相應(yīng)的罰款。

以上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了，在現(xiàn)實(shí)里中，很多人覺(jué)得自如退房很麻煩，其實(shí)前退租就需要扣取一個(gè)月違約金，或托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個(gè)月違約金，這是在簽約的時(shí)候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。