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違約金不給可以報警嗎

在線問法 時間: 2024.05.10
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房東違約提前收房了,我也搬出去了,鑰匙也交了,但是他現(xiàn)在不給我違約金,我可以報警處理嗎?

可以報警處理。房東違約的違約金不給可以報警嗎 ,租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的違約金不給可以報警嗎 ,租房人可以要求賠償損失違約金不給可以報警嗎 ,具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。

法律分析

如果在房屋租賃合同履行期間,房東由于各種原因要收回房子,這個時候租客可以要求房東繼續(xù)履行租房合同并承擔(dān)違約責(zé)任,如果房東不履行租房合同,可以要求退還剩余租賃期間的費用,也可要求支付解除租賃合同的損失。房東既不履行租賃合同也不承擔(dān)違約賠償,可以向調(diào)解委員會申請調(diào)解或者向租賃所在地提起法院訴訟。針對租房合同,如果有違約金的明確規(guī)定,按照租賃合同中約定的金額來賠償,如果沒有明確租房違約金的金額,雙方可以相互協(xié)商,約定違約金的金額。對于房東違約,國家是沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)的,一般根據(jù)租房人的具體損失來確定的。在房屋租賃之中,只要是雙方簽署違約金不給可以報警嗎 了合同,雙方都必須要遵守合同進(jìn)行辦事。如果房東需要收回房屋的話,房客沒有明顯違反相關(guān)規(guī)定和合同內(nèi)容,那么房東就只能向房客進(jìn)行賠償。具體賠償金額有雙方進(jìn)行商議但是不能超過損失的30%。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加違約金不給可以報警嗎 ;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房東拒絕退還押金可以報警嗎

房東不退押金可以報警違約金不給可以報警嗎 ,警察可以進(jìn)行調(diào)解違約金不給可以報警嗎 ,如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐違約金不給可以報警嗎 ,如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務(wù)情形的,出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此,如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協(xié)商還不能解決,可以請所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決,或者向人民法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所(二)標(biāo)的(三)數(shù)量(四)質(zhì)量(五)價款或者報酬(六)履行期限、地點和方式(七)違約責(zé)任(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房東不退押金可以報警嗎

租房房東不退押金可以報警違約金不給可以報警嗎 ,承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商;協(xié)商不能達(dá)成一致違約金不給可以報警嗎 的違約金不給可以報警嗎 ,可以搜集證據(jù)到法院起訴請求返還其押金,或者要求其支付違約金來維護自己的合法權(quán)益。

【【法律依據(jù)】】

《民法典》第四百二十條

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考違約金不給可以報警嗎 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

房東不退押金能報警嗎

可以。

房東不退押金可以報警違約金不給可以報警嗎 ,警察可以進(jìn)行調(diào)解違約金不給可以報警嗎 ,如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛違約金不給可以報警嗎 的實踐,如果屬于擁有房屋租賃中違約金不給可以報警嗎 的押金返還請求權(quán),通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間,無論基于何種理由,出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時,出押人依約返還違約金不給可以報警嗎 了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務(wù)情形的,出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此,如果租房合同已終止或解除,也不存在拖欠租金等相關(guān)費用與物品損壞的情形,房東仍然不予退還押金,與房東協(xié)商還不能解決,可以請所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決,或者向人民法院起訴。

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前天啊,后臺有這么一個案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬,一個多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個錢被揮霍掉或者轉(zhuǎn)移走,到時候呢就追不回來了,畢竟這個不像房產(chǎn),車輛轉(zhuǎn)移起來辦理過戶比較花時間,現(xiàn)金轉(zhuǎn)移起來相對容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進(jìn)行談判和解,爭取呢通過和解來解決,畢竟談判處理起來呢也會更快一些,但是如果該說的都說盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 13:29

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北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

張女士,全身多處骨折,目前只能臥床,十分痛苦,責(zé)任認(rèn)定卻為主責(zé),臨近年關(guān)委托元甲幫忙爭責(zé),年后第二個工作日就改責(zé)成功,這就是元甲速度????

北京交通事故律師-許瑞林

02-12 16:55

只為受害人代言 每一次的奔波都值得

北京交通事故律師-許瑞林

01-25 17:36

??372期和解大講堂 法律公益講座來了?????? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎? ?和解專家現(xiàn)場教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評定?能否爭到更高? ?法醫(yī)專家現(xiàn)場評定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎? ?律師現(xiàn)場指導(dǎo)?? ?你的問題與麻煩都將在本次講座中一一解決?? ??本周六下午兩點開始?? ??免費名額僅剩最后1?0?個?????????,趕緊找我預(yù)約吧???

北京交通事故律師-許瑞林

07-23 10:05

違約金不給可以報警嗎

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