2022年連江縣工程臨時用地后復(fù)墾費標(biāo)準(zhǔn):

土地復(fù)墾條例規(guī)定臨時用地復(fù)墾保證金 ，生產(chǎn)建設(shè)活動臨時占用土地損毀土地臨時用地復(fù)墾保證金 的，義務(wù)人要編制土地復(fù)墾方案，對復(fù)墾費用，復(fù)墾計劃等作出安排。土地復(fù)墾費臨時用地復(fù)墾保證金的用途是一致的。不能重復(fù)收。收費標(biāo)準(zhǔn):國家集體逮設(shè)每平方米1一1.5元，城鄉(xiāng)各類經(jīng)營性臨時用地。2~3元每平米

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下臨時用地復(fù)墾保證金 ：

(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費)臨時用地復(fù)墾保證金 ：31000元/畝，其中土地補償費12350元/畝，安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設(shè)項目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補償：6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費)，鐵路部門應(yīng)提供國有土地使用證或原始征地資料。

(三)青苗補償費：1100元/畝。

(四)砍移樹木補償費：1.砍移成片果樹補償費為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外臨時用地復(fù)墾保證金 的其臨時用地復(fù)墾保證金 他土地上的零星樹木，按2000元/畝綜合價補償。

(五)建構(gòu)筑物及其臨時用地復(fù)墾保證金 他附著拆遷補償費：1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價補償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個月搬遷及過渡費，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進行獎勵。2.其他建、構(gòu)筑物及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳會同有關(guān)各方根據(jù)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、年限等實際情況，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。3.因鐵路建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按遷改工料費予以補償。4.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對鐵路放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

(六)鐵路施工臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)：1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設(shè)工期內(nèi))綜合單價為：13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復(fù)墾費等)。2.鐵路施工臨時用地年補償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地1500元/畝，旱地1200元/畝，涉及青苗、樹木及其他附著物補償?shù)?，按永久用地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路施工臨時用地期限原則上為兩年，臨時用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地，不得占用基本農(nóng)田。臨時用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理臨時用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議并按5000元/畝標(biāo)準(zhǔn)交納復(fù)墾保證金。臨時用地復(fù)墾由用地單位按土地復(fù)墾方案落實費用并組織實施，經(jīng)驗收合格的退還復(fù)墾保證金;沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，根據(jù)土地破壞程度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納土地復(fù)墾費，由當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))國土資源部門組織復(fù)墾。

(七)耕地開墾費：由省國土資源廳統(tǒng)一收取，統(tǒng)籌安排，落實耕地占補平衡。具體標(biāo)準(zhǔn)為：水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農(nóng)田的，按10元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取。

(八)林地有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn):鐵路建設(shè)征收林地補償標(biāo)準(zhǔn)為：5000元/畝(含林地補償費、安置補助費和5%林地管理費)。征收退耕還林地補償標(biāo)準(zhǔn)按永久征收耕地的90%補償(含林地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)?？骋屏值亓帜狙a償(含5%林木管理費)為：喬木林、苗木4000元/畝，疏林、灌木林2600元/畝，未成林1600元/畝。鐵路施工臨時占用林地(含退耕還林地)、草地年補償標(biāo)準(zhǔn)為400元/畝。(九)征地涉及被征地農(nóng)民社會保障問題的，按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

(十)特殊路段用地及建構(gòu)筑物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)問題由省國土資源廳有關(guān)各方確定。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第三十四條國家建設(shè)使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的，按照國家建設(shè)征用土地的程序和批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后劃撥。使用國有荒山、荒地的，無償劃撥。使用其他單位使用的國有土地，原使用單位受到損失的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償；原使用單位需要搬遷的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負責(zé)搬遷。

詳細臨時用地辦理手續(xù)內(nèi)容：

1、建設(shè)單位臨時用地申請報告；

2、單位營業(yè)執(zhí)照，法定代表人、經(jīng)辦人身份證明；

3、項目立項批準(zhǔn)文件；

4、涉及林草地臨時用地復(fù)墾保證金 的，林草部門意見；

5、臨時用地協(xié)議；

6、臨時用地補償費支付憑證；

7、臨時用地復(fù)墾保證書，編制土地復(fù)墾方案以及繳納復(fù)墾保證金；

8、臨時用地位置圖及界址點坐標(biāo)；

9、城市規(guī)劃范圍內(nèi)的需提供選址意見書。

臨時用地辦理依據(jù)臨時用地復(fù)墾保證金 ？

建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，

并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時用地不涉及永久基本農(nóng)田的，由用地單位申請，臨時用地所在地縣國土資源部門受理后，進行現(xiàn)場踏勘和審查，之后審批。臨時用地涉及使用永久基本農(nóng)田的，由所在地縣國土資源部門申請，直接報送國土資源廳，縣國土資源部門要將申請材料抄送所屬省轄市國土資源部門。省審批后報部備案。

上述情況來說，臨時用地手續(xù)怎么辦理的方案已經(jīng)給出，內(nèi)容一共有9條，辦理需要被主管部門批準(zhǔn)，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或農(nóng)民集體所有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與土地有關(guān)行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟、村委會簽訂臨時用地合同，并按合同約定支付臨時用地補償費。

臨時用地的使用者應(yīng)當(dāng)按照使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

臨時用地期限一般不超過二年。

咨詢臨時用地復(fù)墾保證金 ：臨時用地復(fù)墾保證金 你好！如繳咋樣退還？咋辦理退還程序？回復(fù)：你好！ 《土地復(fù)墾條例》規(guī)定，生產(chǎn)建設(shè)活動臨時占用土地損毀土地的，土地復(fù)墾義務(wù)人要編制土地復(fù)墾方案，對復(fù)墾費用、復(fù)墾計劃等作出安排。目前，一些省（區(qū)）為了確保土地復(fù)墾費用的落實，結(jié)合本地實際，采用收取土地復(fù)墾保證金的政策，取得了積極成效，值得總結(jié)推廣，比如廣西臨時用地復(fù)墾保證金 ；國土資源部層面尚未制定此方面的規(guī)定，具體如何繳納、退還等，建議向項目所在地省級國土資源部門咨詢。感謝對國土資源管理工作的支持?。ǜ乇Ｗo司）

一、臨時土地使用 申請書范文 包括哪些內(nèi)容? 臨時用地 申請書 ×鎮(zhèn)(鄉(xiāng))建設(shè)辦： 臨時用地復(fù)墾保證金 我是××村(社區(qū))××組村(居)民×××臨時用地復(fù)墾保證金 ，因××××××××，現(xiàn)申請在××××臨時占地××平方米，種(養(yǎng))殖規(guī)模為 ×××，請求批準(zhǔn)為謝。 特此申請 申請人(簽章)：×××××××年×月×日 ××村(社區(qū))意見：×××× (支部書記簽字、蓋村委會章) 二、使用臨時用地的原則 (一)臨時用地由各縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會同國土、林業(yè)部門負責(zé)根據(jù)長韶婁高速公路工程在本轄區(qū)內(nèi)的工程設(shè)計臨時用地的總數(shù)量，按各施工單位申報的臨時用地計劃及時、分批次地提供。 (二)臨時用地應(yīng)遵循“誰使用誰負責(zé)辦理手續(xù)及恢復(fù)和移交工作”的原則。施工單位(承包人)作為臨時用地使用方，需向國土、林業(yè)等主管部門辦理相關(guān)法律手續(xù)，并負責(zé)恢復(fù)已使用的耕地和林地以及向縣級協(xié)調(diào)指揮部辦理移交工作。 (三)施工單位必須嚴格按照工程設(shè)計使用臨時用地。在特殊情況下，可根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)變化等實際情況，對臨時用地的地點、土地類別、用途等，按工程需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。對取土區(qū)臨時用地，施工單位必須先進行勘測、實驗，獲得真實、準(zhǔn)確的地質(zhì)數(shù)據(jù)，防止取而不能用，用而不能全用，造成浪費臨時用地。 (四)臨時用地使用單位在使用臨時用地時要做到盡可能保護耕地、節(jié)約用地，可以利用荒山的，不占用耕地;可利用劣地的，不占用好地。在臨時用地使用過程中，切實做好水土保持方案，防止水土流失。 (五)嚴禁臨時用地單位與被用地單位或個人私下處理臨時用地，否則，由此造成的一切后果自負。 (六)臨時用地的所有費用由承包人支付:包括臨時用地青苗補償費、土地損失費、復(fù)墾 保證金 及國土、林地(占用林地的)審批的相關(guān)規(guī)費等費用。 國家對申請臨時土地的審批程序和法定條件有著非常嚴格的規(guī)定，自己只需要確認再申請臨時土地之前，自身的實際情況是完全符合臨時用地的法定條件的，一般來說政府部門都會批準(zhǔn)的。申請書這就是我們在申請臨時土地的時候必須要遞交的一種文書，而且，申請人在獲批以后是不得私自處理臨時土地的。