合同的法定解除條件有以下幾種：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的。

自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生合同的法定解除條件 ，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。戰(zhàn)爭。戰(zhàn)爭的爆發(fā)可能影響到一國以至于更多國家的經(jīng)濟秩序，使合同履行成為不必要。社會異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國家認為屬于不可抗力。政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行。

2、因預(yù)期違約解除。

指在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方當事人可以解除合同。

3、因遲延履行解除。

當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方當事人可以解除合同。

4、遲延履行債務(wù)或者有其合同的法定解除條件 他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

比如當事人在合同中明確約定超過期限履行合同，債權(quán)人將不接受履行，而債務(wù)人履行遲延。又比如，履行質(zhì)量與約定嚴重不符，無法通過修理、替換、降價的方法予以補救。

5、法律規(guī)定的其合同的法定解除條件 他解除情形。

比如，因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當擔(dān)保的，中止履行的一方可以請求解除合同。法律規(guī)定解除的條件，并不是說具備這些條件，當事人必須解除合同，是否行使解除的權(quán)利，應(yīng)由當事人決定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

合同解除應(yīng)具備的法定條件如下：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)合同的法定解除條件 ，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4.當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百三十二條 合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。

第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生合同的法定解除條件 了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。

根據(jù)合同的法定解除條件 我國合同法合同的法定解除條件 的相關(guān)規(guī)定合同的法定解除條件 ，解除合同的法定條件為：

1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的合同的法定解除條件 ，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償自己因此遭受的損失；

2、不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的一方，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；

3、當事人一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行、或者有其合同的法定解除條件 他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、因不可抗力事件致使當事人不能實現(xiàn)合同目的等。

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《中華人民共和國合同法》第九十四條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

有很多種。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目合同的法定解除條件 的；在履行期限屆滿之前合同的法定解除條件 ，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當事人一方遲延履行主要債務(wù)合同的法定解除條件 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的合同的法定解除條件 ，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

民法典 定解除的情形有合同的法定解除條件 ： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的合同的法定解除條件 ； （二）在履行期限屆滿之前合同的法定解除條件 ，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務(wù) ； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以 解除合同 合同的法定解除條件 ： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。