1、工廠經(jīng)營(yíng)用房買了社保工廠搬遷怎么賠償 的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房買了社保工廠搬遷怎么賠償 的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人買了社保工廠搬遷怎么賠償 ，如果企業(yè)是承租人的話買了社保工廠搬遷怎么賠償 ，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

2、工廠經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償對(duì)象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi);對(duì)于停止經(jīng)營(yíng)的，需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。

7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤(rùn)，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限，計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。

8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無(wú)菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。

以上這些賠償項(xiàng)目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

有人認(rèn)為買了社保工廠搬遷怎么賠償 ，只要公司搬遷，就一定得賠償員工，其實(shí)這是片面買了社保工廠搬遷怎么賠償 的理解。并不是所有買了社保工廠搬遷怎么賠償 的公司搬遷都需要賠償，也是要符合一定條件的。因此，我們必須搞清楚，工廠搬遷時(shí)，在什么情況下必須要賠償員工買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？什么情況下無(wú)需賠償員工？在工廠搬遷時(shí)，工廠會(huì)玩哪些套路？

一、不管什么情況，只要是跨市搬遷，必須要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

這里就涉及到一個(gè)重點(diǎn)，工廠的搬遷，要看到底涉不涉及個(gè)人繳費(fèi)主體城市、社保繳費(fèi)主體城市、以及勞動(dòng)合同主體的變更。因?yàn)閭€(gè)稅繳納、社保繳納的城市變更，已經(jīng)影響到員工的切身利益，而且跨市搬遷，一定涉及到勞動(dòng)合同主體的變更，因?yàn)樵谛碌某鞘?，就意味著要注?cè)新的公司。

因此，如果是這種情況，不管公司有再大的客觀理由，只要員工不愿意過(guò)去的，那么公司就必須要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。不過(guò)，公司在這一塊還會(huì)玩很多套路，下面會(huì)專門講！

二、在同一個(gè)城市內(nèi)搬遷，則要看對(duì)員工的影響程度

原則上在同一個(gè)城市內(nèi)整體搬遷，公司無(wú)需支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，記住是整體搬遷，不是部分搬遷，如果是部分搬遷，那員工還有拒絕的權(quán)利。那么整體搬遷時(shí)，要結(jié)合以下內(nèi)容來(lái)判斷。

1、勞動(dòng)合同主體會(huì)不會(huì)變更。如果還是原來(lái)的公司，搬遷后只是變更了注冊(cè)地址，那么一般是無(wú)需支付補(bǔ)償金的。如果換了新公司，那就要給補(bǔ)償。

2、要看搬遷的距離，對(duì)員工的交通、住宿、吃飯有沒有產(chǎn)生影響。當(dāng)然如果公司在搬遷時(shí)，對(duì)這一塊已經(jīng)妥善解決，那么員工也只能服從。比如公司提供宿舍、提供食堂，或者在工資上給予補(bǔ)貼等等。而有的城市則會(huì)有更明確的規(guī)定，比如會(huì)規(guī)定在市內(nèi)搬遷，30km以內(nèi)的距離，員工無(wú)條件服從，30km以上的，公司必須要對(duì)交通、住宿、吃飯有一個(gè)妥善的解決方案才行，如果沒有，公司一樣要給補(bǔ)償。

三、在搬遷時(shí)，工廠通常會(huì)玩什么套路？

1、搬遷前絕對(duì)不會(huì)提前通知員工，等到了前幾天在告知，打員工一個(gè)措手不及，那很多員工沒辦法及時(shí)取證應(yīng)對(duì)和仲裁。

2、搬遷時(shí)，新的地方已經(jīng)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但原地點(diǎn)也租一個(gè)很小的辦公室繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，耗著不愿去的員工，比如不安排加班，天天要求培訓(xùn)等等，就是熬員工，熬到員工自己受不了，甚至是通過(guò)一些方式逐步降低員工的平均工資等等。

總的來(lái)說(shuō)，工廠搬遷要不要賠償員工，得依據(jù)上面具體的情形來(lái)判斷，并不是所有的情形都需要補(bǔ)償，千萬(wàn)不要判斷錯(cuò)了，另外對(duì)于公司可能玩的套路，要提前準(zhǔn)備收集證據(jù)，實(shí)際上不管公司在怎么隱瞞，總會(huì)有一些征兆的。

許多人覺得，只需公司搬家，就一定得賠償員工，實(shí)際上這也是片面性的買了社保工廠搬遷怎么賠償 了解。并并不一定的公司搬家都必須賠償，也是要滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的。因而，大家需要弄清楚，工廠拆遷時(shí)，在什么情況需要要賠償員工買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？什么情況不用賠償員工買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？在工廠拆遷時(shí)，工廠愛玩什么招數(shù)買了社保工廠搬遷怎么賠償 ？工廠的拆遷，需看究竟涉不涉及到本人交費(fèi)行為主體城市、社保交費(fèi)行為主體城市、及其工作合同主體的變動(dòng)。

由于個(gè)人社保繳納、社保繳費(fèi)的城市變動(dòng)，已經(jīng)干擾到員工的合法權(quán)益，并且跨地區(qū)拆遷，一定牽涉到工作合同主體的變動(dòng)，由于在新的城市，就代表要注冊(cè)新的企業(yè)。如果是這樣的事情，無(wú)論企業(yè)有再大的客觀性原因，只需員工不愿意以往的，那麼公司就務(wù)必要付款經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那麼，工廠拆遷，員工應(yīng)當(dāng)獲得哪些賠償呢？

別說(shuō)，那自然是勞動(dòng)合同書賠償金，這兒說(shuō)起的是分下列這兩種狀況。不予以賠償:這便是我上邊所碰到的狀況，即在工作合同約定的都市圈范疇內(nèi)拆遷激發(fā)的，即不跨地區(qū)，是不用賠償?shù)摹＝o與賠償:當(dāng)承諾的工作中地址產(chǎn)生變化時(shí)，即跨地區(qū)，則違背買了社保工廠搬遷怎么賠償 了勞務(wù)合同的有關(guān)條文，依據(jù)勞動(dòng)合同法，是要對(duì)員工開展經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。而賠償規(guī)范為N 1，即每工作中1年賠償1個(gè)月薪水，在這個(gè)基礎(chǔ)上此外再賠償1個(gè)月的薪水。

如果單位搬遷不遠(yuǎn)，不會(huì)對(duì)勞動(dòng)者生活造成較大影響的(在本市行政區(qū)域內(nèi)搬遷或者臨近市域搬遷對(duì)勞動(dòng)者生活造成一定影響，但單位已作搬家或者交通補(bǔ)助的)，法院一般不支持勞動(dòng)者以此為由要求解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(當(dāng)然勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致，由單位提出解除勞動(dòng)合同的或者單位愿意支付補(bǔ)償金的除外)。