第一條　為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征收土地，涉及果樹、林木、苗木、花卉、溫室（大棚）、青苗、中藥材、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物補償唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 的，適用本規(guī)定。第三條　征收土地中各類果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于或等于最大密度的，按實際株數(shù)補償唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) ；超過規(guī)定密度的部分，不予補償。高干果樹干徑是指自地面至1.0米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑。

（一）鮮果樹的最大密度和補償標(biāo)準(zhǔn)為：

1.鮮果樹的最大密度：桃樹每公頃1665株（每畝111株）；蘋果樹、梨樹、杏樹、李子樹、大櫻桃樹及其它鮮果樹每公頃1245株（每畝83株）；矮化密植園最大密度每公頃不超過1665株（每畝111株）。

2.鮮果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：厘米

每株：元

種類

　3-5

　5-8

　8-11

　11-14

　14-17

　17-20

　20-23

　23-26

　26

以上

　桃樹50-8080-120120-210210-300300-440440-570570-660660-750750蘋果樹70-110110-190190-300300-440440-570570-660660-760760-870870大櫻桃樹

梨樹70-

　110110-

　200200-

　345345-

　510510-

　660660-

　765765-

　870870-

　975

975杏樹

李子樹及

其它鮮果樹70-

　110

110-

　200

200-

　300

300-

　440

440-

　570

570-

　660

660-

　765

765-

　870

870

3厘米以下經(jīng)過嫁接的鮮果樹每株補償40-50元；未經(jīng)嫁接的，按經(jīng)嫁接的50%補償。

（二）干果樹的最大密度和補償標(biāo)準(zhǔn)為：

1.干果樹的最大密度：板栗樹、棗樹的最大密度為每公頃1665株（每畝111株），核桃樹、柿子樹最大密度為每公頃1245株（每畝83株）。

2.干果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：厘米

每株：元

種類

3-5

5-8

8-11

11-14

14-17

17-20

20-23

23-26

26-30

30

以上

板栗樹

核桃樹70-

　150150-

　400400-

　650650-

　10001000-

　12501250-

　15001500-

　18001800-

　21002100-

　24002400-

　2800棗樹、柿子

樹及其它

干果樹70-

　110

110-

　200

200-

　390

390-

　650

650-

　910

910-

　1200

1200-

　1400

1400-

　1650

1650-

　1800

　1800

3厘米以下經(jīng)過嫁接的干果樹每株補償40-60元；未經(jīng)嫁接的，按經(jīng)嫁接的50％補償。

（三）樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹，單株補償標(biāo)準(zhǔn)按樹冠整齊的各類果樹單株補償標(biāo)準(zhǔn)的50％－80％計算；沒有樹冠而根部生枝的，每株補償40元；枯死果樹不予補償；移栽果樹時間低于1年的，單株補償標(biāo)準(zhǔn)按各類果樹單株補償標(biāo)準(zhǔn)的20％計算；其它不易確定?補償標(biāo)準(zhǔn)的各類果樹，其補償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。第四條　大棚鮮果樹（含葡萄）的補償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。第五條　露地葡萄的補償標(biāo)準(zhǔn)按單位面積年產(chǎn)值的三倍計算。單位面積年產(chǎn)值等于單位面積產(chǎn)量乘以價格。

（一）單位面積產(chǎn)量分別為：

1.二至三年生每公頃10500-21000公斤（每畝700-1400公斤）。

2.三至五年生每公頃21000-45000公斤（每畝1400-3000公斤）。

3.五至七年生每公頃45000-60000公斤（每畝3000-4000公斤）。

4.七年生以上每公頃60000-30000公斤（每畝4000-2000公斤）。

（二）價格以省統(tǒng)計部門統(tǒng)計的上年度平均價格計算。

（三）一年生葡萄，按二年生葡萄補償標(biāo)準(zhǔn)50％計算。

（四）葡萄的架桿、鐵絲等其唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 他輔助設(shè)施每公頃補償15000-30000元（每畝1000-2000元）。第六條　各類苗圃的補償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）果樹苗圃的補償標(biāo)準(zhǔn)：一年生嫁接苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計算，二年生嫁接苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計算，三年生嫁接苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算；實生苗苗圃按相應(yīng)年限嫁接苗?苗圃的50％補償；半成苗苗圃按相應(yīng)年限嫁接苗苗圃的80％補償；

（二）一般林木苗圃的補償標(biāo)準(zhǔn)：良種速生樹種二年生以上的，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計算，一年生按二年生以上的50％計算；其他林木苗圃等不易確定補償標(biāo)準(zhǔn)的，其補償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。

河北唐山 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是什么 (一)全省唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 的 征地 區(qū)片價是按9個等級劃分的。在同檔級區(qū)片依法征收 集體土地 唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) ，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) ，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。 (二)大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍。 (三)土地補償費20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的 土地使用權(quán) 人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。 (四)被征土地上有附著物和青苗的，由市政府另行制訂地上物補償費標(biāo)準(zhǔn)，青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。 地上附著物及青苗的補償標(biāo)準(zhǔn) (一)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《河北省土地管理條例》第四十一條的規(guī)定，征收土地的青苗補償費按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行 (二)為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行，唐山市人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等法律 法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 了《唐山市征收土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》，本規(guī)定自2013年5月2日即發(fā)布之日起施行。該規(guī)定對果樹、林木、苗木、花卉、溫室(大棚)、青苗、中藥材、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)作出唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如：征收土地中各類果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于或等于最大密度的，按實際株數(shù)補償;超過規(guī)定密度的部分，不予補償。高干果樹干徑是指自地面至1.0米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑。對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹一一制定補償標(biāo)準(zhǔn)。 具體情況具體分析 當(dāng)然，在土地征收的過程中，有可能也會涉及到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、個體工商戶的大棚、養(yǎng)殖場等，因此，在 征地補償 中，肯定也會涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的問題。 國家征用農(nóng)民的土地，會給一定的征收費。廣大農(nóng)民比較關(guān)心的是具體會給多少補助。具體的補償是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況，和土地的正常收入做決定的。每個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，大家不要進(jìn)行對比，是沒有意義的，如果對補償不滿意可以找當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商。

1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。 2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。 3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;衰果期21年以上平均每株補償180元。 4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;衰果期12年以上平均每株補償80元。 5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;衰果期31年以上平均每株補償320元。 6、板栗培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;衰果期36年以上平均每株補償450元。 7、雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;衰果期26年以上平均每株補償40元。

常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) ，國家規(guī)定了較為明確的補償標(biāo)準(zhǔn)，對于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹，其補償金額相較于常見的果樹品種要低一些。

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元。

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、唐山市 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定是什么： 1、土地補償費： 計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) ，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行 征地 地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 2安置補助費： 此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用?？顚Ｓ?，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 3、青苗補償費或附著物補償： 青苗補償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補償標(biāo)準(zhǔn)。以 石家莊 市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收 集體土地 青苗和地上建筑物附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 二、唐山市城中村改造 拆遷補償 城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項利國利民政策，其 拆遷 與國有土地上 房屋征收 拆遷、農(nóng)村 集體土地征收 拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目： 1、一戶 宅基地 置換300平方米同一地段高層住宅： 這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 2、臨時安置費、搬遷費： 臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 3、地上房屋補償款及裝修款： 無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失： 該項費用主要很對營運性行房屋進(jìn)行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 5、拆遷獎勵： 各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 6、電器移機(jī)費： 一般按市場價位進(jìn)行補償，目前家用電器移機(jī)費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。 7、其他補償或補助： 各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。 《 民法典 》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。 綜上所述，唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 我們知道了唐山市征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么。農(nóng)用地的補償包括土地補償費，安置補助費和青苗補償費或附著物補償這幾種補償，農(nóng)用地本是農(nóng)民群眾為了自己的家庭吃喝種植的糧食作物，被國家征收作為工程用地，國家給予補償其實是對農(nóng)民的安撫費用，這樣做既保證了國家利益，也維護(hù)了農(nóng)民的利益，一舉兩得。

一、征收土地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢 果樹唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 的補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增.如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆帧?1、農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。 2、農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。 注唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) ：具體補償標(biāo)準(zhǔn)以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢?yōu)闇?zhǔn)。 二、 征地補償費 計算方法 國家建設(shè)依法征用 集體土地 時付給被 征地 者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是： ①征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 ②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、 宅基地 、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。 ③被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 ④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。 綜合上面所說的，補償標(biāo)準(zhǔn)是要看各個城市的政策來進(jìn)行計算的，地理位置越好的城市，那么補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會越高，因此，我們在補償之前是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去問一下政策是怎么樣的，也可以避免之后補償?shù)臅r候引起各種的糾紛，這也可以為唐山市征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn) 了保障自己的利益。