所謂采光權(quán)采光權(quán)的法理分析 ，通常是指房屋采光權(quán)的法理分析 的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。

《物權(quán)法》第八十九條規(guī)定采光權(quán)的法理分析 ：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

《物權(quán)法》對(duì)居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行采光權(quán)的法理分析 了明確保護(hù)，相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》的定：大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)采光權(quán)的法理分析 ；在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

這屬于相鄰關(guān)系?！睹穹ㄍ▌t》第83條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方 ，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

2007年10月1日起采光權(quán)的法理分析 ，《物權(quán)法》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行了明文規(guī)定。

《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物采光權(quán)的法理分析 ，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)采光權(quán)的法理分析 ，妨礙相鄰建筑物采光權(quán)的法理分析 的通風(fēng)、采光和日照。

所謂相鄰關(guān)系，簡(jiǎn)而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

近年來(lái)，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過高，密度過大采光權(quán)的法理分析 ；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光，使因“陽(yáng)光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。

《物權(quán)法》對(duì)居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行了明確保護(hù)，也就是說，相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。

擴(kuò)展資料：

維權(quán)

從維權(quán)主體而言，房屋出售前的房屋開發(fā)商，房屋所有權(quán)人或雖未取得房產(chǎn)證但已經(jīng)完成付款的購(gòu)房人，房屋的承租人均可以作為采光權(quán)維權(quán)主體。

這里需要注意的是，造成侵權(quán)的建筑物是否獲得行政部門的審批不是決定該建筑物所處位置及高度構(gòu)成對(duì)業(yè)主侵犯采光權(quán)的法律要件.業(yè)主采光受到實(shí)質(zhì)影響才是業(yè)主被侵犯采光權(quán)的關(guān)鍵。采光權(quán)侵犯的認(rèn)定往往由于專業(yè)知識(shí)的問題需要實(shí)施專業(yè)鑒定。

兩棟房屋建筑是否屬于同一項(xiàng)目不是決定是否構(gòu)成侵權(quán)的依據(jù)。但是對(duì)于同時(shí)開工建設(shè)的兩棟建筑物或業(yè)主在購(gòu)買涉案建筑物時(shí)已經(jīng)產(chǎn)生遮擋效果的建筑物已經(jīng)存在的，產(chǎn)生的一棟對(duì)另一棟陽(yáng)光的遮擋，因?yàn)闃I(yè)主在入住時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道該情形的存在，因此不能構(gòu)成對(duì)采光權(quán)的侵害。

參考資料來(lái)源：百度百科——采光權(quán)

【法律分析】：現(xiàn)如今國(guó)家暫無(wú)對(duì)農(nóng)村采光規(guī)定距離采光權(quán)的法理分析 ，采光采光權(quán)的法理分析 的距離，需要保證房屋能夠采到光。按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，自建房設(shè)計(jì)內(nèi)空間高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光。如果侵權(quán)人因?yàn)槠浣ㄖ镌谙蚋呖者M(jìn)行發(fā)展，充分利用采光權(quán)的法理分析 了空間，其房屋有采光權(quán)的法理分析 了很大的增值。與此鮮明對(duì)比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。