軍產(chǎn)房顧名思義是指軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 的房子，軍產(chǎn)房一般指由部隊(duì)提供用地，由開發(fā)商出資建造的房子。軍產(chǎn)房因產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題所產(chǎn)生的糾紛不少，那么軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ？軍產(chǎn)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

軍產(chǎn)房顧名思義是指軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，軍產(chǎn)房一般指由部隊(duì)提供用地，由 開發(fā)商 出資建造的房子。軍產(chǎn)房因產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題所產(chǎn)生的糾紛不少，那么軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？軍產(chǎn)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？

一、軍產(chǎn)房遷拆是否有賠償，要看當(dāng)事人有沒有 房屋產(chǎn)權(quán)證 ，如果有一定會(huì)有賠償，如果沒有只能和軍隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決賠償問題了。

二、房屋產(chǎn)權(quán)證部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ：

1、具體又包括《房屋權(quán)證》和《 土地使用權(quán) 證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《 房地產(chǎn)權(quán)證 書》；

2、如果 房產(chǎn) 沒有過戶， 買房 人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者；

3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、 和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

軍產(chǎn)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

既然是軍產(chǎn)，那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)，部隊(duì)有權(quán)對(duì)所屬的房產(chǎn)進(jìn)行處置，至于政策法規(guī)沒有啦。 只有現(xiàn)役人員的 住房補(bǔ)貼政策 ，其他都沒有，部隊(duì)現(xiàn)在都不允許蓋房，除非集資建房，還是咨詢一下現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)所在的部隊(duì)有沒有什么折中或補(bǔ)貼措施吧。

依照《 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅 基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)。

以上就是軍產(chǎn)房拆遷有賠償嗎？軍產(chǎn)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容，由于軍產(chǎn)房不屬于商品，故無需繳納任何 稅費(fèi) ，自然也無可開具，一般情況下只有合同及收據(jù)。除了產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同以外，其余和商品房無太大出入。

福利房回收的補(bǔ)償一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，用于補(bǔ)償被回收房屋所有權(quán)人的損失部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，以被回收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被回收房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被回收房屋住戶積極協(xié)助房屋回收或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求回收單位安置住房?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

不會(huì)補(bǔ)償。因?yàn)檫@個(gè)不是部隊(duì)自己想違約部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，而是類似”不可抗力“。中央軍委一聲令下部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，部隊(duì)所有非軍產(chǎn)業(yè)用房用地全部收回。律師有解答，這種情況，只能自認(rèn)倒霉。類似某人租房子，房子被臺(tái)風(fēng)吹倒部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 了，雙方自己承擔(dān)自己損失吧。

肯定會(huì)補(bǔ)償。

否則部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，沒有權(quán)利收回。因?yàn)楫?dāng)時(shí)是購(gòu)買部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 的房子部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，屬于兩個(gè)平等主體之間的民事行為。現(xiàn)在收回，也不能采取簡(jiǎn)單粗暴的辦法，還必須就補(bǔ)償問題，進(jìn)行平等協(xié)商解決。

退伍軍人的房子被拆是可以申請(qǐng)補(bǔ)償或者申請(qǐng)申訴。按照相關(guān)法律的規(guī)定部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，如果退伍軍人房子被強(qiáng)拆的部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，是需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，一般情況下政府會(huì)進(jìn)行公告通知，沒有及時(shí)公告的可以向政府申請(qǐng)信息公開查詢。如果進(jìn)行申訴的，可以向行政部門進(jìn)行申訴，申請(qǐng)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

《軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》第八條同時(shí)規(guī)定部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，房地產(chǎn)出租部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 ，租期最長(zhǎng)不得超過10年，期滿后可續(xù)租。

第十五條規(guī)定，利用軍用土地與地方單位合建房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)。參加合建部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償 的地方單位取得合同規(guī)定數(shù)額的房地產(chǎn)使用權(quán)，其使用年限：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)不超過30年，非經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)不超過50年。

使用期滿后，由軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理單位無償收回。如地方單位要求繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂租賃合同。

擴(kuò)展資料

中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例

第五章 營(yíng)房管理

第二十三條 本條例所稱營(yíng)房，是指軍隊(duì)擁有所有權(quán)并由軍隊(duì)單位使用、管理的房屋。軍隊(duì)單位實(shí)行營(yíng)房限額住用制度。營(yíng)房住用面積限額，依據(jù)單位人員、裝備編制和營(yíng)房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定。

第二十四條 軍隊(duì)家屬住房采取公寓住房與自有住房相結(jié)合的方式保障。軍隊(duì)在職人員可以租住公寓住房，離職或者購(gòu)買自有住房后應(yīng)當(dāng)遷出。

第二十九條 營(yíng)房應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)功能使用，未經(jīng)營(yíng)房管理部門同意，任何單位或者個(gè)人不得擅自改變用途，不得擅自增加營(yíng)房的荷載或者改變營(yíng)房結(jié)構(gòu)、構(gòu)件。

參考資料來源：百度百科-中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例