政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) :造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。 2、用材林:同防護(hù)林。 3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過(guò)程政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) 的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計(jì)算。 4、特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹(shù)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹(shù)種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計(jì)算。 5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹(shù)苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上的苗木每畝3500~6000元;珍貴綠樹(shù)苗以一般用材樹(shù)苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。 6、“四旁”林木:按植樹(shù)、培育全過(guò)程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹(shù)植樹(shù)當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計(jì)算;珍貴常綠樹(shù)木以一般用材樹(shù)的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
征地補(bǔ)償樹(shù)苗賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么征地補(bǔ)償 樹(shù)苗 賠償標(biāo)準(zhǔn) 是什么 1、青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算; 2、被征用土地上的樹(shù)木政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費(fèi)和樹(shù)苗損失費(fèi);不能移栽的,可給予作價(jià)補(bǔ)償; 3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價(jià)補(bǔ)償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。 4、對(duì)在 征地 期間,突擊栽種的樹(shù)木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補(bǔ)償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) 他設(shè)施,不予補(bǔ)償。 什么是征地補(bǔ)償 1、征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。 2、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村苗木征地賠償標(biāo)準(zhǔn)主要組成內(nèi)容有: 1、圃存價(jià)、挖掘費(fèi)、包扎費(fèi)、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、圃內(nèi)運(yùn)輸、裝車(chē)人力費(fèi)等。 2、苗木移植具有季節(jié)性和專(zhuān)業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償,征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。 3、如遇特殊要求(例:古樹(shù)名木等)補(bǔ)償,應(yīng)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 4、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。 5、在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。 征地補(bǔ)償其實(shí)是整個(gè)土地及土地上價(jià)值物的全部補(bǔ)償?shù)?,政府部門(mén)會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況公示里會(huì)確定每個(gè)項(xiàng)目具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法。征地 拆遷 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),地區(qū)不一樣,大家不要進(jìn)行對(duì)比。
國(guó)家征地苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、國(guó)家苗木 征地 賠償標(biāo)準(zhǔn) 苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟(jì)作物政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ,是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時(shí)政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ,苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補(bǔ)償,即當(dāng)事人可以獲得的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 根據(jù)土地來(lái)源不同,苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別:家庭承包地種植果園:遇到征收時(shí),可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有:1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車(chē)人力費(fèi)等。 苗木移植具有季節(jié)性和專(zhuān)業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%予以補(bǔ)償,征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如遇古樹(shù)名木等的補(bǔ)償,應(yīng)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。 二、法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) :1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車(chē)人力費(fèi)等。苗木移植具有季節(jié)性和專(zhuān)業(yè)化政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%予以補(bǔ)償政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ,征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如遇古樹(shù)名木等的補(bǔ)償,應(yīng)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。法律依據(jù)政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) :《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議政府征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn) ;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。