要結(jié)合當(dāng)?shù)卣呔唧w分析為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ，一般來(lái)講農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

農(nóng)村的房子都是一磚一瓦蓋起來(lái)的為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ，這個(gè)過(guò)程是很花費(fèi)人力、物力、財(cái)力的。在遇到拆遷時(shí)為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ，房子是屬于村民的私有財(cái)產(chǎn)為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ，那么在拆遷時(shí)會(huì)根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)、建筑材料和房子面積來(lái)給農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償。雖然把被拆的房子給補(bǔ)償了，但是村民沒(méi)有地方住了，所以就要考慮拆遷戶的住房安置問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題會(huì)根據(jù)農(nóng)民自家房屋的大小，來(lái)分配相應(yīng)的樓房，這樣一來(lái)就解決了拆遷戶的安置住房問(wèn)題了。

雖然據(jù)說(shuō)這些樓是分給搬遷戶的，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償，但分置的樓房并不都是免費(fèi)的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商蓋樓也要花很多錢(qián)，所以會(huì)按樓房成本價(jià)賣(mài)給搬遷戶。此時(shí)，拆遷戶將在購(gòu)買(mǎi)拆遷房時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。那為什么會(huì)補(bǔ)錢(qián)的現(xiàn)象呢？由于拆遷戶房屋的建筑材料和面積不符合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)而言之，如果拆遷戶房屋采用民用建筑，那么磚混房屋當(dāng)然沒(méi)有多少補(bǔ)償，所以補(bǔ)償會(huì)有所不同。

安置房的建筑結(jié)構(gòu)一般是框架式的，而且是樓房。施工期間成本會(huì)增加。被拆遷房屋為民用建筑，占地面積不大，拆遷補(bǔ)償金額相對(duì)較小。如果以少量的補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)安置房屋，肯定是不夠的。此時(shí)，賠償金額必須自掏腰包。補(bǔ)償金額將取決于選擇安置房屋時(shí)的面積。安置房屋的面積越大，支付的錢(qián)就越多。

房屋補(bǔ)償分配給被拆遷農(nóng)村房屋的安置房。一般來(lái)說(shuō)，拆一平方，補(bǔ)償一個(gè)平方，或者開(kāi)發(fā)商在分房后向拆遷戶補(bǔ)錢(qián)，或者拆遷戶在分房后向開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢(qián)。至于拆遷后誰(shuí)來(lái)補(bǔ)償誰(shuí)，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商如何與拆遷戶協(xié)商，不會(huì)平白無(wú)故的來(lái)補(bǔ)這筆錢(qián)。任何分割房屋的補(bǔ)償都是以協(xié)商一致的方式達(dá)成的。

為什么分房為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) 了開(kāi)發(fā)商還會(huì)補(bǔ)錢(qián)給拆遷戶為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ？拆出的房屋經(jīng)濟(jì)價(jià)值大于分配的房屋。比如有的農(nóng)村自建房為啥拆遷給了房子還賠錢(qián) ，修建的是三層大平房，總的住宅面積500平米，精裝修，而拆遷補(bǔ)償分配的房屋才200平方毛坯房，當(dāng)然開(kāi)發(fā)商要補(bǔ)錢(qián)給拆遷戶，否則肯定拆不下去。拆房還房，額外補(bǔ)償相關(guān)安置費(fèi)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)分幾部分，房屋拆出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、宅基地使用權(quán)的安置補(bǔ)償、人口遷移安置補(bǔ)償、宅基地附屬設(shè)施及房前屋后的樹(shù)木苗木補(bǔ)償?shù)?。有的開(kāi)發(fā)商跟拆遷戶協(xié)商一致，拆多大房屋補(bǔ)償安置多大的房屋，開(kāi)發(fā)商額外補(bǔ)償拆遷戶人口遷移安置費(fèi)、臨時(shí)搬家費(fèi)、搬遷誤工費(fèi)以及宅基地附著物的補(bǔ)償?shù)取?/p>

農(nóng)村的宅基地，是不賠償?shù)模毁r上面建筑物，建筑物分：房子、樹(shù)、井、廁所等家里附屬物進(jìn)行賠償。農(nóng)村分樓房是按人口分，每人40平方米低價(jià)，10平方米成本價(jià)，10平方米高價(jià)（用于調(diào)劑面積），樓房接照這樣的費(fèi)用收費(fèi)。每平方米的價(jià)格都不等，具體以當(dāng)?shù)貫橹?。如果家里人口少，分的樓房就少，交的錢(qián)也就少。家里人口多的，分的樓房多了，交的錢(qián)比較多。

照這樣計(jì)算，人口多的，拆遷款甚至不夠交分樓房的費(fèi)用，補(bǔ)的錢(qián)就多了。原來(lái)的農(nóng)村，由于城市發(fā)展快，農(nóng)村慢慢變成了城中村，城中村拆遷是按一、二層每平方米置換樓房，三層及以上按比例置換，比如3：1的比例。置換每戶有10平方米低價(jià)，用于調(diào)劑，如果要的房子多，就要按每平方米多少錢(qián)進(jìn)行補(bǔ)錢(qián)。拆遷，農(nóng)民看著當(dāng)時(shí)拿到了拆遷款，然后一交分樓房的錢(qián)（補(bǔ)交的農(nóng)民占多數(shù)），這就是為什么農(nóng)村拆了房子后分樓房要補(bǔ)錢(qián)的原因。

總而言之，農(nóng)村房屋拆遷安置房分配房屋補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)要么拆一平補(bǔ)償一平，要么分房后開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢(qián)給拆遷戶，要么分房后拆遷戶補(bǔ)錢(qián)給開(kāi)發(fā)商，這三種情況都是有可能存在的。至于拆遷分房后誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商與拆遷戶怎么協(xié)商，沒(méi)有憑白無(wú)故的分房補(bǔ)錢(qián)，任何分房補(bǔ)錢(qián)都是協(xié)商一致的。