隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構(gòu)成違約。

【法律分析】

違約責(zé)任隱瞞房子死人算違約嗎 ，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式隱瞞房子死人算違約嗎 ，違約責(zé)任不同于無效合同的后果隱瞞房子死人算違約嗎 ，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)事先約定; 其屬于一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。違約行為的主體是合同當(dāng)事人。合同具有相對(duì)性，違反合同的行為只能是合同當(dāng)事人的行為。如果由于第三人的行為導(dǎo)致當(dāng)事人一方違反合同，對(duì)于合同對(duì)方來說只能是違反合同的當(dāng)事人實(shí)施隱瞞房子死人算違約嗎 了違約行為，第三人的行為不構(gòu)成違約。違約行為是一種客觀的違反合同的行為。違約行為的認(rèn)定以當(dāng)事人的行為是否在客觀上與約定的行為或者合同義務(wù)相符合為標(biāo)準(zhǔn)，而不管行為人的主觀狀態(tài)如何。違約行為侵害的客體是合同對(duì)方的債權(quán)。因違約行為的發(fā)生，使債權(quán)人的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，從而侵害了債權(quán)。以違約行為是否導(dǎo)致另一方訂約目的不能實(shí)現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)，違約行為可作此分類。其主要區(qū)別在于，根本違約可構(gòu)成合同法定解除的理由。雙方違約，是指雙方當(dāng)事人分別違反了自己的合同義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？梢姡陔p方違約情況下，雙方的違約責(zé)任不能相互抵銷。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

在合同中沒有明確約定隱瞞房屋里發(fā)生過人傷亡屬于違約的情況下隱瞞房子死人算違約嗎 ，一般不屬于違約隱瞞房子死人算違約嗎 ，但是故意隱瞞這一事實(shí)，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，可以要求對(duì)方解除該買房合同，同時(shí)還可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十三條 關(guān)于【精神損害賠償】的規(guī)定，侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。

因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十三條 【精神損害賠償】侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。

老人如果在房子里是正常身亡的隱瞞房子死人算違約嗎 ，在法律上不能算賣方違約。隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構(gòu)成違約。購(gòu)買房屋，尤其是作為自己生活居住使用時(shí)，購(gòu)房者一定是精挑細(xì)選，考慮地段，考慮面積，考慮小區(qū)周邊環(huán)境等等，甚至關(guān)心房屋之前的歷史狀況。房屋因?yàn)橐恍┰虬l(fā)生過死人事件對(duì)于相信風(fēng)水、有相關(guān)忌諱的購(gòu)房者來說肯定是無法接受的，一旦購(gòu)房后得知有此類情況，大部分人難免會(huì)質(zhì)疑賣方一定是故意隱瞞，并要求退房。但在目前的規(guī)定中，房屋曾經(jīng)死過人并不是強(qiáng)制性的可以主張退房的【法律依據(jù)】。法律要求賣房人在出售房屋時(shí)履行必要的房屋狀況的主動(dòng)、如實(shí)告知義務(wù)，但僅限于與房屋本身質(zhì)量、權(quán)屬情況相關(guān)信息，例如面積、產(chǎn)權(quán)人、抵押查封情況、質(zhì)量狀態(tài)等等，房屋中是否死過人則不在其中。所以，對(duì)于此類信息，屬于購(gòu)房者特殊的要求，依法是由購(gòu)房者主動(dòng)詢問并與賣方協(xié)商的方式進(jìn)行。所以建議購(gòu)房者將此類比較關(guān)心的問題明確約定在合同中，一旦發(fā)現(xiàn)賣方提供虛假信息，就有權(quán)依據(jù)合同索賠。

【法律依據(jù)】：《民法典》第五百條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商隱瞞房子死人算違約嗎 ；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考隱瞞房子死人算違約嗎 ！

如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

記得有類似案例隱瞞房子死人算違約嗎 ，不過是房屋買賣隱瞞房子死人算違約嗎 ，買房人以賣房人隱瞞重要事實(shí)為由要求撤銷合同，法院最終支持隱瞞房子死人算違約嗎 了買房人的請(qǐng)求。如果住房?jī)?nèi)發(fā)生過非正常死亡，一般人的普遍感受都是難以接受的，所以出租人如果沒有事先說明，隱瞞房子死人算違約嗎 我認(rèn)為構(gòu)成故意隱瞞重要事實(shí)。你可以搬出房子并要求出租人將剩余租金、押金退給你。

不算。因?yàn)樽夥坎]有理由向?qū)Ψ疥愂龇孔右郧半[瞞房子死人算違約嗎 的經(jīng)過。只是對(duì)房子隱瞞房子死人算違約嗎 的建設(shè)牢固程度以及適用性。應(yīng)該有明確的說法。所以說房屋以前住的人去世。與后續(xù)住的人去世隱瞞房子死人算違約嗎 ，與后續(xù)廚房的人沒有直接關(guān)系。所以隱瞞此情況。并不構(gòu)成違約。如果租房者曾向房主提出過此類方面的詢問。房主刻意隱瞞隱瞞房子死人算違約嗎 ，那將是不道德的。

賣房人隱瞞死過人可以算作違約。賣房人隱瞞死過人可以算作是以欺詐的方式來簽訂合同隱瞞房子死人算違約嗎 ，買房人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)相關(guān)規(guī)定隱瞞房子死人算違約嗎 ，履行不符合約定的隱瞞房子死人算違約嗎 ，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》（2021年1月1日生效）第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。