業(yè)主窗戶漏雨屬開發(fā)商責(zé)任。

房間交房后窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，若不是人為原因造成漏水窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，那么開發(fā)商就要擔(dān)當(dāng)所有窗臺漏雨物業(yè)賠多少 的責(zé)任。因為根據(jù)《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)》第七條規(guī)范窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，有屋面窗臺漏雨物業(yè)賠多少 的防水工程、衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏都由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

若漏水的房間已經(jīng)過了保修期，各方當(dāng)事人都沒有過錯，是因為防水層自然老化造成漏水。需要自行修補(bǔ)。

擴(kuò)展資料：

房間漏水要根據(jù)情況來定，若是房間質(zhì)量的問題，則是開發(fā)商的責(zé)任，若是物業(yè)疏于管理或漏水沒有及時解決，導(dǎo)致問題更加嚴(yán)重，那么物業(yè)就要擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因為根據(jù)物業(yè)管理局合同和相關(guān)管理局規(guī)定，物業(yè)公司要定期檢驗房間，如果沒做到，就可以追究物業(yè)的責(zé)任，找物業(yè)賠償損失。

業(yè)主維權(quán)可先與物業(yè)協(xié)商。由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋漏水，物業(yè)有維修房屋的責(zé)任，若因漏水導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，可以根據(jù)先前簽訂物業(yè)服務(wù)合同的有關(guān)約定，就財產(chǎn)損害賠償事項與物業(yè)進(jìn)一步協(xié)商。

參考資料：百度百科-房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

窗戶漏水物業(yè)管。如果是因為房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺漏水窗臺漏雨物業(yè)賠多少 的話窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，是可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任窗臺漏雨物業(yè)賠多少 的窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》第三十四條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

防水質(zhì)保5年窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費(fèi)用開發(fā)商出。從上面窗臺漏雨物業(yè)賠多少 你可以清楚窗臺漏雨物業(yè)賠多少 了解自己的權(quán)利，如果要與開發(fā)商協(xié)議解決，你要清楚一點，這個地方一賠錢窗臺漏雨物業(yè)賠多少 了，開發(fā)商對以后再漏水是不可能再給你賠償，你又如何能保證這個地方的漏水能維修好，裝修公司行嗎窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ？所以，你應(yīng)該與開發(fā)商協(xié)議的是在對方把滲漏水維修好后，其它的裝修損失賠償協(xié)議，這點要清楚！具體損失多少錢，可以協(xié)商，協(xié)商不成可以請人來鑒定，但有一點，不是說壞一點就可以全換，已經(jīng)使用的東西，鑒定也是要折舊的，具體賠償協(xié)議，你們可以協(xié)商，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

首先自己窗戶漏水窗臺漏雨物業(yè)賠多少 的問題窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，本身不在物業(yè)的基本服務(wù)范圍內(nèi)窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，如果窗臺漏雨物業(yè)賠多少 你買的新房，在保修期內(nèi)，可以通過物業(yè)聯(lián)系地產(chǎn)售后維修，如果造成損失，也應(yīng)由地產(chǎn)售后負(fù)責(zé)賠償。這個窗戶是您自行更換的，已經(jīng)不屬于地產(chǎn)的維保范圍窗臺漏雨物業(yè)賠多少 了。如果新?lián)Q不久，可以聯(lián)系給你更換窗戶的廠家，進(jìn)行維修及賠償?；蛘呖次飿I(yè)公司是否有這項維修服務(wù)，如果可以維修，（一般為有償服務(wù)）。請物業(yè)進(jìn)行有償維修，但之前的漏水，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.物業(yè)管理下窗戶漏水嗎窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ？

返回。如果因為房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺漏水，可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理和使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)管理下窗戶漏水嗎？

二、窗戶漏水怎么處理？

(1)窗戶滲水可能是因為大家換窗戶的時候把原來的止水帶堵住窗臺漏雨物業(yè)賠多少 了。下雨的時候沒有止水，會讓雨水流到窗戶上。只要窗戶密封不好，就可能導(dǎo)致雨水侵入室內(nèi)。為此可以重新做止水帶線，用玻璃膠在外窗上緣粘貼鋁合金直角邊等材料。

(2)窗戶滲水也可能是由于窗戶密封不嚴(yán)或密封膠老化開裂，雨水順著縫隙侵入室內(nèi)。可以用壁紙刀等。先清除舊的密封膠，然后清理窗框上的灰塵，并重新涂上玻璃膠。

(3)窗戶滲水也可能是工人在更換新窗戶時，不小心損壞窗臺漏雨物業(yè)賠多少 了窗臺和周圍外墻的抹灰層。比如外窗抹灰層脫落，我們可以先涂密封膠，然后用水泥砂漿修補(bǔ)平臺面。需要注意的是，外窗檻面要求傾斜；外窗臺用水泥找平后，淋水養(yǎng)護(hù)半個月，最后刷防水層。

(4)窗戶滲水也可能是窗戶的排水孔堵塞，導(dǎo)致雨水從窗戶的膨脹螺栓上滲下來。如果窗戶排水孔被灰塵堵塞，可以用螺絲刀等工具捅開；如果貼瓷磚的時候不小心擋住了，可以用電鉆隔一段距離在窗戶底邊開兩個小洞。

可以找物業(yè)。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的問題，并做好防水工作。

《民法典》

第二百九十條 【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

第二百九十一條 【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

房屋漏水的三種情況：

一是因為房屋本身質(zhì)量不過關(guān)而造成的窗臺漏雨物業(yè)賠多少 ；

二是可能因為鄰居家的房屋漏水而影響到我們的房子而造成的；

三是居住者不適當(dāng)?shù)难b修或者是使用時間過長引起房屋老化造成的。

舉個例子，王先生家的房子外墻的排水管壞掉窗臺漏雨物業(yè)賠多少 了，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了漏水。但是，王先生家的房子還在保修期間以內(nèi)，這種情況就就屬于第一種情況，并且開發(fā)商還要負(fù)責(zé)免費(fèi)給王先生家維修。其實，不管是以上的哪種原因造成的漏水，我們只要發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了漏水的情況時，就要第一時間弄清楚漏水的原因，從而再找出相應(yīng)的處理辦法。

以上內(nèi)容參考：百度百科-中華人民共和國民法典