如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償。如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

精裝房精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，是指開發(fā)商交房時(shí)，已經(jīng)對房子進(jìn)行精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 了全面裝修，業(yè)主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又稱"成品房"。隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅裝飾裝修市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，在增加就業(yè)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人居條件等方面發(fā)揮了重要作用。

精裝修精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 的新房漏水精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

法律分析：房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 的精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，房屋漏水造成精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān)精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，如果過精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 了保修期漏水的，損失由業(yè)主承擔(dān)。精裝修的新房漏水，要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

根據(jù)精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 你說的情況，入戶管路出問題，只要精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 你沒有對其進(jìn)行過改造，那么應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。因?yàn)榫妥詠硭芾矶?，表外屬自來水公司，表?nèi)屬于業(yè)主。也就是籠統(tǒng)的說應(yīng)該你負(fù)責(zé)。但是入戶地埋管路，只要你沒有做過改動(dòng)，那么就應(yīng)該是開上上承保范圍內(nèi)的事精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 了。你可以直接找到開發(fā)商，要求其負(fù)責(zé)維修，并賠償你和樓下的業(yè)主相關(guān)的損失。如果開發(fā)商不認(rèn)頭，你可以找消協(xié)，甚至可以起訴法院，要求開發(fā)商賠償。起訴的理由很簡單，交付的房屋存在質(zhì)量瑕疵。希望能幫到你。

1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。

2、進(jìn)行協(xié)商精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)精裝房自行改動(dòng)后漏水怎么辦 ，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。

3、若協(xié)商不成，請有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

因漏水造成的損失，如何索賠？

1、找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。”

2、找開發(fā)商：房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補(bǔ)后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。

一、對滲漏部位及時(shí)取證;二、聘請律師向樓上業(yè)主發(fā)律師函;三、進(jìn)行起訴。四、在此期間一定要注意訴訟時(shí)效。