租客在出租房里意外死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，需要視情況而定。若租客是因?yàn)槌鲎馕荽嬖谧饪鸵馔馑劳龇繓|承擔(dān)責(zé)任嗎 的安全隱患而意外死亡的話租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡，和出租屋毫無(wú)關(guān)系的話，一般來(lái)說(shuō)房東是不需要負(fù)法律責(zé)任的。也就是說(shuō)，房東對(duì)租客的意外死亡，如果存在過(guò)錯(cuò)的話，則需要負(fù)法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過(guò)錯(cuò)侵害租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

租客在出租房里死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，則房東需要承擔(dān)侵權(quán)租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的賠償責(zé)任。如果死亡原因與出租屋本身無(wú)關(guān)的，則房東沒有賠償責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房?jī)?nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，房東沒有告知租戶導(dǎo)致的租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，則房東需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

如果租客死亡時(shí)由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€(gè)人以及第三人原因?qū)е碌模瑒t房東不需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百七十九條，侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

法律分析：有責(zé)任租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，房東應(yīng)履行維修租賃物租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 的義務(wù)租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 ，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。一般情況下，如果房東已經(jīng)履行租客意外死亡房東承擔(dān)責(zé)任嗎 了安全注意義務(wù)，房東就不存在過(guò)錯(cuò)，無(wú)過(guò)錯(cuò)就不需要承擔(dān)責(zé)任。因此租戶煤氣中毒后，需要明確導(dǎo)致中毒的具體原因，才能區(qū)分到底誰(shuí)是責(zé)任方。房東有義務(wù)維護(hù)出租屋內(nèi)的設(shè)備完整、質(zhì)量完好，保證承租人的生命和人身安全。由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。