二手房放棄定金一般是不需要賠償違約金的。 法律依據(jù)二手房放棄定金還要違約金嗎 ：《中華人民共和國民法典》第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金二手房放棄定金還要違約金嗎 ，又約定定金的二手房放棄定金還要違約金嗎 ，一方違約時(shí)二手房放棄定金還要違約金嗎 ，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

二手房放棄定金一般是不需要賠償違約金二手房放棄定金還要違約金嗎 的。當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)二手房放棄定金還要違約金嗎 ，必須按約定給付對(duì)方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種二手房放棄定金還要違約金嗎 ，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十八條二手房放棄定金還要違約金嗎 ，當(dāng)事人既約定違約金二手房放棄定金還要違約金嗎 ，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。

不可以。

二手房買房交了定金不可以退。因?yàn)椤岸ń稹睂儆诜缮系囊环N擔(dān)保方式。如果是訂金就能退。若支付定金的一方違約的話二手房放棄定金還要違約金嗎 ，那么是無權(quán)要求對(duì)方將定金退還的；如果是收定金的一方違約的話，將以雙倍的金額將定金退還。

買二手房注意事項(xiàng)

1、二手房的產(chǎn)權(quán)是否可靠：需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到成交過程的復(fù)雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，終影響到二手房買賣合同的簽訂。

2、是否允許轉(zhuǎn)賣：需確認(rèn)原單位是否同意出讓及與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益的分配辦法，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓是存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題，買主應(yīng)當(dāng)對(duì)此有所了解。此外，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的場(chǎng)所在一個(gè)大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。

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