1、違約金租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的標(biāo)租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。2、當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第五百八十五條租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

房屋租賃合同違約金租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的法律規(guī)定租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ：《合同法》第一百一十四條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十八條，當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ：

1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為壹仟，而約定的違約金數(shù)額達到租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 了壹萬，那么違約的一方可以請求降低。

3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金壹仟伍佰，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這壹仟伍佰以內(nèi)的。

支付違約金的條件：

1、合同違約是指不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行合同義務(wù)的情形，不履行合同主要原因有三點，當(dāng)事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠，合同執(zhí)法偏寬客觀上縱容了違約行為的發(fā)生。

合同的違約有損于合同的嚴(yán)肅性，不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當(dāng)事人或者是雙方當(dāng)事人有違約行為。

2、違約方雖有違約事實，但其對違約沒有故意或者過失的過錯，則不承擔(dān)違約責(zé)任，過錯責(zé)任雖有一定的合理之處但也有弊端，增加守約方舉證的困難，增加了法院認(rèn)定事實的難度，適用它有很大的隨意性，因違約發(fā)生的糾紛。

違約方違約過錯程度很難有一個準(zhǔn)確的量化標(biāo)準(zhǔn)按過錯大小的劃分實際上為審判人員主觀確定帶來較大的隨意性，也不能排除人情關(guān)系對過錯責(zé)任認(rèn)定使其更大程度上的隨意性。

【法律分析】：房屋租賃合同違約金租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的賠償標(biāo)準(zhǔn)是租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ，不能超過實際損失租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的百分之三十。如果超過百分之三十的租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ，屬于過高，當(dāng)事人可以請求予以降低。如果過低的，則當(dāng)事人可以請求按照造成的實際損失額來確定。

【法律依據(jù)】：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十三條(繼續(xù)履行、采取補救措施與賠償損失的關(guān)系)、第五百八十五條第2款(違約金和賠償損失的關(guān)系)的規(guī)定，賠償損失應(yīng)當(dāng)是在違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金及承擔(dān)定金責(zé)任之后尚不足以彌補守約方實際損失時所應(yīng)承擔(dān)的一種責(zé)任。本案中，原告不依據(jù)合同約定的違約金、履約金扣除及實際支付的定金來追究被告違約責(zé)任，直接要求被告賠償損失的主張不符合民法典有關(guān)違約責(zé)任承擔(dān)的基本規(guī)則。另外，被告對其損失額度具有舉證責(zé)任。

【溫馨提示】

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如雙方在簽訂合同時租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ，約定房屋租賃合同違約金為一個月租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的租金租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 ，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 的違約金，作為違約賠償。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其租房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定 他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。